Firdonkatu 7 A, Pasila, Helsinki

Velaton myyntihinta 430 000 € Myyntihinta: 141 203 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

70 m²

3h, avok, kph, s, 2 x lasitettu p. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt + s)

Triplan välittömässä läheisyydessä oleva läpitalon kolmio kahdella tilavalla lasitetulla parvekkeella.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 koko ajan kehittyvän Keski-Pasilan sykkeeseen. Asuminen onkin huoletonta ja tämä huoneisto on uudenveroinen. Laadukkaat materiaalit ja hyvät tilaratkaisut tekevät tästä kolmiosta viihtyisän moneen tarpeeseen.

Huoneistoon on päivitetty lisävalintoina mm. kvartsinen keittiön työtaso, vaihdettu keittiön kodinkoneet laadukkaampiin, vaihdettu kylpyhuoneeseen tyylikäs tehostekaakeli ja asennettu käytännöllinen kodinhoitotaso. Parketti on tammea.

Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon eri päädyissä. Kummankin makuuhuoneen välittömässä läheisyydessä on lasitettu parveke. Olohuone-keittiö yhdistelmä on avaraa tilaa, joka on kuin luotu mukavaan kokkailuun sekä yhteiseen illanviettoon. Kylpyhuone on iso ja varustettu kätevällä kodinhoitotasolla. Kaappitilaa on reilusti jokaisessa huoneessa. Sauna tuo arkeen mukavaa luksusta. Tämä koti on esteetön.

Yhtiöllä on sauna, liikehuoneistoja, pesutupa, sekä kerhohuone. Autohalliin pääsee suoraa omasta rapusta.

Pasilassa arki on sujuvaa; kaikki palvelut löytyvät muutaman askeleen päästä Triplan kauppakeskuksesta. Liikkuminen on sujuvaa loistavien liikenneyhteyksien ansiosta ja Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat kivenheiton päästä.

Tervetuloa tutustumaan!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564837
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Firdonkatu 7 A, 00520 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, avok, kph, s, 2 x lasitettu p. (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Kaksi tilavaa lasitettua parveketta
Ikkunat ja näköalat: sisäpihalle ja Firdonkadulle
Vapautuminen: viimeistään 1 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 203,25 €
Velaton hinta: 430 000,00 €
Lainaosuus: 288 796,75 €
Neliöhinta: 6 142,86 €
Hoitovastike: 339,50 €/kk
Rahoitusvastike: 1 259,04 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 598,54 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Siemens Erillisuuni Siemens Induktioliesi Siemens, päivitetty parempaan Liesituuletin Mikroaaltouuni Siemens, integroitu Astianpesukone Siemens, integroitu, päivitetty parempaan

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, välitila laatta, seinä maalattu. Olohuone: Parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinä maalattu. Sauna: Laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatta, seinä laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Pilvilinna
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola, Tia Elokaski, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi, +358207480080
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 241 m²
Autopaikat: 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.9.2032

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut 2022.. Asunnon remontit: Keittiöön päivitetty parempi liesi, astianpesukone ja kvartsikivitaso sekä saumaton allas. Rakennusvaiheessa erillinen pakastin poistettiin ja tilalle vaihdettiin lisää työtasoa, kaappia ja laatikostoa. Kylpyhuoneeseen päivitetty tummempi laatta, asennettu työtaso, sekä laatikosto työtason alle ja päällä. Vaihdettu pienempitehoinen kiuas.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Rakennus on valmistunut v. 2022 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Taloyhtiön kunnossapito-ohjelman tavoitteena on yhtiön kiinteistön ja talotekniikan järjestelmällinen hoitaminen niin, että yhtiön arvo säilyy tai paranee.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 242 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Asunto Oy Helsingin Pilvilinna
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 27.11.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Triplan palvelut vieressä. Koulut: Pasilan peruskoulu 1-9 luokat. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Pasilan juna-asema vieressä.