Haukantie 5 C, Riihikallio, Tuusula

Velaton myyntihinta 152 000 € Myyntihinta: 82 244 €

Käyttöönottovuosi 1968

Pinta-ala

99 m²

4h + k

Tämä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet. Alueella on hyvät kulkuyhteydet lähikuntiin, niin omalla autolla kun julkisilla kulkuyhteyksilläkin. Kävelymatkan päässä ovat lähikauppa sekä koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu helposti ja mukavasti.

Eteinen on todella suuri ja sinne voisi hyvin laittaa isonkin kaapiston. Eteisessä on myös vaatehuone. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat vierekkäin ja niistä on rauhalliset näkymät taloyhtiön kauniille takapihalle. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä näppärästi ikkunan eteen. Reilun kokoinen olohuone on keittiön vieressä. Kylpyhuone ja vessa ovat remontoitu putkiremontin yhteydessä ja ne ovat hyvässä kunnossa. Asunnon tilat ovat avarat ja valoisat, ja niissä on paljon potentiaalia sellaiselle, joka haluaa laittaa asunnon oman näköiseksi.

Hoitovastike on maltillinen, koska yhtiöön on asennettu maalämpö ja aurinkopaneelit. Taloyhtiössä on myös kaksi vuokrattavaa liiketilaa, mikä antaa mahdollisuuden saada lisätuloja taloyhtiön kassaan.

Jos etsit asuntoa, joka sijaitsee hyvällä paikalla ja johon voit tehdä omia remontointi- ja sisustusprojektejasi, tämä asunto voisi olla juuri sinulle sopiva vaihtoehto. Tervetuloa tutustumaan tähän mielenkiintoiseen asuntoon ja sen mahdollisuuksiin!

Tämän kodin voit myös vuokrata. Kysy lisää!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564477
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haukantie 5 C, 04320 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke länteen.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneiden ikkunoista näkymät taloyhtiön kauniille takapihalle. Olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymät etupihalle ja haukantielle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 244,13 €
Velaton hinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 69 755,87 €
Neliöhinta: 1 535,35 €
Hoitovastike: 413,60 €/kk
Rahoitusvastike: 577,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 990,76 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesukone toimivuudesta ei varmuutta

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia lautaa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Vaatehuone: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyrylän Salpa
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola Oy, Virve Lempinen virve.lempinen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 245 m²
Autopaikat: 12 kpl, 28 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Katto on remontoitu v. 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 09.03.2033

Tehdyt korjaukset

2022: Maalämpöön siirtyminen ja aurinkopaneeleiden asennus. Taloyhtiön yksiöiden parvekkeiden ovien uusiminen. Taloyhtiön omistaman huoneiston C 37 korjaus. 2021: Taloyhtiön omistaman LH 2 hulevesiohjauksen toteutus. 2018 – 2019: LVIS urakka. 2018: Vedonparantajien asennus. 2016: Vesikattojen huoltokorjaus. 2012: Sokkelit maalattu. Viemäriputkiston painehuuhtelu ja kuvaus tehty. 2011: Autotallin nosto-ovien uusiminen. Löylyhuoneen peruskorjaus. 2010-2017: Pihasaneeraus. 2010: Julkisivun korjaustyöt. 2007: Saunan kiukaan uusinta. Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset. Jätekatoksen uusiminen. 2006: Kirjaston tuloilmakone uusittu. Saunan lauteet uusittu. Jätekatoksen suunnittelu. 2005: Kuivaushuoneen lämpöpuhaltimen uusiminen. Asuntoihin sammutuspeitteet. Palovaroittimet käytäviin. Lämmityskaapelit kattokouruihin. Saunan pukuhuoneet. Katon korjaus. 2002: Julkisivuremontti. 2000: Turvakiskovaruste talotikkaisiin. Porrashuoneiden alatasanteiden maalaus. 1999: Lukkojen vaihto. Talon kylmävesijohdon ja viemärin uusiminen. 1998: Räystäiden korjaus. Ulko-ovien lukot ja pumput. 1997: Parvekkeiden katokset. 1996: Lämmönvaihtimet uudet. 1994: Aita. Kadun levennys. 1993: Kylmävesijohtojen uusiminen. 1992: Liiketila kirjastoksi. 1981: Kaukolämpöön liittyminen.

Suunnitellut korjaukset

4.10.2023 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä, päätettiin hankkia Elisan valokuituratkaisu taloyhtiöhankintana. Arvioitu asennusaikataulu kevät 2024. Päätettiin, antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita liikehuoneiden lämmitys ja ilmanvaihtoremontin suunnittelija sekä kilpailuttaa urakan toteutus suunnitelmien mukaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2023-2024: Liiketilojen lämmityksen saneeraus/ilmalämpöpumppujen asennus. 2023-2028: Häkkivarastojen uusinta. Julkisivun huolto. Porrashuoneiden saneeraus, porrashuoneiden ovet ja lukitus. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 140 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tuusulan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 200 m. Apteekki n. 200 m. Lidl n. 600 m. Alepalla pakettiautomaatti. Posti K-Supermarketin yhteydessä n. 3,8 km. Kirjasto n. 3,7 km. Terveysasema n. 3,4 km. Koulut: Riihikallion ala- ja yläkoulu n. 0,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pellava n. 0,4 km. Uimahalli n. 3,8 km. Kauppakeskus Jumbo n. 12 km. Lentokenttä n. 11 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.