Ratavartijankatu 4 A, Kapernaumi, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 165 000 € Myyntihinta: 161 167 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
100,5 m2
4h + k + s

Toisen asuinkerroksen läpitalon päätyhuoneiston oleskelutiloista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä etelän ja lännen suuntaan. Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisen Ratavartijankadun varrella yhden korttelin päässä keskustaan johtavalta Ruukintieltä. Liikenteen äänet eivät häiritse ja kaikki ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävelmatkan päässä.

Asunnnon huonejärjestys on toimiva. Varsinaisia makuuhuoneita on kaksi ja sen lisäksi olohuoneen vieressä on yksi työ/kirjastohuone. Erillisiä vessoja on kaksi ja pesuhuoneen ja saunan yhteydessä on erillinen pukuhuone ja kodinhoitotila. Keittiö avautuu osittain olohuoneeseen ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa.

Huoneisto on alkuperäisillä pintamateriaaleilla, mutta varsin siistissä ja hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu. Kaikki remontit on tehty ajallaan ja uusia kalliita ei ole suunniteltu. Yhteiset tilat ovat siistit ja toimivat.

Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakekirjalla oleva lämmin n. 20 m2 autotalli hintaan 20 000 euroa.

Huoneisto on tyhjä ja sinne voi muuttaa heti.

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Urmas, 040 157 9655, juha.urmas@op.fi

ILMOITTAUDUTHAN YLEISESITTELYYN VIIMEISTÄÄN ESITTELYÄ EDELTÄVÄNÄ PÄIVÄNÄ!

Tutustuttuasi sinua kiinnostavaan kohteeseen, sovi välittäjän kanssa esittelystä. Ilmoittamissamme yleisesittelyissä tarjoamme jokaiselle asiakkaalle mahdollisuuden tutustua kohteeseen turvallisesti omalla aikaikkunalla. Siksi pyydämme ilmoittautumaan niihin etukäteen sovittuun päivämäärään mennessä. Teemme asuntokauppaa normaalisti ja palvelemme jokaisen asiakkaan hänen haluamallaan tavalla, yleisiä ohjeita ja huolellista hygieniaa noudattaen.

Suomen luotetuimmat välittäjät löydät OP Kodilta. OP Koti on tutkitusti Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä. (Suomi tänään 2020 -tutkimus, Taloustutkimus Oy). Parhaan kokonaisarvosanan tutkimuksessa saanutta OP Kotia arvostetaan mm. luotettavuudessa, mainonnan laadussa ja näkyvyydessä, asiantuntevassa palvelussa, aktiivisessa yhteydenpidossa, digitaalisissa palveluissa, sekä asumisen trendien tuntemisessa. Tee myyntitoimeksianto Suomen luotetuimman välitysliike-ketjun kanssa. OP Kodit ovat osa OP ryhmää. Välitämme kotisi, vakuutamme ja lainoitamme ostajan. Valitse OP Koti Etelä-Pohjanmaa, saat alueen kattavimman näkyvyyden kodillesi; Etuovi.com, Oikotie.fi, OP-Koti.fi, Facebook, Ilkka-Pohjalainen, Epari.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    698489
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ratavartijankatu 4 A, 60100 SEINÄJOKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    100,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    100,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone, kirjastohuone ja parveke etelään. Keittiö länteen ja kaksi makuuhuonetta pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    161 166,55 €
    Velaton hinta
    165 000,00 €
    Lainaosuus
    3 833,45 €
    Neliöhinta
    1 641,79 €
    Hoitovastike
    371,85 €/kk
    Rahoitusvastike
    90,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    462,50 €/kk

    Lämmin vesi 11,50€/m³, kylmä vesi 4,50€/m³. Autotallin hoitovastike 29,60€/kk ja rahoitusvastike 7,22€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc (2kpl), suihku, peilikaappi (molemmissa wc:ssä), kaapit (pukuhuoneessa), allaskaappi (toisessa wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitotilassa), lattialämmitys (pesutiloissa), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    k,oh, et, kirjastoh.: lattiat parkettia, seinät maalattu/tapetoitu, katot maalattu. mh:t: lattiat muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu, katto maalattu. kph, khh-tila, wc:t: lattiat laattaa, seinät laattaa/paneelia, katot paneelia. pukuh.: lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneelia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Ruukinlehto
    Isännöitsijä
    Realia Oy Seinäjoki/Anna-Mari Ylinen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Taloyhtiössä on
    Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2021: pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistykset, 2020: pesuhuoneiden pintamittaukset ja lattiakaivojen tarkistukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö, salaojien kuvaus, 2019: lämmitysjärjestelmän saneeraus, ulkopuolen huoltomaalaus, B-rapun pyörävaraston sisäseinien maalaus, 2018: pihan saneeraus- ja kunnostustyöt, pihakalusteet, 2017: ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 2016: lukituksen uusiminen, 2015: parvekelasien vaihto osaan huoneistoista, 2013: ulkopuoliset huoltomaalaukset, 2012: jätekatos, 2011: ovipuhelinjärjestelmä, 2010: rappukäytävien seinien maalaus, IV-kanavien puhdistus, elementtisaumojen uusiminen, 2009: vesikattoon uusi huopakate, 2008: pihamaan osa-asfaltointi, sadevesiviemäreiden ja -kaivojen kaapelointi.. Asunnon remontit: 2009: asennettu ilmalämpöpumppu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Korjaus- ja kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset toimenpiteetu vuosille 2020-2024: salaojien toiminnan selvittäminen (tehty), kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle, vesikalusteiden uusimisia/korjauksia, havuistutuksia, puutarhakeinu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 566 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Seinäjoen kaupunki/kaavoitus 06-416 2111

    Lisätiedot

    Asunnon yhteydessä myydän lämmin n. 20 m2 autotalli erillisellä osakekirjalla hintaan 20.000 €.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Seinäjoki OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV

    Keskuskatu 9, SEINÄJOKI

    010 254 7110 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!