Rautatienkatu 13 C, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 112 000 € Myyntihinta: 112 000 €
Käyttöönottovuosi 1926
Pinta-ala
24 m2
1h, kk

Uniikki, Ihastuttava koti kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa kiinteistössä. Läpitalon huoneisto, täysin remontoitu. Harvoin tarjolla! Todella edullinen hoitovastike. Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    696605
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rautatienkatu 13 C, 15110 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kk
    Asuinpinta-ala
    24 m2
    Kokonaispinta-ala
    24 m2
    Käyttöönottovuosi
    1926
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    112 000,00 €
    Neliöhinta
    4 666,67 €
    Hoitovastike
    64,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    64,80 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Irtainvarasto

    Materiaalit

    Kylpyhuone: Laatoitettu kokonaan. Huone: Lattia parkettia ja seinäpinnat maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-O.Y. Hämeennurkka
    Isännöitsijä
    Juuso Väkeväinen 03-876880
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    26
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    1 756 m2
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, irtainvarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Katto uusittu 1982, Julkisivu maalattu 1985, Vesi- ja viemäri 1993-98, Parvekkeet 1997, Ikkunoiden käsittely 2001, Pihan vesieristys 2002, Sähköistys uusittu 2006, Kivijalan kunn. katon, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattu 2010, Lämpöverkko kunn. vaihtimet uusittu 2014, Yleistilojen lukituksen uusiminen 2016, Katon korjaus 2019: harjan tuuletusta parannettu koko katon osalta, hormiryhmille "hatut" ja paikkakorjauksia, katon kuntotutkinus.. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2011

    Suunnitellut korjaukset

    Kattoremontti on päätetty toteuttaa vuoden 2019 aikana, osa töistä siirtyi kesälle 2020. Samalla lainalla korjataan kattovuodon aiheuttamaa kosteusvaurioita ylempien kerroksien asunnoissa. KATON KUNTOTUTKIMUS SAATU TEHTYÄ JA KORJAUSSUUNNITELMA ON HYVÄKSYTTY YLIMÄÄRÄISESSÄ YHTIÖKOKOUKSESSA 2.9.2019. KATON KORJAUS ALOITETTIIN 7.10.2019. KATON KORJAAMISEN JÄLKEEN SIIRRYTÄÄN KORJAAMAAN C-RAPUN KOSTEUSVAURIOITA. KORJAUKSIEN VALMISTUTTUA JAETAAN OSAKKAILLE LAINAOSUUDET. Huoneiston C 23 osuus alle 1000 euroa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Esitetty yhtiökokoukselle 24.9.2020 Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Pihakannen vesieristyjsen kunnostaminen, saumojen pikeäminen joka vuosi. Sokkelin vesieristyksen tekeminen, saumojen pikeäminen vuosittain. Julkisivujen ja räystäiden rappauskorjaukset, julkisivujen valaistus.Ikkunoiden suojakäsitely. Katon loivan osuuden uusiminen tarvittaessa. Hissi siistiminen ja huolto tarpeen mukaan. Palovaroitinjärjestelmän asennus yhteisiin tiloihin. Sähköautojen latauspisteisiin varautuminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 767 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut. Koulut: Alueella. KULTTUURIHISTORIALLISESTI ARVOKAS KOHDE. HISSI VAIN B-PORTAASSA.

    Lisätiedot

    Yhtiöllä on rakennusrasite As Oy Hämeenkatu 21:n kanssa, jossa molemmat yhtiöt ovat oikeutettuja ja rasitettuja, sekä perusrasite, jossa As Oy Hämeenkatu 21 rasitettu. Yhtiön kellarissa kulkee kaikolämpöputket, joista ei ole tehty sopimusta Lahti Energian kanssa. Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta, kun lupa on myönnetty. Lupahakemuksen voi täyttää osoitteessa www.lit.fi tai pyytämällä paperiversion isännöitsijältä. Muutostyön käsittelyyn aikaa on varattava vähintään viikko, lomakauden käsittely voi kestää pidempään.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!