Orvokkikatu 2 A, Tyrkkölä, Nokia

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
65 m2
2h, k, wc, kph/khh, s, autokatos

Suositulla Viholan/Tyrkkölän alueella heti vapaa koti. Tämä koti on oikein reilunkokoinen kaksio, neliöitä on 65 yhdessä tasossa.

Keittiö on tilava eli ruokapöytä mahtuu mainiosti. Keittiön kaapistot on juuri uusittu runkoineen. Muutenkin huoneiston pintoja on päivitetty (mm. katot maalattu valkoisiksi, asennettu laminaatti jne). Kylpyhuone tila on alkuperäiskuntoinen, mutta siisti. Kylpyhuoneesta löytyy kivasti myös tilaa kodinhoidolle. Sauna on ikkunallinen. Huoneistosta löytyy myös erillinen wc. Säilytystilat on hyvät, on vaatehuone, makuuhuoneessa kaapistoja sekä ulkovarasto huoneiston edessa.

Huoneiston edessä on myös autokatos, josta pääsee sisälle katteen alla kävellen.

Takapiha suuntautuu länteen, eli ilta-auringon suuntaan. Takapihalla on sähkökäyttöinen markiisi. Piha rajoittuu yhtiön yhteiseen piha-alueeseen sekä sen takana olevaan metsikköön. Taloyhtiön yhteisellä alueella on omanapuita.

As Oy Nokian Orvokkipuisto on vuonna 1987 valmistunut yhtiö. Yhtiössä on 10 asuntoa. Sähkö on kilpailutettu taloyhtiön toimesta, josta maksetaan ennakkoa yhtiölle. Kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Myös vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Sijaintihan on mitä mainioin. Viholan/Tyrkkölän alue kuuluu Nokian suosituimpiin asuinalueisiin. Läheltä löytyy mainiot Pyhäjärven rantaa kiertävät ulkoilureitit. Citymarketin kauppakeskittymä löytyy myös noin kilometrin päästä.

Sovi sinulle sopiva esittelyaikasi Satulta: p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    699139
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Orvokkikatu 2 A, 37120 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, wc, kph/khh, s, autokatos
    Asuinpinta-ala
    65 m2
    Kokonaispinta-ala
    65 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat länteen. Keittiön ikkuna itään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    135 000,00 €
    Neliöhinta
    2 076,92 €
    Hoitovastike
    190,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    190,00 €/kk

    Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Sähköennakkomaksu on 95 €/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin on valkoinen, uusittu vuonna 2018. Lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Liesituuletin on valkoinen (hormiin). Astianpesukone valkoinen, 60 cm leveä, uusittu vuonna 2021. Kaapistot uusittu runkoineen vuonna 2021, valkoiset. Kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet. Erillinen wc, jossa allas- ja peilikaappi.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiössä on laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuoneen lattiassa on laminaatti, seinissä tapetti/maali. Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu. Eteisessä laminaattilattia, maalatut seinät. Wc:n lattiassa muovimatto, seinissä laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Nokian Orvokkipuisto
    Isännöitsijä
    Nokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhtiön työkaluvarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    ET-luku 130 kWh/brm2/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    huoneistojen parvekeovet uusittu 2007 postilaatikot uusittu 2007 rakennusten ulkomaalaukset tehty 2007 huopakatot uusittu 2010 huoneistokohtaiset ilmanvaihtolaitteet uusittu 2011 kattojen vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2011 huoneistojen b7 ja b8 pohjat korjattu 2011 huoneistojen pääovet ja lukitukset 2014 ylöpohjan lämmöneristys 2016 hulevesijärjestelmä, talon päätyihin patolevyt routaeristykseen asti 2019 väliaitojen uusiminen osittain, viemäreiden kuvaus,sisäpihan valaistus 2020. Asunnon remontit: Asuinhuoneiden pintaremontointi vuonna 2021, katot maalattu, laminaattilattiat asennettu parketin päälle, seinien maalaus, väliovien vaihto, keittiön kaapistot uusittu runkoineen vuonna 2021

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 17.12.2020: päätettiin teettää huoltomaalauksia katosten oviin ja pystytolppiin + ilmastoinnin puhdistus. Käsiteltiin marraskuussa teetetyn viemärikuvauksen raportti ja todettiin ettei mitään akuuttia huolta ole.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 ilmastoinnin puhdistus 2021-2022 katosten ovien pystytolppien maalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 172 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Nokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.05.2046
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl ja Citymarket noin 1 km. Koulut: Viholan ja Koskenmäen koulut n. 1,1 km. Päiväkoti: Orvokin pk n. 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m

    Lisätiedot

    Huoneistolla on tilava takapiha, joka rajoittuu taloyhtiön yhteiseen piha-aluueseen. Takapihalla huoneiston levyinen puuterassi ja sähkökäyttöinen markiisi. Yhtiön pihalla omenapuita. Huoneisto on ollut kuolinpesän omistuksessa joten ostajaa kehotetaan tarkistamaan huoneisto huolellisesti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!