Tuusulantie 56 A, Kilta, Kerava

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k

Tämä ylimmänkerroksen päätyasunto on erinomainen valinta sellaiselle, joka haluaa asua lähellä palveluita sekä luontoa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se sopii hyvin niin pariskunnalle, kun pienelle perheellekin. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja ne sijaitsevat asunnon viileämmällä puolella. Kylpyhuoneeseen valoa ja raikkautta tuo pieni ikkuna. Suihkukaappi on ihanan tilava!

Kodin sydän on avara olohuone, mikä yhdistyy vaalean keittiön ruokailutilan kanssa. Keittiön suunnittelussa on otettu huomioon käytännöllisyys sekä lasku- ja säilytystilan maksimointi. Lasitettu parveke olohuoneen jatkeena tuo valoa ja antaa mahdollisuuden nauttia luonnosta myös sateisina päivinä. Upeat näkymät avautuvat taloyhtiön takapihalle.

Asunto Oy Kankurin-Kilta on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jonka kunnosta on pidetty huolta säännöllisillä huolto- ja remonttitoimenpiteillä.

Asunnon sijainti on erinomainen ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tien toisella puolella sijaitsevat terveyskeskus, lähikauppa sekä Kalevan Urheilupuisto. Lähin päiväkoti on sekin aivan vieressä. Omaa autoa ei välttämättä edes tarvitse, sillä vierestä kulkevat bussit ja reilun kilometrin päässä sijaitseva juna-asema takaavat julkisten kulkuyhteyksien sujuvuuden.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.kerava@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 529182
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuusulantie 56 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: lounaaseen
Ikkunat ja näköalat: lounas-koillinen, metsäiset näkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 1 841,06 €
Hoitovastike: 413,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 413,44 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi korkea, Samsung, uusittu 2011, pakastekaappi korkea, Samsung, uusittu 2011, erillisuuni Kiertoilmauuni integroitu Whirlpool, liesitaso induktio, integroitu Whirlpool, 60 cm, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni integroitu Whirlpool, astianpesukone uusittu noin 2007, kaapistot valkoiset laakaovet, uusittu 2014. keittiö remontoitu 2014 edellisen omistajan aikana

Pesutilat

Kylpyhuone remontoitu 2014 edellisen omistajan aikana, suihku sadesuihku, suihkuseinä (liukuovi), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vaatekomerot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: kaakeli. Eteinen: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kankurin-Kilta
Isännöitsijä: Kiinteistö Tahkola / Jouko Niskanen jouko.niskanen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 04.03.2034

Tehdyt korjaukset

2023:Saunatilojen ja pesulan huippuimurien vaihto. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Kurttulehtiruusujen poisto. Taloyhtiön saunan peruskorjaus ja suihkutilan katon panelointi. 2021: salaojien huuhtelu ja kuvaus, alakerrosten radon tutkimus ja asennettu radonkaivot molempiin päihin taloa. 2019: vesikaton saneeraus, kevyt kuntoarvio, raksystems. 2016: Elementtisaumat uusittu, lukitus uusittu (sento), jätekatoksen lahosuojaus, pyörävajan maalaus, elementtisaumat uusittu. 2011: ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2010: lämmönvaihtimet uusittu, perusvesikaivon toinen pumpuista uusittu. 2009:saunan pukuhuone, pesutupa, kuivaushuone maalattu. 2008: parvekkeet ja julkisivu saneerattu, taloyhtiön saunan lauteet uusittu. 2007: kaikki asunnot liitety kaapeliin. 2005: pyörävarasto maalattu, jätekatos lahosuojattu, pinta- ja kattovesien poisjohtaminen, lämmitysverkoston vaimentimet uusittu. 2004: sokkelijuuren salaojituksen osakorjaus, lämmitysverkoston vaimentimet uusittu, kph-vesieristeet uusittu 12 huoneistoa. 2000: löylyhuoneen paneelit uusittu ja pukuhuoneeseen laitettu muovimatto. 1994: kaapeli-tv. Asunnon remontit: Ei korjauksia nykyisen omistajan toimesta. Aiemmin tehdyt koajukset: Keittiökalusteiden ja -koneiden uusiminen 5/2014. Kylpyhuoneen vedeneristyksen uusiminen 7/2014.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024: Taloyhtiön yleisten tilojen valaisimien leditys Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 029 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki p. 09-29491

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 150 m. Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km. Keskusta löytyy mm. Kauppakeskus Karuselli, Prisma ja City Market. Koulut: Killan koulu n. 1 km. Keravan lukio n. 900 m. Päiväkoti: Taidepäiväkoti Konsti on vieressä. Timpurin Päiväkoti n. 500 m. Uimahalli sekä Kalevan urheilupuisto n. 400 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasemalle n. 1.2 km

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Lähialueella kaavahankkeita: Metsolantie 2 ja 4 (2381) Kaavamuutoksen tarkoituksena on suojella entinen vanhainkoti ja samalla tutkitaan sen käyttömahdollisuuksia asuinkäytössä. Lisäksi tarkoituksena on tutkia, onko terveyskeskuksen ja vanhainkodin osilta tarvetta muille kaavamuutoksille. Tuusulantie 64-68 (2339) Tavoitteena on muuttaa asemakaavaa siten, että liikerakennuksille tarkoitetun korttelialueen paikalle on mahdollista rakentaa asuinkerrostaloja.