Laajankärki 68, Paino, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi 1954

Pinta-ala

60 m²

4h, k, lasikuisti

Ihanan isolla 3650 m:2n Mallasveden rantatontilla -54 rakennettu kesämökki, jolle voi muuttaa asumaan vakituisesti. Alakerrassa on keittiö, huone, olohuone, eteinen ja lasikuisti. Lasikuistilla on wc, jossa on näppärä pakastava wc. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja aulatila. Kellarissa on pieni talouskellari. Sisälle on aloitettu suihkun rakentamista. Rakennuslupa vedelle sisään, umpisäiliölle ja pakastavalle wc:lle on haettu -18. Työt ovat kesken, mutta rakennuslupa on vielä voimassa. Päärakennuksen pinta-ala on noin 80 m.

Rannassa on -50-luvulla rakennettu 12 m2:n rantasauna ja terassialuetta. Rantaviivaa on noin 20 m. Pihassa on lisäksi huonokuntoinen varastorakennus, puuvarasto, puucee sekä kasvihuone.

Mökin rakennusoikeus on käytetty, mutta piharakennuksille rakennusoikeutta vielä on. Alkuperäisen rakennusluvan mukaan kiinteistö on vakituinen asunto eikä siihen ole haettu muutosta.

Kiinteistöllä on sähkölittymä ja perille asti on hyväkuntoinen tie. Valkeakosken keskustaan on vain noin 8 km.

Tässäkö uusi, ihana kesäparatiisisi tai vaikkapa kotisi? Mennään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 699470
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Laajankärki 68, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, lasikuisti
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1.5
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 15.6.2021 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 000,00 €
Kiinteistövero: 165 €/2019

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot. Puuhella

Pesutilat

Sauna (rantasauna), puukiuas, erillinen wc (sähköllä toimiva pakastava käymälä).

Materiaalit

Keittiö: puulattia, seinät. Olohuone: puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: puulattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: puulattia, seinät tapetoitu. Sauna: betonilattia, seinät paneloitu. Wc: sähköinen pakastava wc.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 1990.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Päärakennuksessa on sähköpatterit, muut rakennukset eivät ole sähköistettyjä. Päärakennuksessa on lisäksi puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi puuhella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta.

Tehdyt korjaukset

Vesikate on uusittu -90, lasikuistin yläosa on eristetty, piipun yläosa on uusittu ja piippu pellitetty -20. Pintaremontti kauttaaltaan. Ulko-ovi ja eteisen ovi uusittu. Kellari on remontoitu -16. Sähköt uusittu -16. Vesikaivo putsattu ja saumattu -16. Rantasauna on remontoitu sisältä ja vesikate uusittu 2000-luvulla sekä lisäksi on rakennettu laituri ja terassialuetta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 650 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, rakennuslupa. Rantojen osayleiskaavan mukainen kaavamerkintä on RA (loma-asuntoalue). Lisätietoja antaa Valkeakosken kaupunki p. 040 335 6046 Valkeakosken kaupunki
Rakennusoikeus: 140 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus päärakennukselle on 80 m2 ja talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 60 m2. Yhden kerrosalaltaan enintään 20 m2:n talousrakennuksen saa sijoittaa 20 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta, milloin se jätevesien käsittelyn kannalta on mahdollista ja rakennus liittyy yhtenäiseen rakennusryhmään tai muutoin sopeutuu ympäristökuvaan. Kerrosalan lisäksi rakennuksessa voi olla enintään 15 m2:n suuruinen avokuisti.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 20 m
Rannan suunta: Itäranta
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Mallasvesi ja Roine
Rannan kuvaus: Ranta on matalahko. Sitä on ruopattu jossain vaiheessa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Putket valmiina kaivosta sisälle (kellarissa), rakennuslupa haettu. Delete (Kaivopumppu Kulmala) on putsannut kaivon ja saumannut sen -16.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Uusi umpikaivo, asennettu, mutta ei vielä käytössä, rakennuslupa haettu
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Rakennuslupa vesijohdolle ja umpisäiliölle on haettu -18, mutta työt ovat kesken. Umpisäiliöön menee vain keittiön harmaat vedet. Wc on pakastava (toimii sähköllä), se ei ole vesiwc.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Valkeakosken keskustan palvelut noin 8 km., Terveyskeskus noin 7,5 km. Ideapark noin 24 km, Tampere noin 40 km, Toijala noin 25 km, Hämeenlinna noin 55 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 700 m.

Lisätiedot

Kiinteistön alkuperäinen käyttötarkoitus on asuinrakennus eikä siihen ole haettu muutosta. Kiinteistölle on siis mahdollista muuttaa asumaan vakituisesti. Rantojen 1993 vahvistetussa osayleiskaavassa tämä on kuitenkin loma-asunnon rakennuspaikka, joten jos olemassa oleva asuinrakennus puretaan tai se tuhoutuu muuten, sinne voi rakentaa kaavan mukaan ainoastaan loma-asunnon.