Luhtaankatu 4 A, Pappila, Tampere
Siistikuntoinen päätyasunto suositulta Pappilan alueelta!
Tämä yhdessä tasossa oleva koti on remontoitu lähes kauttaaltaan lähivuosien aikana. Erillisestä keittiöstä löytyy hyvin kaappitilaa ja mm. astianpesukone. Keittiöön mahtuu myös pieni pöytäryhmä. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luomassa takka ja hyvin tilaa myös isommalle ruokailuryhmälle tai vaikkapa etätyönurkkaukselle. Olohuoneesta pääset omalle suojaisalle terassille ja piha-alueelle, joka päättyy ojaan. Makuuhuoneessa on tilaa parisängyllekin ja asunnossa on hyvät säilytystilat: kaapisto ja vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 ja siellä on kodinhoitotilaa. Tässä kodissa pääset nauttimaan oman saunan lämmöistä, sauna uusittu vuonna 2018. Hyvänä lisänä vuonna 2019 remontoitu erillinen wc.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja koostuu 14 asunnosta. Edullinen hoitovastike vain 122,17eur/kk!
Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä asunnon vieressä oleva kylmä ulkovarasto.
Linnainmaan Prismakeskus ja K-Citymarket vain noin 1,5km päässä. Tampereen keskustan palvelut vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet lähtee noin 300 metrin päästä.
Lisätiedot ja esittelyt: Henri Nykänen, LKV KiAT p. 050 513 2921 henri.nykanen@op.fi
Toistaiseksi esittelemme vain yksityisesti, joten otathan yhteyttä oman esittelyajan sopimiseksi. Käytämme kasvomaskeja ja käsidesiä, tulethan esittelyyn vain terveenä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 696752
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Luhtaankatu 4 A, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, vh, s
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Piha-alue ja olohuone etelän suuntaan puistomaisilla näkymillä. Keittiö ja makuuhuone pohjoiseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 991,15 €
- Hoitovastike
- 122,17 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 122,17 €/kk
- Vesimaksu
- 16,00 €/hlö/kk
Hoito- ja mahdollisten rahoitusvastikkeiden maksuperusteena käytetään huoneistojen osakelukumäärää. Lämmityskustannukset ovat olleet vuositasolla yhteensä noin 1.470€, joten keskimäärin noin 123€ / kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (2020), keraaminen liesi (2012), liesituuletin hormiin (2018), astianpesukone (n. 2014), kaapistot. Led valonauha altaan yläpuolella olevassa kaapin alaosassa.
Pesutilat
Sauna, Harvian sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi x 2, allaskaappi x 2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2018. Erillinen wc uusittu 2019.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot,, ulkovarasto (kylmä).
Materiaalit
Keittiö: Lattia parkettia, seinät tapetoitu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Luhtaanhovi
- Isännöitsijä
- Tampereen Koti-Isännöinti, Juha Malm, p. 040 537 7768
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 14
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Satelliittiantenni, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön yhteinen varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.
Tehdyt korjaukset
Lämminvesivaraajat vaihdettu pääosin. Kosteatilaremontti tehty kaikissa huoneistoissa v. 1999. Ulkomaalaus 2003. Hulevesien viemäröinnin perusparannus v. 2010. Hulevesien lämpövastukset v. 2013. Kattojen lumiesteet v. 2018-19.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2018 / Huoneistoremontti Ykkönen Oy. Terassi uusittu vuonna 2018 / Jamar Oy. Erillinen wc remontoitu vuonna 2019 / Huoneistoremontti Ykkönen Oy.
Suunnitellut korjaukset
Kattoremontin suunnittelu ja tarjouskilpailu meneilläään.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarpeita v. 2021-2025: Katon kuntokartoitus (mm. pellitykset, aluskate, uusim./palomuurit) Kattoremontti (uusiminen / korjaus) Rakennusten ulkomaalaukset / korjausmaalaukset (osa) Ilmastointikanavien nuohous Lämmityspattereiden uusimisia (osa) Pihan pintasorastus / kallistusten tarkistus Sokkeleiden kunnostus (osa) Sokkeliraudoitusten kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 899 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Linnainmaan ja K-Citymarket Tampere Linnainmaan laajat palvelut noin 1,5km. Tampereen keskustan palvelut noin 6,7 km. Koulut: Takahuhdin koulu noin 1,3km. Päiväkoti: Luhtaan päiväkoti noin 240m. Messukylän kirjasto noin 1,3km. Tanhuanpuisto noin 450m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 300m. Rautatieasema noin 6,7km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.