Penttilänraitti 11 D, Verkkoniemi, Muurame

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 80 492 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
73 m2
3h + kt

Täältä perheiden suosimalta alueelta on tarjolla kiva, saunallinen kolmio. Luhtitalon ensimmäinen kerros, jolloin piha-alueelle on suora pääsy. Asunnossa on uusittu keittiö v.2010 ja kylpyhuone sekä sauna v. 2011. Omalta terassilta on rauhallinen sisäpiha näkymä. Asunnolla on autopaikka käytössä. Muuramen keskustan palvelut vain 1 km päässä ja 15 min ajo Jyväskylään.

Muurame sijaitsee 13 km:n päässä Jyväskylästä. Julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät ja omalla autolla matkan kulkee näppärästi vartissa.

Muuramessa asutaan ihanasti kahden järven, Päijänteen ja Muuratjärven, ja kuntakeskusta halkovan Muuramenjoen rantamaisemissa. Muuramessa on alati laajenevat palvelut. Julkisten palvelujen lisäksi keskustasta löytyyy kattavasti päivittäistavara-, kauppa- ja ravintolapalveluita.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    697699
    Kohdetyyppi
    Luhtitalo
    Osoite
    Penttilänraitti 11 D, 40950 MUURAME
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kt
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke on terassimainen, aidattu, portilla. Näkymät suojaisalle sisäpihalle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    80 491,61 €
    Velaton hinta
    85 000,00 €
    Lainaosuus
    4 508,39 €
    Neliöhinta
    1 164,38 €
    Hoitovastike
    273,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    40,24 €/kk
    Yhtiövastike yht
    313,99 €/kk
    Vesimaksu
    21,50 €/hlö/kk

    Lämminvesimaksu 21,50 /asukas/ kk. Saunamaksu 8,50 eur/kk, mutta asunnossa on oma sauna.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi valkoinen täyskorkea Bosch., pakastekaappi valkoinen täyskorkea Bosch., lattialiesi Upo, keraaminen liesitaso., liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. keittiössä valkoiset kaapit, keittiö remontoitu v.2010.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone tyylikkäästi remontoitu v.2011, samalla muutettu vaatehuone saunaksi.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: maali, muovimatto.. Olohuone: tapetti / maali, laminaatti.. Makuuhuone 1: tapetti/maali, laminaatti.. Makuuhuone 2: tapetti/maali, laminaatti.. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu.. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.. Eteinen: maali, laminaatti..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Muuramen Penttilänraitti
    Isännöitsijä
    Disponentti Oy/ Merja Pahajoki
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 28 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, asunnon ulkovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. / Siporex.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 217

    Tehdyt korjaukset

    Kaapelitelevisio liittymä v. 2002. Parvekeovien vaihto v. 2003 A,B,C. Parvekeovien vaihto v. 2004 D. Öljysäiliötarkastus v. 2005. Ulko-ovien vaihto(uusi lukitus) v. 2005 D Ulko-ovien vaihto(uusi lukitus) v. 2006 A,B,C Patteriverkoston paineastia vaihdettu v. 2007. Rakennusten ulkopuolien maalaus v. 2009. Öljypoltin vaihdettu v. 2009. Öljysäiliön tarkastus v. 2010. Ilmastointiputkien puhdistus ja ilmastoinnin säätö v. 2011. Porrasvaloautomaatin vaihto v. 2011 DA,DB Häkkikomerovarastojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen vaihto v. 2011. Pyörävaraston ulko-oven ja lukituksen vaihto v. 2011. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus v. 2012. Autolämmityskoteloiden uusimien kelloiksi v. 2013. Kaukolämpöön liittyminen v. 2014. Öljysäiliön poistaminen v. 2016. Vesikattojen uusimien v. 2016 - 2017. Kattoturvatuotteiden uusiminen v. 2016 - 2017. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen v. 2016 - 2017. Kuntoarvion teettäminen v. 2016. Kuntotutkimuksen teettäminen D-talo v. 2016. Kuivauskaapin poisto v. 2017. Saunan pukuhuoneen ja eteisen maalaus v. 2017. Saunan pukuhuoneen, eteisen ja lämmönjakohuoneen valaisimien uusiminen v. 2017. Leikkipaikan kunnostaminen v.2017. Postilaatikoiden ja postilaatikkotelineen uusiminen v.2017. Roskakatoksen maalaus v. 2017. Lämpöverkon korjaus, A-taloon johtava lämpökanaali uusittu v. 2017 samassa yhteydessä uusi A-taloon johtava käyttövesikanaali uusittu. Puiden kaato ja kantojen jyrsintä v. 2017. Lisämaan osto Muuramen kunnalta v. 2018. Yhden huoneiston vesieristeen korjaus v. 2018 (alkuperäinen vesieriste). Korvausilmaventtiilien lisäys niihin asuntoihin, joissa niitä ei ole tai ne olivat liian pieniä v. 2018. Korkeiden pihavalaisinten uusiminen v. 2019. Maakaapeleiden uusiminen autosähköpaikoille, A-talon päädyssä oleva maakaapeli on uusittu, niin että se kestää latauspisteiden rakentamisen sähkö- tai hybridiauton v. 2019. Päävesimittarin sulkujen uusiminen v. 2019. Lisämaan lohkominen suoritettu v. 2019.. Asunnon remontit: Saunan rakennus edellisen asukkaan toimesta v. 2011. Akukon Oy tehnyt osakkaan pyynnöstä ääniristysmittauksen 26.8.2020. Mittaus tuloksessa ilmaäänieristykselle asetettu raja-arvo alittui. Taloyhtiö on tiivistyttänyt Rakennusmyyrä Oy:llä läpimenoja. Tarkastusmittaus on tehty Akukon Oy:n toimesta 28.01.2021. Ilmanääneneristävyysmittaus jää hieman asetetusta vaatimustasosta = 52 db (+/- 53 db). Tulos voidaan hyväksyä äänieristyksen kenttämittauksen epävarmuus huomioiden (ISO 12999:2014). Asuntojen taustamelutaso on varsin alhainen, mikä edesauttaa muualta rakennuksesta kantautuneiden äänien kuulemista.

    Suunnitellut korjaukset

    Tonttisulun lisääminen. Tuuletustelineiden, kuivaustelineiden ja roskakatoksen metalliosien maalaus. Patteriventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen. Lämmöneristeen lisääminen yläpohjaan. Lukkojen sarjoittaminen loppuun. Pihojen kunnostaminen. Roskakatoksen uusiminen/paikan vaihtaminen. Ikkunoiden uusiminen. Sähkökaappien ja lämmönjakohuoneen, saunanoven maalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 388 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

    Lisätiedot

    D-talossa tehty merkkiainetutkimus, jossa esilletulleiden ilmavuotojen mukana on mahdollista päästä epäpuhtauksia ja hajuja huoneilmaan. Rakenteiden kunto tulee tarkastaa ja tiivistyksestä tulee tehdä erillinen korjaussuunnitelma. Koekorjaus suoritettu yhden huoneiston DB6 osalta, jonka mukaan rakennusterveysasiantuntija laati korjaustyöselostuksen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!