Kuningattarenpolku 3 B, Vanha Vaasa, Vaasa

Velaton myyntihinta 51 000 € Myyntihinta: 50 098 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
43 m2
2h, kk, s

Täysin remontoitu saunallinen kaksio 2/3 kerroksessa. Valoisa hyväpohjainen asunto. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Tyylikäs kylpyhuone ja sauna kruunaavat asunnon.

Taloyhtiössä tehty kattavat remontit mm. uudet putket, julkisivukorjaus, ikkunat uusittu.

Tähän pääset muuttamaan heti. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    697462
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kuningattarenpolku 3 B, 65380 VAASA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, s
    Asuinpinta-ala
    43 m2
    Kokonaispinta-ala
    43 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pihalle / etelä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    50 097,63 €
    Velaton hinta
    51 000,00 €
    Lainaosuus
    902,37 €
    Neliöhinta
    1 186,05 €
    Hoitovastike
    140,94 €/kk
    Rahoitusvastike
    49,94 €/kk
    Yhtiövastike yht
    190,88 €/kk
    Vesimaksu
    15,70 €/hlö/kk

    Tämä talo on palanut asuinkelvottomaksi syksyllä 2019, ja 1-talo korjattu lähes täysin v. 2020 (julkisivu, putket, ikkunat, katto, asuntojen sisäosat kalusteineen). Vakuutus korvaa palovahinkojen korjauksen. Lisäksi yhtiö on ottanut lainaan 900.000 euroa, jolla on korjattu myös viereisen talon parvekkeet, tehty lasitukset, uusittu ikkunat ja julkisivu. Myös pihaa on remontoitu. Tämän asunnon tuleva lainaosuus ei ole vielä tiedossa. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 8-9/2020

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, käsisuihku. Sauna ja kylpyhuone uusittu 8-9/2020

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Sauna: klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: klinkkeri, kaakeli. Eteinen: laminaatti, tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vaasan Kuningattarenpolku 3 Bostads Ab
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Kaisa Lokasaari 040 725 6953
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Ja tiili.
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2017: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ilmastointimoottoreiden uusinta.2015: Kattojen uusinta molemmissa taloissa. Yläphjan eristeet ja talotikkaat nousukiskolla uusitttu, Antennipistorasioiden uusinta. 2014: 2-talon pohjaviemäreiden korjaus. Pihakunnostuksen jatko, mm. istutusaltaat. 2013: Pihakäytävien kunnostus ja reunakivet. Ovipuhelimet 2010: Pesutilan kunnostus, kuivaushuoneen maalaus. 2009: Lämpöremontti, lämmön tasapainotustyö. Uusittu käyttövesiventtiilit, lämmityslaitteet sekä asunnoissa patteriventtiilit ja termostaatit. 2008: Uusittu kattojen kulkusillat ja ja rännit 2006: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2005: Talojen välisen pohjaviemärin kunnostustyö ja tarkastukaivon lisäys. Samalla uusittu talojen välinen antennikaapeli. 2002: Lukitus uusittu exec-avaimille asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Pesulan koneet uusittu; pesukone, kuivausrumpu, mankeli 2001: Piha-aitauksien uusinta kokonaisuudessaan. Parvekkeiden korjaukset ja suojakäsittely. 1996: Yleisten tilojen kunnostus, ikkunat maalattu ja tiivistetty. Pihakunnostus; sisäänkäyntien kivetys vedenohjaus, lisäkaivoja sekä istutuksia uusittu, pallokenttä. Rappukäytävien, kuivaushuoneen lattiamatot uusittu sekä seinien maalauskunnostus. Ikkunoiden osalta on tarkistettu ulkopuolelta tiiveys ja tarvittaessa korjattu ja lisäksi ikkunapeltien kaatoja korjattu.. Asunnon remontit: Taloyhtiössä tulipalo 2019. Taloyhtiön A- ja B-talon asunnot saneerattiin. Tämä asunto uusittiin täysin 2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2020: Molempien talojen julkisivun kunnostus, parvekekaiteiden uusinta, parvekkeiden lasitus, ikkunoiden uusinta, tuuletusluukkujen muutos ikkunoiksi. Parvekeovien uusinta, ensimmäisen kerroksen terassien ovien uusinta. Parvekkeiden ja terassien taustaseinien paneelien uusinta. Käyttövesijohtojen uusiminen 1-talossa. Tietoliikenne- ja antennikaapelointi 1-talossa. Viemäröinnin uusinta 1-talossa kerroksissa 2-3. Pohjaviemärin uusinta 1-talossa, mikäli mahdollista. 1-talossa sijaitsevan yhden asunnon kosteusvaurion korjaus ja kylpyhyoneen kunnostus. Saunan lattian kunnostus. 1-talon yksittäisten puurunkolahovaurioiden korjaus. 2-talon lukkojen sarjoitus (1-talo vakuutusyhtiön korvauksella). Molempien talojen sisäänkäyntiovien maalaus. 2021: Piha-alueen ja alakerran aitojen kunnostus.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 225 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Vaasan kaupunki 06 325 1111
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2044
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vaasan kaupunki 06 325 1111

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vaasa OP Koti Pohjanmaa Oy LKV

    Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

    010 257 1770 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!