Muurarintie 2 A, Kekkola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 149 900 € Myyntihinta: 142 512 €
Käyttöönottovuosi 1985
Pinta-ala
81,5 m2
4h, k, kh, erill.wc, vh, 2xterassi

Täällä on korttelin kokoinen piha-alue, jossa Tuulenkylän taloyhtiön asukkaat pitää omia kekkereitään ja kesätapahtumia, tällaista toimivaa yhteisöllisyyttä on enää todella harvassa. Tule sinäkin nauttimaan yhteisistä grilli-illoista ja hauskanpidosta, yhtiön puulämmitteinen saunakin lämpiää... - Otapa yhteyttä Hannele Aro, 050 365 1978, hannele.aro@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    699892
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Muurarintie 2 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    4h, k, kh, erill.wc, vh, 2xterassi
    Asuinpinta-ala
    81,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    81,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1985
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneesta ja keittiöstä sekä 1:stä makuuhuoneesta koilliseen, Muurarintielle, 2. makuuhuoneesta sisäpihalle ja päämakuuhuoneesta Kekkolantielle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    142 512,13 €
    Velaton hinta
    149 900,00 €
    Lainaosuus
    7 387,87 €
    Neliöhinta
    1 839,26 €
    Hoitovastike
    354,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    74,86 €/kk
    Yhtiövastike yht
    429,46 €/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. - Auton sisätilalämmitin 5 €/kk, saunavuoro (tilaus) 4 €/kerta. Vesimaksuista: lämmin vesi 11,7 €/m3, kylmä vesi 5,7 €/m3. - Isännöitsijäntodistuksessa (19.2.2021) maininta: huoneiston alustava osuus piharemontista 13.790 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, todella paljon laskutilaa.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, asunnon kaapistot, ulkovarasto pääoven vieressä, kylmä

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattai, seinät tapetti, maali, välitilalaatta. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia laminaattia, seinät maali. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maali. Wc: lattia ja seinät laattaa. Vaatehuone: lattia laminaattia, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tuulenkylä
    Isännöitsijä
    Sakari Ojanperä, Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, 010 778 6700
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mahdollisuus autopaikkaan, maakellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Talosaunat 2 kpl peruskorjaus 1999-2000 (mm. lattialämmitys), parvekkeet peruskorjattu 2000, ADSL 2003, piha-alueella olevien käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusinta 2006, julkisivujen (puupinnat) huoltomaalaus, sadevesirännien ja -syöksyjen uusiminen sekä vesikatteen pesu 2009, 7:ssä huoneistossa suoritettu lämpökamerakuvauksia 2011, IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2011, sala-ojien (A-C talot) kuvaus 2012, piha-alueen kunnostaminen (osa alueesta) ja leikkivälineiden uusiminen 2021, lämmönvaihtimen uusiminen 2014, yhteistilan keittiön kunnostustyöt 2015, osa (noin 20 kpl) lämpöpattereista uusittu 2016, sisäilmaongelmiin liittyvät korjaukset (2 asuntoa + yhteistilan seinä ulko-oven vierestä) 2017, C-talon vesikaton kunnostustoimenpiteet 2017, lämpöpattereiden (kaikki loput) uusiminen + ilmanpoistajan asentaminen 2017, tiilikaton puhdistaminen 2017, huoneistojen korjausilmanventtiileiden asennus ja tiilisaumojen aukaisu 2018.. Asunnon remontit: Vaatehuone rakennettu 1997, wc/kh uusittu 2003, pintoja laiteltu v. 2011, keittiö uusittu täysin v. 2011

    Suunnitellut korjaukset

    Alla olevaan viisivuotissuunnitelmaan tiedoksi, että pihasaneerausta on saatu syksyllä hyvin tehtyä, enää on vain pihan muotoilua ja sen yleiskunnostamista, kunhan talvi tästä hieman taittuu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: maapintojen muotoilu ja alentaminen, piha-alueen kunnostaminen, sadevesijärjestelmän parantaminen, salaojien kuntotutkimus ja kunnostaminen, sokkelin pinnoitekorjaukset, sokkelin vedeneristyslevyjen asennus, slammattujen tiilien huoltomaalaus, kulkusillat yläpohjaan tarkastusluukkujen kohdalle, saunaosaston peruskorjaus, sähköjärjestelmän saneeraussuunnitelmien tekeminen, sähköjärjestelmän saneeraustyöt, huoneistojen korvausilmaventtiileiden asentaminen ulko-oviin, mahdollisten sisäilmatutkimuksissa selvinneiden vikojen / puutteiden korjaaminen, vesikaton kunnostussuunnitelman laatiminen yhteistilan seinärakenteiden tarkistus / kunnostaminen, pesukoneen uusiminen. - Kunnossapitotarveselvitys perustuu Insinööritoimisto Raksystems Oy 31.5.2007 laatimaan RS-kuntoarvioon.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    8 290 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Jyväskylän kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.5.2034
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavaosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähiruokakaupat 500 m:n etäisyydellä Ainolanrannassa ja Kekkolassa, Kuokkalan keskuksen kattavat palvelut noin 1 km:n päässä. Urheilukeskus Graniitti, Survo-Korpela, Rantaraitti, Tikan ranta... - Posti sijaitsee Kiulussa, palvelupiste R:llä ja K-kaupassa, kirjasto löytyy Kuokkalan koulusta ja terveysasema Kyllöstä. Koulut: Tikan ja Kuokkalan koulut. Päiväkoti: Tikan ja Kuokkalan päiväkodit. Tässä yhtiössä on korttelin kokoinen piha-alue, jossa Tuulenkylän yhteisöllinen taloyhtiö pitää omia kekkereitään ja kesätapahtumia, tällaisia toimivia yhteistöjä on todella harvassa. Tule sinäkin nauttimaan yhteisistä grilli-illoista ja hauskanpidosta, yhtiön puulämmitteinen saunakin lämpiää... Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy, linja 33, pysäkille matkaa 50 m

    Lisätiedot

    Asunnossa asustelee kisuli ja lihava kilpikonna, allergisille tiedoksi, esittelyyn tullessa...

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kankaankatu 17, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!