Huoltopolku 2 B, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 253 500 € Myyntihinta: 79 500 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

66 m²

3h + kt + s

*ASU ILMAISEKSI -KAMPANJA! Tee kaupat 30.4. mennessä tästä kohteesta ja puolestasi maksetaan 5 vuoden hoitovastikkeet! Kysy lisää tarjouksesta OP Kodin välittäjiltä!*

Tervetuloa muuttovalmiiseen Asunto Oy Vaajakosken Toiveeseen!

Toive on juuri valmistunut 36 asunnon taloyhtiö aivan Vaajakosken keskustassa palveluiden ympäröimänä. Kävelymatkan päässä on useampi ruokakauppa, apteekki, kirjasto, liikuntapalvelut, oppilaitokset sekä julkisen liikenteen pysäkit. Automatka Jyväskylän keskustaan taittuu alle kymmenessä minuutissa moottoritietä pitkin.

Toive seisoo omalla tontillaan, lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ilmanvaihto on toteutettu huoneistokohtaisin ilmanvaihtokoneilla. Yhtiössä kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista, taloyhtiösauna, lämpimät irtaimistovarastot, siisti ja viihtyisä sisäpiha, jossa sijaitsee erillisinä osakkeina autopaikat. Autopaikan hinta 4.500 €, autopaikka latausasemalla 7.500 € ja autokatospaikka 9.500 €.

Tarjolla on vielä asuntoja kokoluokissa:

Yksiöt 22,5m2 26,5m2 29m2

Kaksiot 39m2 43,5m2

Kolmiot 61,5m2 66m2 85,5m2

Varaa oma esittelysi Toiveen asuntoihin OP Kodin välittäjiltä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 563756
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huoltopolku 2 B, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hinta

Velaton hinta

253 500,00 €

Myyntihinta

79 500,00 €

Lainaosuus

174 000,00 €

Neliöhinta

3 840,91 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 174 000,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta, joista kaksi ensimmäistä valmistumisen jälkeistä vuotta ovat lyhennysvapaata. Yhtiölaina on sidottu 12 kk euribor-viitekorkoon + marginaali 0,80 %. Yhtiölainan viitekoron tarkistuspäivä on vuosittain 3.10. Viimeisimpänä tarkistuspäivänä viitekorko on ollut 4,208 % (3.10.2023). Pääomavastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puolivuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, joka on arviolta loppuvuodesta 2025. Laina lyhenee tasalyhennyksin 22 vuoden ajan. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

                  237,60 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  1 402,44 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  1 640,04 € /kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 €/kk/henkilö

Pääomavastike: Korko 835,20 €/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan aikana. Korko ja lyhennys 1.402,44 €/kk, jota maksetaan lyhennysvapaan jälkeen. Vastikkeet yhteensä: Lyhennysvapaan aikana 1.072,80 €/kk. Lyhennysvapaan jälkeen 1.640,04 €/kk. Kaapelitelevisio ja taloyhtiön laajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaajakosken Toive
Isännöitsijä: Reim
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: 9 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 85

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Vaajakosken terveysasema n, 300m. K-Supermarket n.100m., S-market n.600m., Vaajakosken kirjasto n.200m. Keskustaan n.8km. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu 400m. Päiväkoti: Linnan päiväkoti 700m.