Takahuhdintie 63 A, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta 155 000 € Myyntihinta: 155 000 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
67 m2
3h, k, s, p

Avara saunallinen koti vapautumassa rauhallisella Irjalan alueella! Tässä ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke ja putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone sekä samalla rakennettu sauna.

Monipuoliset palvelut lähettyvillä, kuten ruokakaupat, koulu ja päiväkoti sekä ulkoilumaastot. Tampereen keskustaan hyvät kulkuyhteydet, niin omalla autolla kuin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäen.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kimmo Saarinen 050 389 6883, kimmo.saarinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    696940
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Takahuhdintie 63 A, 33560 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s, p
    Asuinpinta-ala
    67 m2
    Kokonaispinta-ala
    67 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    155 000,00 €
    Neliöhinta
    2 313,43 €
    Hoitovastike
    289,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    289,50 €/kk

    Mahdollinen autopaikka 15 €/kk, autotallipaikka 80 €/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuis rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kk:n välein.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Mänty-Jukola
    Isännöitsijä
    Isännöinti Susu Tossavainen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    85
    Liikehuoneistoja
    4
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    177 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl, piha-autopaikkoja 69 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 208 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2018 lukostojen päivitys 2015 rivitalot: idänpuoleisten ulkoseinärakenteiden kunnostaminen ulkopuolelta sis. mm. sivun ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen, eteläpäädyn sokkelin ja talojen välisen tukimuurin kunnostaminen ja muurin päällä olevan kaiteen uusiminen, vesikattojen uusiminen, yläpohjan lämpöeristeen täydentäminen ja huoneistojen ilmastoinnin uusiminen ja täydentäminen lämmöntalteenottojärjestelmällä kerrostalot: oleskeluparvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasittaminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, betonipintojen korjaukset ja hiekkapuhallus, maalaus ja sadevesijärjestelmän rakentaminen, porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen 2014 leikkipaikan rakentaminen, rivitalokiinteistöjen idänpuoleisen julkisivun, vesikaton ja ilmastoinnin kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, kerrostalokiinteistöjen parvekerakenteiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2010-12 käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sisältäen mm. märkätilasaneeraukset vesikalusteineen, sähkön syötön muutos 3-vaiheiseksi, yleiskaapelointi Cat-6, antennikaapelointi, talokuitu, pihan ja sadevesijärjestelmän kunnostus sis. uuden asfaltoinnin 2006-9 lämmityksen runkojohdon uusiminen: S- ja U-talot idänpuoli v. 2009, T-talon idänpuoli v. 2008, R-talon idänpuoli v. 2006 2005 A-talon vesikatteen uusiminen sis. yläpohjan lämpöeristeiden uusimisen 2004 käyttölukituksen uusiminen, lämpökeskuslaitteiden uusimisen, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämmitysputkiston linjasulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus . Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta v. 2011 rakennettu sauna, valvottu Trabest Oy:n toimesta. Sauna kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle, vastuu siirtyy osakesiirroissa. Ilmoitus tehty 20.4.2011. Lattia ja seinäpinnat uusittu 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    2020 käynnistettiin julkisivusaneerauksen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä toisen kerrostalon vesikaton uusimisen toteutussuunnittelu, omana hankkeena kerrostalojen porraskäytävien pintamateriaalien uusimisen suunnittelu. Hanke on määrä toteuttaa arviolta 2020-2021. Kokonaiskulut arviolta 1,4-1,5 milj. euroa. Hankkeen asukasinfo pidettiin 7.9.2020. Hanke on parhaillaan kilpailutusvaiheessa ja hallitus kutsuu ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään hankkeen toteututuksesta ja rahoituksesta koronavirustilanteen aiheuttaman poikkeusolon hellitäessä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 kerrostalot (portaat A – I): julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja (portaat E-I) vesikaton uusiminen rivitalot (R-U) lännenpuoleisten julkisivujen kunnostus (mukaan lukien lännenpuoleiset ja päätyjen ikkunat sekä terassiovet), porraskäytävien kunnostus 2020 v. 2021 hankkeiden toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2019 rivitaloasuntojen tuloilmakanaviston puhdistus 2019 kerrostalon yleisten tilojen valaisimien uusiminen

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 398 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl Janka n. 350 m. Koulut: Irjalan koulu n. 550 m. Päiväkoti: Irjalan pk. n 550 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 90 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!