Takahuhdintie 63 A, Takahuhti, Tampere

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mänty-Jukola

Isännöitsijä

Isännöinti Susu Tossavainen Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

85

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

177 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl, piha-autopaikkoja 69 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 208 kWhE/m²vuosi

Tehdyt korjaukset

2018 lukostojen päivitys 2015 rivitalot: idänpuoleisten ulkoseinärakenteiden kunnostaminen ulkopuolelta sis. mm. sivun ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen, eteläpäädyn sokkelin ja talojen välisen tukimuurin kunnostaminen ja muurin päällä olevan kaiteen uusiminen, vesikattojen uusiminen, yläpohjan lämpöeristeen täydentäminen ja huoneistojen ilmastoinnin uusiminen ja täydentäminen lämmöntalteenottojärjestelmällä kerrostalot: oleskeluparvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasittaminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, betonipintojen korjaukset ja hiekkapuhallus, maalaus ja sadevesijärjestelmän rakentaminen, porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen 2014 leikkipaikan rakentaminen, rivitalokiinteistöjen idänpuoleisen julkisivun, vesikaton ja ilmastoinnin kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, kerrostalokiinteistöjen parvekerakenteiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2010-12 käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sisältäen mm. märkätilasaneeraukset vesikalusteineen, sähkön syötön muutos 3-vaiheiseksi, yleiskaapelointi Cat-6, antennikaapelointi, talokuitu, pihan ja sadevesijärjestelmän kunnostus sis. uuden asfaltoinnin 2006-9 lämmityksen runkojohdon uusiminen: S- ja U-talot idänpuoli v. 2009, T-talon idänpuoli v. 2008, R-talon idänpuoli v. 2006 2005 A-talon vesikatteen uusiminen sis. yläpohjan lämpöeristeiden uusimisen 2004 käyttölukituksen uusiminen, lämpökeskuslaitteiden uusimisen, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämmitysputkiston linjasulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus . Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta v. 2011 rakennettu sauna, valvottu Trabest Oy:n toimesta. Sauna kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle, vastuu siirtyy osakesiirroissa. Ilmoitus tehty 20.4.2011. Lattia ja seinäpinnat uusittu 2019.

Suunnitellut korjaukset

2020 käynnistettiin julkisivusaneerauksen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä toisen kerrostalon vesikaton uusimisen toteutussuunnittelu, omana hankkeena kerrostalojen porraskäytävien pintamateriaalien uusimisen suunnittelu. Hanke on määrä toteuttaa arviolta 2020-2021. Kokonaiskulut arviolta 1,4-1,5 milj. euroa. Hankkeen asukasinfo pidettiin 7.9.2020. Hanke on parhaillaan kilpailutusvaiheessa ja hallitus kutsuu ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään hankkeen toteututuksesta ja rahoituksesta koronavirustilanteen aiheuttaman poikkeusolon hellitäessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 kerrostalot (portaat A – I): julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja (portaat E-I) vesikaton uusiminen rivitalot (R-U) lännenpuoleisten julkisivujen kunnostus (mukaan lukien lännenpuoleiset ja päätyjen ikkunat sekä terassiovet), porraskäytävien kunnostus 2020 v. 2021 hankkeiden toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2019 rivitaloasuntojen tuloilmakanaviston puhdistus 2019 kerrostalon yleisten tilojen valaisimien uusiminen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Janka n. 350 m. Koulut: Irjalan koulu n. 550 m. Päiväkoti: Irjalan pk. n 550 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 90 m