Haapaniemenkatu 6 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 368 000 € Myyntihinta: 277 735 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
119 m2
4h, k, kph, s (yj.muk.4h, k, rh, kh)

Perinteisellä tavalla LVIS-remontoitu, Kaj Michaelin suunnittelema, OMALLA tontilla sijaitseva, 6. kerroksen kattohuoneisto on Sinulle, joka haluat asua perheesi kanssa ydinkeskustassa ja arvostat asumisen helppoutta.

Kolmeen eri ilmansuuntaan avautuvissa ikkunoista on komeat kaupunkimaisemat ja Kallavesikin sieltä hieman pilkottaa. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luomassa takka ja viilennystä ilmalämpöpumppu. Huoneisto on kokonaisuudessaan remontoitu vajaa kymmenen vuotta sitten ja LVIS remontti valmistui 10/2021. Kaikkiin huoneistoihin vedetty oma TV-kanavajärjestelmä ja saunassa on kaiuttimet musiikin kuuntelua varten. Pesuhuone ja WC on uudistettu täysin ja molemmista löytyy lattialämmitys.

Tilava 21 neliön autotalli myydään erikseen. Tallissa sähköauton lataus mahdollisuus ja ovi avataan kaukosäätimellä. Myös toiselle autolle on mahdollista saada autopaikka.

Katso 3D-esittely. Sen avulla on helppo tutustua asuntoon virtuaalisesti. Voit kulkea uudessa kodissasi, zoomata yksityiskohtia ja mitata etäisyydet.

Tämä asunto kannattaa silti tulla katsomaan myös paikan päälle. HUOM! Emme järjestä kohteessa yleisiä esittelyitä, joten varaa oma esittelyaikasi heti saman tien!

Voit soittaa, somettaa tai lähettää minulle viestin 24/7!

Jari LKV Heikkinen

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, insinööri

044 3567 999, jari.heikkinen@op.fi

Tutustu minuun ja asiakaspalauteisiin: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    696543
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Haapaniemenkatu 6 A, 70100 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, kph, s (yj.muk.4h, k, rh, kh)
    Asuinpinta-ala
    119 m2
    Kokonaispinta-ala
    119 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    itä, etelä, länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    277 734,88 €
    Velaton hinta
    368 000,00 €
    Lainaosuus
    90 265,12 €
    Neliöhinta
    3 092,44 €
    Hoitovastike
    452,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    548,14 €/kk
    Yhtiövastike yht
    1 000,34 €/kk
    Vesimaksu
    32,00 €/hlö/kk

    Asunnon yhteydessä myydään autotalli omalla osakesarjalla hintaan 27 000€. Autotallipaikan hoitovastike 31,92 €/kk, pääomavastike 5,08 €/kk. Pesutupamaksu 2,20 €/tunti. Vesimaksu peruskorjauksen jälkeen mittarien mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 2 kpl, liesitaso induktio 2021, liesituuletin hormi katolle, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot konjakkipetsattu tammi, viinikaappi 2 kpl, kiinteät valaisimet kaapistojen päällä LED-valot. Kivitasot, Lasivitriini valoilla

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä tila pesutornille, lattialämmitys kph ja wc, vesikiertoinen, kiinteät valaisimet saunassa kuituvalot, saunassa kaiuttimet, lauteet haapaa, lasitiili-vuo. Saunaosaston ja pesutilojen muutostöiden loppukatselmus on suoritettu 13.01.2012.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Sauna: Lattia: laatta, seinät: leppä- ja haapapaneeli. Kylpyhuone: Lattia: vuolukivi, seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta, taso valumarmoria. Lattiat: Öljytty punatammi Kartanoparketti kaikissa huoneissa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Kuopion Haapaniemenkatu 6
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy/Heikki Hiltunen puh. 010 228 8200
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    28
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    206 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Juho Rissanen/FinnEnergia 22.5.2014

    Tehdyt korjaukset

    2017 Huon. A1 kylpyhuoneen ja keittiön putkisto- ja rakennekorjaukset, 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lukitusten uusinta suojatulle avainjärjestelmälle, 2014 Pihan kunnostus ja talon salaojien sekä liittymien uusinta, 2013 Hissien koneistojen uusinta, 2012 Porrashuoneiden maalauskunnostus, 2011 Pihan puolen valaisimien uusinta, katolla eteläpäätyyn ja pihan puolelle syöksytorven liittymät sadevesikouruihin ja kouruihin asennettu Ikikouru-järjestelmät, katolle lumiesteiden ja turvakiskojen asennus, 2010 Kattopellin paikkauskorjaukset ja saumojen kiristys, 2008 Ovipuhelinjärjestelmän asennus, pesukoneen hankinta, 2006-2007 Saunan kunnostus, 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2004 Autopaikkoja lisätty 10:llä, 2003 Liittyminen Kaapeli-Tv-verkkoon ja antenniverkon saneeraus digivalmiuteen, 2002 Sadevesikouruihin sulatusjärjestelmä, 2001 Hissien köysiston ja kaapeleiden uusinta, 2000 Huippuimureiden kunnostus, 1999 Jätekatoksen rakentaminen, 1998 Julkisivun pinnotuksen uusiminen, 1995-1996 Lämmitysjärjestelmän kunnostus. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu täydellisesti. Saunan sekä keittiön kaluste- ja väliseinä muutokset rakennuslupa 2004, loppukatselmus suoritettu 13.1.2012.

    Suunnitellut korjaukset

    Peruskorjaus on päätetty toteuttaa vuonna 2021 (käynnistyy maaliskuussa ja valmistuu lokakuussa). Viemärit uusitaan, paineelliset käyttövesiputket ja vesikalusteet uusitaan, patteriverkostoon uusitaan linjasäätö- ja termostaattiventtiilit, verkosto huuhdellaan ja säädetään, lämmönjakolaitteisto uusitaan, sähköjärjestelmät uusitaan, kylpyhuoneet kunnostetaan, sauna- ja pesulatilat kunnostetaan, väestösuojassa varastokopit uusitaan ja kylmäkellari muutetaan lämimäksi varastotilaksi, huoneistojen kerrostaso-ovet uusitaan.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Parvekkeiden kunnostus 2022-2023

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Kaikki keskustan palvelut äärellä.

    Lisätiedot

    Asunnon yhteydessä myydään autotalli omalla osakesarjalla hintaan 27 000€.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!