Lentolantie 15, Lentola, Kangasala

Lisätiedot

Rakennusvuosi 1995 Myyjä jää vuokralle noin vuoden ajaksi. Tonteille on 10.12.1998 vahvistettu asemakaava jossa ne on määritelty kuuluvaksi teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (kaavamerkintä TT -1 II). Asemakaava on vahvistettu. Rakennus A yhdessä tasossa oleva rakennus, kaksi erilliseksi jaettavaa myymälä – hallitilaa sekä toimisto ja sosiaalitilat noin 340m2 , vapaakorkeus 3 metriä Rakennus B Pääosin 1 tasossa ja osin 2 kerroksessa oleva rakennus, hallitilaa sekä toimisto ja sosiaalitilat noin 571m2 Hallitilat ovat korkeata tilaa johon on nosto-ovet 2 kpl. Tilassa on lattiakaivot. Tilan vapaakorkeus 4,5 metriä Rakennus C Pääosin 1 tasossa hallitilaa, 2- kerroksessa erillisellä sisäänkäynnillä asuinhuoneisto noin 70m2. Hallitilaa sekä toimisto ja sosiaalitilat noin 284m2 Hallitilat ovat korkeata tilaa johon on nosto-ovet 2 kpl. Tilassa on lattiakaivot. vapaakorkeus noin 4,5metriä Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, hallitiloissa lämpöpuhaltimet, ilmalämpöpumppuja toimistossa. betonilattia teollisuustiloissa, laminaatit toimisto- ja sosiaalitiloissa Toimistotiloissa normaali huonekorkeus, halliosa noin 3-5 m Tilat ovat hyvässä kunnossa. Myymälä ja toimistotilat A rakennuksessa on nykyaikaiset. Kokonaisuuden tilat on mahdollista jakaa usealle toimijalle. Nyt rakennukset ovat vuokrattuna yhdelle käyttäjälle. Nosto-ovia 1+2+2 kpl = yhteensä 5 kpl. Hoitokulut on omistajalta saatujen kulutustietojen mukaan lämmitykseen noin 19.000 euroa / vuodessa eli 1583euroa kuukaudessa (1,25euroa/m2/kk). Muut kulut ovat jäte, vesi- ja jätevesi, kiinteistövero sekä vakuutukset yhteensä: 8829 euroa vuodessa eli 735 euroa kuukaudessa (0,58euroa/m2/kk). Sähkönkulutuksesta on vastannut vuokralainen. Kiinteistövero on ollut vuonna 2018 / 1470,69 € /v. Ylläpitokustannukset ovat noin 1,8-2,0 euroa /m2 joka vastaa saman ikäisten ja tyyppisten rakennuksien kulutusta.