Välikatu 13 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta 132 900 € Myyntihinta: 29 935 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
24 m2
1h, kt, parveke

Tyylikäs yksiökoti muuttovalmiina uudelle asukkaalleen! Helppoa ja huoletonta asumista kaupungin sydämessä.

As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolon 5/9 kerroksen yksiökodissa on laadukkaat materiaalivalinnat, upeat lattiatason ikkunat ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Koko huoneiston levyinen lasitettu länsiparveke luo mainiota lisätilaa.

Soita ja sovitaan esittely!

Heidi Koivunen 040 654 4801 ja Satu Pasanen 050 389 6884

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    697120
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Välikatu 13 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt, parveke
    Asuinpinta-ala
    24 m2
    Kokonaispinta-ala
    24 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    5/9
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    29 935,07 €
    Velaton hinta
    132 900,00 €
    Lainaosuus
    102 964,93 €
    Neliöhinta
    5 537,50 €
    Hoitovastike
    115,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    57,46 €/kk
    Yhtiövastike yht
    172,66 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Maksut 1.7.2022 alkaen: Hoitovastike 4,00 €/m2 = 96,00 € / A59 Saunamaksu 13 €/hsto/kk Pääomavastike 1 1.1.-30.6.(6 kk) 0,17 €/os/kk (vain koron osuus) = 57,46 € / A59 Pääomavastike 1 1.7.-31.10. (4 kk) 0,5 €/os/kk (vain koron osuus) = 169,00 € / A59 Pääomavastike 1 1.11. alk. (2 kk) 1,2 €/os/kk = 405,60 € / A59 Pääomavastike 2 1.7.2022 alk. 0,27 €/os/kk = 91,26 € / A59 Katso esitteen lisätiedot kohta. Pääomavastike 1 = rakennusaikainen laina (laina-aika on 25 vuotta), huoneiston A59 rakennusaikainen laina 86 226,52 €/30.6.2022. Pääomavastike 2 = Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon osakekannan ostaminen taloyhtiölle (oma tontti), ei vielä maksettavissa pois, fuusioituminen kesken. Huoneiston A59 lainaosuus 16 738,41 €/30.6.2022. Pääomavastike 2 rahoitusvastikkeen kerääminen alkaa 1.7.2022.

    Varustus

    Keittiö

    Piccolon keittiötilat on Puustellin laatua. Keittiötilassa on astianpesukone, induktioliesitaso, liesikupu ja kalusteeseen upotettu erillisuuni. Kolmioiden keittiöissä on jääkaappipakastin tai jääkaappi ja pakastin. Kaksioiden keittiöissä on jääkaappipakastimet. Yksiöissä on jääkaappi pakastinlokerolla. Työtasot on laminaattia.

    Pesutilat

    Tyylikkäästi laatoitetussa (Pukkilan laatat) kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi sekä pesutornivaraus. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys.

    Säilytystilat

    irtaimistovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Olohuone, makuuhuone, eteinen: Tarketin parkettilattiat ja seinät maalattu. Keittiötila: parkettilattia ja seinät maalattu/välitila laatoitettu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo
    Isännöitsijä
    Realia Nokia
    Asuinhuoneistoja
    109
    Liikehuoneistoja
    1
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, lämpimät irtaimistovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Keskitetty koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Vuositarkastukset tehty joulukuussa 2021. 1-vuotistarkastuskokous 1/2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kiinteistö on uusi eikä As Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolon hallituksella ole tiedossa olevia merkittäviä korjaustarpeita.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalo
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 3.4.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Monipuoliset lähipalvelut Nokian keskustassa. Tampereen kaupungin keskustaan vain reilun 15 minuutin ajomatka. Viihtyisää ja modernia kaupunkiasumista Nokian parhaalla paikalla. Ihanat puistot, lenkkipolut ja virkistysalueet kotimaisemissa. Uimahalli, kirjasto, kuntosalit ja monipuoliset harrastumahdollisuudet lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla ja junalla

    Lisätiedot

    Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Taloyhtiö on ostanut 12/2021 tontin omistavan yhtiön eli Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon koko osakekannan. Taloyhtiön tavoite on toteuttaa As Oy:n ja Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon sulautuminen vuoden 2022 aikana. Tontti siirtyy yhtiön omistukseen sulautumisen myötä. Sulautumisen jälkeen nyt nostettu hoitolaina muutetaan pääomavastikeperusteiseksi lainaksi. Pääomavastikeperusteisen lainan lainaosuuden poismaksu on mahdollista sulautumisen jälkeen eli aikaisintaan elokuussa 2022, jolloin muodostetaan osakeryhmäkohtaiset lainaosuudet. Sulautuminen Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon kanssa etenee. Koy Nokian Pankkitalon osakeostoa varten nostetun lainan lyhentäminen alkaa, heinäkuussa 2022 aloitetaan pääomavastikkeiden kerääminen. Yhtiökokous 16.12.2020: Suoritettu hallinnonluovutuskokous. Muutettu yhtiöjärjestystä muutamien huoneistoselitelmien osalta. Päätetty, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan, kk-pääomavastikkeita ei rahastoida. 22.6.2022 saadun isännöitsijäntodistuksen mukaan: Pääomavastike 1 = rakennusaikainen laina (laina-aika on 25 vuotta) 12kk Euribor + 0,80% marginaali. Pääomavastike 2 = Kiinteistö Oy Nokian Pankkitalon osakekannan ostaminen taloyhtiölle (oma tontti) 12kk Euribor + 0,00% marginaali. Asumiskustannukset yhtiössä 1.7.2022 alkaen: Hoitovastike 4,00 €/m2 Kylmä vesi 5,10 €/m3 Lämmin vesi 9,10 €/m3 Alv-lisähoitovastike 1,00 €/m2 (koskee vain verolliseksi hakeutuneita yrityksiä) Saunamaksu 13 €/hsto/kk Pääomavastike 1 1.1.-30.6.(6 kk) 0,17 €/os/kk (vain koron osuus) Pääomavastike 1 1.7.-31.10. (4 kk) 0,5 €/os/kk (vain koron osuus) Pääomavastike 1 1.11. alk. (2 kk) 1,2 €/os/kk Pääomavastike 2 1.7.2022 alk. 0,27 €/os/kk Rahoituslaina 12kk Euribor + 0,80% marginaali, laina-aika 25 vuotta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!