Tontunkuja 8, Lohtaja, Kajaani

Velaton myyntihinta 104 000 € Myyntihinta: 104 000 €

Käyttöönottovuosi 1990

Pinta-ala

71,6 m²

3h + k + s

Hyväkuntoinen rivitalokoti erinomaisen rauhallisella sijainnilla, jossa ei lainkaan läpiliikennettä.

Huoneisto on kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, toisesta pääset parvekkeelle ihastelemaan ilta-aurinkoa. Yläkerran iso makuuhuone on mahdollista jakaa myös kahdeksi pienemmäksi. Iso erillinen wc, jossa kätevästi tilaa kodinhoidolle.

Alakerrassa on tyylikäs keittiö ja avara olohuone, josta pääset kulkemaan suoraan omalle takapihan terassille. Lähistöllä loistavat palvelut, koulu ja päiväkoti. Lenkille tai hiihtämään pääset lähes kotiovelta. Huoneistolle kuuluu oma lämmin varasto ja autokatos.

Lämpimästi tervetuloa kotiin!

Pentti Härkönen pentti.harkonen@op.fi 040 648 3383

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kainuu Oy opkoti.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 696600
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tontunkuja 8, 87700 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 71,6 m²
Kokonaispinta-ala: 71,6 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja takapiha lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 000,00 €
Neliöhinta: 1 452,51 €
Hoitovastike: 282,82 €/kk
Muu vastike: 10,74 €/kk
Yhtiövastike yht: 293,56 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi (Bosch), pakastekaappi (Bosch), keraaminen liesi (Gorenje), liesituuletin, astianpesukone (Siemens), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (Harvian pilarikiuas etäohjaimella), kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi (uusittu 2011), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph,sauna, wc), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali/tapetti. Olohuone: parketti, paneeli/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Tontunkuja 8
Isännöitsijä: Aila Immonen/ Tilinpalvelu Jouni Korhonen Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Julkisivumaalaus 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011, pihakaivon korjaus 2011, lämmönsiirtimen uusiminen 2012, pääulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2012, pihavalojen valokuuppien uusiminen 2013, antenniverkon kunnostus ja vahvistimen uusiminen 2013, lumiesteiden hankkiminen katon korkeammalle osalle 2014, matalan osan lisäeristäminen puhallusvillalla 2015, huoneiston F-kosteusvaurion korjaus 2016, korkean osan lisäeristäminen puhallusvillalla, jätekatoksen maalaminen 2017, ulkopuolen huoltomaalauksia 2020.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2007, parkettilattia hiottu 2010, erillinen wc uusittu 2011, suihkukaappi asennettu 2011, osittainen keittiöremontti 2012, keittiön kodinkoneet uusittu 2011, sisäkatot mdf-levylle ja yläkerran lattiat laminoitu 2013, pintoja uusittu seinien maalauksia 2020, saunan paneelien käsittely 2020, alakerran wc:n lattialämmityksen termostaatti uusittu 2020.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: pihan sorastus, takapihan väliaidat, kattoturvatuotteiden hankkiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021.