Koelaitoksenkatu 4 A, Ranta-Tampella, Tampere
TÄMÄ KOTI ETÄESITTELYSSÄ TIISTAINA 23.2. KLO 17-17.30. ILMOITTAUDU MUKAAN LINKISTÄ!
Uudelta Ranta-Tampellan alueelta on nyt tullut myyntiin, As Oy Kanavamestarista, hulppea ja moderni 10. kerroksen, tilava kolmio hienoin järvi- ja kaupunkinäkymin! Isoista ikkunoista tulvii valo; olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä luo hienon, avaran kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä oleva iso parveke on idänsuuntainen ja näkymät ovat Näsijärvelle sekä Ranta-Tampellan asuinalueelle.
Tässä kodissa on joka yksityiskohta mietitty loppuun asti. Rakennusaikana on tehty mittavia muutostöitä, mm. sähkötöissä, pintamateriaaleissa ja kalusteissa. Itse asunnon pohjaa on myös muutettu, asuntoon on mm. tehty yksiövaraus ja toinen kylpyhuone on lisätty erillisen wc:n yhteyteen. Kaikki materiaalit ovat laadukkaat, vaaleat ja ajattomat!
Tässä kodissa yhdistyy sekä kaupungin, että järven läheisyys. Ylhäällä 10. kerroksessa saat nauttia myös rauhallisesta asumisesta, vaikka oletkin keskeisellä sijainnilla ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Keskustorille ja rautatieasemalle matkaa on vain noin kilometrin verran. Kanavanvarsi ja järvenranta takaavat taas puolestaan upean asuinympäristön ja ulkoilumaastot. Alueella on myös useita muita harrastemahdollisuuksia ja paljon erilaista kulttuuritarjontaa.
Mahdollista ostaa myös autohallipaikkaosake ja erillinen varasto-osake. Tämä koti on todellinen helmi. Sovi oma esittelyaikasi!
Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 696785
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koelaitoksenkatu 4 A, 33180 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kerros
- 10/14
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Näsijärvinäkymät osittain, näkymät kaupunkia kohti
- Vapautuminen
- 31.5.2021 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 234 915,30 €
- Velaton hinta
- 495 000,00 €
- Lainaosuus
- 260 084,70 €
- Neliöhinta
- 5 857,99 €
- Hoitovastike
- 321,10 €/kk
- Rahoitusvastike
- 351,92 €/kk
- Muu vastike
- 293,22 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 966,24 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoitovastike ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteiset, pääomavastike on osakeperusteinen. Muu asuinkustannus: 64 642 € tontin lunastushinta. Osakkeenomistajan on mahdollista lunastaa osakkeisiinsa kohdistuva huoneistokohtainen tontinosuus kerran vuodessa. Tontinvuokra on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin. Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasaus mittauksen mukaan. Yhtiölainan laina-aika on valmistumisen jälkeen 25 vuotta. Kahtena ensimmäisenä vuotena valmistumisesta (06/2020) erääntyvät vain korot (12kk euribor ja marginaali 1,60%). Pääomavastike (lyhennys + korko) tälle asunnolle on 1318,20€/ kk. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti 3 kk:n pääomavastikeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi/ pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot korkeakiiltoiset, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Erillinen liikuteltava saareke. Työtasot valkoinen kvartsi.
Pesutilat
Tilava saunaosasto, jossa kylpyhuone ja sauna, (sähkökiuas). Kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, kaappitilaa ja laskutilaa pöytätasoilla. 2 erillistä wc:tä, peilikaapit, allaskaapit. Toisessa wc:ssä suihkutila (yksiövarauksen yhteydessä). Lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali, välitilassa levy. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone, wc:t ja kodinhoitotila: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kanavamestari
- Isännöitsijä
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Matti Härkönen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 79
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 48 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutiloissa sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo-/poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- 125 kWhE/m²vuosi
Tehdyt korjaukset
Rakennusvaiheessa rakennusliikkeen toimesta tehty lukuisia muutostöistä, näistä erillinen liite. -Ilmalämpöpumppu Vaillant Clima V AIR (viilennykseen) -Lukuisia sähkömuutoksia, mm. eteisen kattovalaisin muutettu liiketunnistimella toimivaksi, pistorasialisäyksiä -Erillis-wc on muutettu wc/kylpyhuoneeksi, pyykinpesukoneelle varaus, wc:n ovi muutettu makuuhuoneen kautta kuljettavaksi -Keittiön kalustemuutokset, mm. seinäkaappien päälle on lisätty yläkaapit, pyörillä liikuteltava saareke, keittiö muutettu L-malliseksi, keittiön kaapit vaihdettu korkeakiiltoiseksi, työtasona valkoinen kvartsi -Makuuhuoneisiin laadukkaat, korkeat liukuovikalusteet -Asuntoon on tehty yksiövaraus toiseen makuuhuoneeseen, rakennusliikkeen toimesta sähköjen nousukaapeli on tuotu normaalia suurempana, makuuhuoneessa varaus minikeittiölle, jossa myös liesituulettimelle varaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 819 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- LähiTapiola Tontit I Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2065
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Tampella, posti Keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Keskusta. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Keskusta. Liikenneyhteydet: Kävellen, TKL
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa leveä autohallipaikkaosake 33 000€ ja erillinen varasto-osake 4000€.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.