Rusthollinraitti 5 B, Keskusta, Heinola

Velaton myyntihinta 246 000 € Myyntihinta: 246 000 €
Käyttöönottovuosi 1983
Pinta-ala
156 m2
5h, k, khh, s, 2wc, 2vh, p

Loistavalla sijainnilla, alle 500 m Heinolan torilta ja aivan Kymenvirran rannassa yli 150 m2 muuttovalmis rivitalokoti. Tätä kotia on remontoitu vuosien varrella hyvällä maulla! Kodin asuintilat ovat kahdessa tasossa. Alakerran olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden perheen yhteisiin arki- ja juhlahetkiin. Olohuoneen isoista ikkunoista ja terassilta avautuu upeat näkymät Möljänpuistoon sekä virralle. Terassi mahdollistaa kesäilloista ja auringonlaskuista nauttimisen grillauksen ja oleilun merkeissä. Arkea helpottamassa talon eteisestä löytyy käynti täysin remontoituun ja käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen. Makuuhuoneet ja tunnelmallinen kylpyhuoneosasto sijaitsevat asunnon 2. kerroksessa. Kylpyhuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle. Tunnelmallisella parvekkeella voi vilvoitella saunan jälkeen tai juoda aamukahvit ja katsella samalla, kuinka purjeveneet lipuvat ohi kohti Päijännettä. Yläkerrassa on reilusti tilaa isommallekin perheelle, ja tiloja voi muokata lisää tarpeen tullen. Nykyisellään huoneita on 4, mutta isoin tila on jaettavissa helposti kahdeksi pienemmäksi huoneeksi. Tai miltä kuulostaisi oma joogastudio, kuntoilutila, musiikkihuone tai reilun kokoinen etätyöskentelytila? Vain mielikuvitus on rajana. Asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja muutenkin paljon säilytystilaa. Taloyhtiön isolta ja suojaisalta pihalta pääsee suoraan lenkkipoluille, hiihtämään tai uimaan läheiselle uimapaikalle. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella sekä todella tilava käyttöullakko. Ja mikä parasta; kaikki Heinolan keskustan palvelut, venelaiturit, leikkikentät sekä koulut ovat kävelyetäisyyden päässä kotiovelta! Tältä alueelta vapautuu erittäin harvoin näin tilavaa ja muuttovalmista kotia! Sovi oma kiireetön esittelyaikasi. Tätä kotia esittelemme vain etä- ja yksityisesittelyin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    699567
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rusthollinraitti 5 B, 18100 HEINOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, khh, s, 2wc, 2vh, p
    Asuinpinta-ala
    156 m2
    Jyvitetty pinta-ala 151,7 m2
    Kokonaispinta-ala
    156 m2
    Käyttöönottovuosi
    1983
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto. Näkymät puistoalueille. Ilmansuunnat: kaakko/luode.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    246 000,00 €
    Neliöhinta
    1 576,92 €
    Hoitovastike
    499,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    499,20 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin (kodinhoitohuoneessa), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kivitasot. Keittiössä oleva lihatukkipöytä ja valkoinen ISKUn kaappi eivät kuulu kauppaan.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä kph ja khh), kiinteät valaisimet, Kuivauspatteri (vesikiertoinen kph ja khh).

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1, 2 ja 3: maalattu mosaiikkiparketti, puupaneli/maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatoitetut seinät- ja lattia, puupanelikatto. Sauna: puupaneliseinät- ja katto, laatoitettu lattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät- ja lattia, puupanelikatto. Eteinen: mosaiikkiparketti, maalatut/tapetoidut seinät. Wc: muovimatto, maalatut seinät. Yläkerran iso huone: lakattu sauvaparketti, maalatut seinät. Yläkerran aulatila: laminaattilattiat,maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Heinolan Rustholli
    Isännöitsijä
    Minna Ikonen, Heinolan Talohuolto Oy 03-877740
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    9
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 9 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, autokatospaikka

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ja tiili.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen/koneellinen tuuletus. B7 asuntoon on jo rakennusvaiheessa asennettu osakkaan toimesta koneellinen tuuletus. Osakkaan kunnossapitovastuulla. Kanavat on kertaalleen puhdistettu.
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    B5, B6, B7, B8 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä sadevesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2014. A1, A2 ja A3 ulkovarastojen katon purku ja osittainen uusiminen sekä vesikaadon parantamista ja bitumikatteen uusimista v. 2015. A1, A2 ja A3 terassien valokatteiden uusiminen v. 2015. Katon alkuperäisen tiilikatteen huoltopuhdistus ja sammaleen estokäsittely suoritettu kummassakin talossa v. 2016. Asfaltin osittainen uusiminen raunakivineen, vedenpoiston parantamistoimenpiteitä sekä salaojien uusintaa tehty erityisesti B-talon puiston puoleisessa päässä ja painevesipumppaamo asennettu v. 2016. Lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu v. 2017. Räystäskourujen ja syöksytorvien vaihto v. 2018. A-talojen kattojiirien vuotojen korjausta ja vinttiosastojen paloeristys v. 2019. Oravien pääsy estetty vinttitiloihin v. 2020. . Asunnon remontit: v. 2007 Kodinhoitohuoneen täydellinen remontti (vesieristetty kokonaan). v. 2007 keittiönkaapinovien maalaus, yläkerran aulatilan muutostyöt ja liukuovikaapistojen asentaminen (Novart). v. 2012 Yläkerran kylpyhuoneen ja saunaosaston maalaus ja uudelleenkalustus (mm. ammeen sekä wc-tilan lasioven lisäys). v. 2013 Terassin oven vaihto sekä seinän korjaustyö. v. 2016 Pistorasioita suojattu vvsk:lla. v. 2019 Keittiön induktiolieden vaihto.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    1.6.2020 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia aikatauluttamattomia korjauskohteita: julkisivujen puuosien huoltomaalaus, välikaton läpivientien eristyksen parantaminen, asuntojen ovien ja ikkunoiden korjaamista ja vaihtamista.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 541 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Heinolan kaupunki 03-83890

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Heinolan keskustan palvelut 500 m. Koulut: Heinolan lukio 250 m, Lyseonmäen koulu (yläaste) 950 m, Kailaan koulu 1,1 km ja Koulutuskeskus Salpaus 1,8 km (ala-aste ja väistötilat). Päiväkoti: Kailas talo 1,1 km. Liikenneyhteydet: Oma auto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Heinola OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Savontie 7, HEINOLA

    010 256 7740 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!