Hyhkynkatu 19 B, Hyhky, Tampere

Velaton myyntihinta 78 000 € Myyntihinta: 68 800 €
Käyttöönottovuosi 1927
Pinta-ala
28,5 m2
2h, kt, wc, ullakkovarasto

Suositulta Hyhkyn alueelta vapautumassa pienkerrostalon toisen kerroksen viihtyisä ja toimiva kaksio. Vuonna 1927 valmistunut As Oy Tampereen Hyhkyn pikku-Bertta on puutaloidylliä parhaimmillaan. Vehreällä pihalla on mukava istuskella tai puuhastella puutarhatöiden parissa kauniina kesäpäivänä. Talon kunnosta osakkaat pitävät yhdessä huolta ja taloyhtiön strategiaan kuuluu mahdollisuuksien mukaan ylläpitää perinnerakentamista ja korjaustoimintaa ohjaa hengittävän rakentamisen periaatteet. Asunnon kunnostettu lautalattia ja tunnelmallinen kakluuni mukailevat talon henkeä ja luovat kotoisan tunnelman. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Keittiön perällä on asunnon reilun kokoinen ullakkovarasto. Tilava makuuhuone kiinteine seinähyllyineen on täydellinen rentoutumiseen. Taloyhtiön kellaritiloissa on osakkaiden käytössä upea sauna-, suihku ja oleskelu-harrastetila, sekä pyykkihuone. Jokaiselle asunnolle löytyy kellaritiloista myös oma varastokoppi. As Oy Tampereen Hyhkyn pikku-Bertta sijaitsee Pyhäjärven rannan tuntumassa. Näin ollen aamu-uinti tai kahvihetki rannassa onkin helppo toteuttaa. Hyhky-Tahmela-Pispala alueen upeat ulkoilumaastot houkuttelevat luonnosta nauttimaan. Tervetuloa esittelyyn! Yhteydenotot ja esittelyt Petra Marjamäki, 050 316 1410, petra.marjamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    698161
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hyhkynkatu 19 B, 33270 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, wc, ullakkovarasto
    Asuinpinta-ala
    28,5 m2
    Asuinpinta-alaan ei ole laskettu ullakkovarastoa
    Kokonaispinta-ala
    28,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1927
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    1.6.2021 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    68 800,23 €
    Velaton hinta
    78 000,00 €
    Lainaosuus
    9 199,77 €
    Neliöhinta
    2 736,84 €
    Hoitovastike
    171,00 €/kk
    Muu vastike
    85,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    256,50 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen perusteena on neliömäärä. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi perusteena osakemäärä. Muu asuinkustannus: 2 kertaa kuukaudessa kph/saunan käyttö ilmainen. Muutoin 10€ /kerta. Korjausvastike tulevaa salaojaremonttia varten 85,50€/kk, vastikeperuste 3€/m².

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, induktioliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Erillinen wc, peilit, kiinteät valaisimet. Sauna ja pesuhuone osakkaiden yhteiskäytössä talon kellarikerroksessa

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lankkulattia, seinät tapetti. Olohuone: Lankkulattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lankkulattia, seinät tapetti ja maali. Wc: Laattalattia, seinät muovitapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tampereen Hyhkyn Pikku-Bertta
    Isännöitsijä
    Laura Pohjavirta
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    2019 Kellarin ja rappukäytävän lämpöpattereiden uusiminen, 2018 Asennettu 50m² pihanurmea ja tehty pihan kunnostustöitä, Huoneistossa B4 asennettu astianpesukone, vaihdettu keittiön kaapistot, tupakeittiön laminaatti lautalattiaksi, 2017 Talon pääovi ja pääoven lukitus uusittu, Huoneisto B3 avustava poistoilmanvaihto asennettu WC-tilaan, Mallastehtaankadun puoleise ullakon ikkuna uusittu, Pihan kunnostustöitä suoritettu ja rakennettu piha-aita, Huoneistossa B1 kunnostettu keittiö ja asennettu astianpesukone, 2016 Huoneistossa B4 vaihdettu tupakeittiön muovimatto laminaatiksi, Taloyhtiön suihku-, sauna- ja takkahuonetilojen korjaus, 2015 Salaojaputkien korjaus ja asennus puuttuville seinille ja auton lämpötolppien poisto käytöstä, Avustavan poistoilmanvaihdon asentaminen as.1 ja 2 WC tiloihin, Huoneisto B4 mh lattiamateriaalin vaihto muoviomatosta lautalattiaksi, Vesivaraajan uusinta, Piippujen yläpäiden purku ja korjaus, 2014 Kiinteistön hormirakenne tarkastettu, 2013 Huoneisto B4 tulisija korjattu, Ullakon ilmavuotojen korjaus, 2011 Ullakon lisälämmöneriste vaihdettu, Huoneisto B1 lattiamateriaalin vaihto muovimatosta lautalattiaksi, 2010 Huoneistojen ja saunatilan ikkunat uusittu lämpölaseiksi, 2008 Huoneisto B2 lattiamateriaalin vaihto muovimatosta lautalattiaksi, 2006 Veden runkoputki-poistoputki uusittu kaupungin verkkoon, Sokkelin routaeristys, korjausrappaus ja maalaaminen, Salaojaputkien asenneus tien puoleisille seinille, 2002 Toisen kerroksen kadunpuoleisten seinien lisäeristys, Julkisivuseinät korjattu ja maalattu, 2001 Peltikate maalattu, Toisen kerroksen päätykolmioiden lisäeristys, Salaojien asennus kadunpuoleisille seinille, 1998 Auton lämpöyolpat asennettu, 1990 Sisätilojen peruskorjaus, putkisto, sähköverkko ja ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Edellinen osakas uusinut alkuperäisen lankkulattian, remontoinut keittiön

    Suunnitellut korjaukset

    Ulkoverhouksen maalaustyöt aiotaan aloittaa keväällä 2021 talkootyönä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2018-2023 Piha-alueen kunnostuksen jatkotyö, 2020 Ilmanvaihdon korjaukset, vintin eristeiden vaihto, vintin palo-osatointi, Ilmanvaihtokanavien peltityöt (siirtyy vuodelle 2021), 2021-2022 Peltikaton maalaus ja kartoitetaan aurinkoenergian mahdollisuudet, 2021 Vintin pohjoispuoleisen ikkunan uusiminen, Takkahuoneen ja varastotilan välisen oven uusiminen, Asuntojen ja kellarin WC-tilojen kunnostuksen suunnittelu, 2021-2025 Ulkolaudoituksen huoltotyöt ja talon alahirsien kunnon tarkistus, 2021-2024 Asuntojen ja kellarin WC-tilojen kunnostus ja putkityöt, 2022 Salaojituksen viimeistelyn suunnittelu, 2023 Kadunpuoleisten salaojien korjaus, Kivijalan rappauksen uusiminen, 2025 Rappukäytävän kunnostus, ovien vaihtaminen peilioviksi ja asuntojen lukkojen uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    351 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Haapalinna 800m, S-Market Hyhky 800m, Lielahden kattavat palvelut n. 2,5km. Liikenneyhteydet: Pispalan valtatieltä useita linjoja

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!