Luhtaankatu 4 A, Pappila, Tampere

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
56,5 m2
2h, k, vh, s

Siistikuntoinen päätyasunto suositulta Pappilan alueelta!

Tämä yhdessä tasossa oleva koti on remontoitu lähes kauttaaltaan lähivuosien aikana. Erillisestä keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja mm. astianpesukone. Keittiöön mahtuu myös pieni pöytäryhmä. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luomassa takka ja hyvin tilaa myös isommalle ruokailuryhmälle tai vaikkapa etätyönurkkaukselle. Olohuoneesta pääset omalle suojaisalle terassille ja piha-alueelle, joka päättyy ojaan. Makuuhuoneessa on tilaa parisängyllekin ja asunnossa on hyvät säilytystilat: kaapisto ja vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 ja siellä on kodinhoitotilaa. Tässä kodissa pääset nauttimaan oman saunan lämmöistä, sauna uusittu vuonna 2018. Hyvänä lisänä vuonna 2019 remontoitu erillinen wc.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 14 asunnosta. Edullinen hoitovastike vain 122,17eur/kk!

Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä asunnon vieressä oleva kylmä ulkovarasto.

Linnainmaan Prismakeskus ja K-Citymarket vain noin 1,5km päässä. Tampereen keskustan palvelut vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet lähtee noin 300 metrin päästä.

Lisätiedot ja esittelyt: Henri Nykänen, LKV KiAT p. 050 513 2921 henri.nykanen@op.fi

Toistaiseksi esittelemme vain yksityisesti, joten otathan yhteyttä oman esittelyajan sopimiseksi. Käytämme kasvomaskeja ja käsidesiä, tulethan esittelyyn vain terveenä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    696752
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Luhtaankatu 4 A, 33560 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, vh, s
    Asuinpinta-ala
    56,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    56,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Piha-alue ja olohuone etelän suuntaan puistomaisilla näkymillä. Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    169 000,00 €
    Neliöhinta
    2 991,15 €
    Hoitovastike
    122,17 €/kk
    Yhtiövastike yht
    122,17 €/kk
    Vesimaksu
    16,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja mahdollisten rahoitusvastikkeiden maksuperusteena käytetään huoneistojen osakelukumäärää. Lämmityskustannukset ovat olleet vuositasolla yhteensä noin 1.470€, joten keskimäärin noin 123€ / kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2020), keraaminen liesi (2012), liesituuletin hormiin (2018), astianpesukone (n. 2014), kaapistot. Led valonauha altaan yläpuolella olevassa kaapin alaosassa.

    Pesutilat

    Sauna, Harvian sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x 2, allaskaappi x 2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2018. Erillinen wc uusittu 2019.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot,, ulkovarasto (kylmä).

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Luhtaanhovi
    Isännöitsijä
    Tampereen Koti-Isännöinti, Juha Malm, p. 040 537 7768
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    14
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Satelliittiantenni, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön yhteinen varasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

    Tehdyt korjaukset

    Lämminvesivaraajat vaihdettu pääosin. Kosteatilaremontti tehty kaikissa huoneistoissa v. 1999. Ulkomaalaus 2003. Hulevesien viemäröinnin perusparannus v. 2010. Hulevesien lämpövastukset v. 2013. Kattojen lumiesteet v. 2018-19.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2018 / Huoneistoremontti Ykkönen Oy. Terassi uusittu vuonna 2018 / Jamar Oy. Erillinen wc remontoitu vuonna 2019 / Huoneistoremontti Ykkönen Oy.

    Suunnitellut korjaukset

    Kattoremontin suunnittelu ja tarjouskilpailu meneilläään.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarpeita v. 2021-2025: Katon kuntokartoitus (mm. pellitykset, aluskate, uusim./palomuurit) Kattoremontti (uusiminen / korjaus) Rakennusten ulkomaalaukset / korjausmaalaukset (osa) Ilmastointikanavien nuohous Lämmityspattereiden uusimisia (osa) Pihan pintasorastus / kallistusten tarkistus Sokkeleiden kunnostus (osa) Sokkeliraudoitusten kunnostus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 899 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Prisma Linnainmaan ja K-Citymarket Tampere Linnainmaan laajat palvelut noin 1,5km. Tampereen keskustan palvelut noin 6,7 km. Koulut: Takahuhdin koulu noin 1,3km. Päiväkoti: Luhtaan päiväkoti noin 240m. Messukylän kirjasto noin 1,3km. Tanhuanpuisto noin 450m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 300m. Rautatieasema noin 6,7km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!