Nattarinkuja 6 A, Nattari, Kangasala

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 199 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
125,5 m2
5h, 2xk, p

OP Koti tuntee Kangasalan! Reilunkokoinen kahdesta asunnosta yhdistetty viisikkokoti Kangasalan Nattarista etsii uusia asukkaitaan. Seitsemännen kerroksen asunnossa on reilusti asuinneliöitä ja tilavat huoneet. Pintoja päivittämällä luot kotiin oman tyylisi. Ihanan iso ja valoisa olohuone on tämän kodin helmi. Olohuoneesta kulku lasitetulle itä parvekkeelle. Pihapiirissä puistoinen näkymä ja näköalat parvekkeelta sekä ikkunoista ovat huimaavaan upeat. Bonusta on että, tästä huoneistosta saa halutessaan kaksi erillistä asuntoa. Lisäksi avara aula luo mahdollisuuden vaikkapa ruokailutilaan. Kotimaisemissa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Puistoihin, harrastuksiin, lenkkipoluille ja suositulle Kaukajärven uimarannalle on lyhyt matka kotiovelta. Asunto Oy Harju-Nattari on omatonttinen yhtiö, jossa on taloyhtiölaajakaista 10M. Yhtiössä on tehty paljon remontteja sekä kunnostuksia. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan viisikkokotiin ja sen viihtyisään asuinympäristöön. Sovi yksityisesittely ja pyydä lisätietoja minulta Eeva Kakko p. 0400 910 340 eeva.kakko@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    696407
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Nattarinkuja 6 A, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, 2xk, p
    Asuinpinta-ala
    125,5 m2
    asuintilojen pinta-alat koostuvat kahdesta yhdistetystä huoneistosta 94,5m2, jossa on 4h,k,vh,p,kph,wc ja 31m2, jossa on 1h,k,vh,kph/wc.
    Kokonaispinta-ala
    125,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    7/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke oh itään, mh:t etelään ja länteen
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    199 000,00 €
    Neliöhinta
    1 585,66 €
    Hoitovastike
    449,79 €/kk
    Yhtiövastike yht
    449,79 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Mahdollinen autopaikka 10 €/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Asunto on yhdistetty kahdesta eri huoneistosta, jotka myydään yhdessä. Kuukausittainen hoitovastike muodostuu seuraavasti: A35 isomman huoneiston hoitovastike on 306,24 euroa/kk ja A31 pienemmän huoneiston hoitovastike on 143,55 euroa/ kk. Huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin isompi asunto ja pienemmässä asunnossa on jääkaappi pakastelokerolla, lattialiesi 1kpl pienempi asunto, keraaminen liesi 1 kpl isompi asunto, astianpesukone 1 kpl.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, isommassa asunnossa on amme suihkulla. Pienemmässä asunnossa peili, ja peilikaappi isommassa asunnossa, allaskaapit ja pesukoneliitäntä molemmissa asunnoissa. Isommassa asunnossa ikkuna kylpyhuoneessa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Isomman asunnon keittiössä on korkkilattia, tapetti ja välitila laatoitettu. Molempien asuntojen olohuoneissa on parketti ja seinät tapetoitu. Makuuhuoneissa parketti ja seinät tapetoitu. Kaikki kylpyhuoneet laatoitettu. Eteisessä on parketti ja seinissä tapetti. Wc on laatoitettu. Pienemmän asunnon keittiön lattia parkettia ja seinä tapetoitu, välitilalaatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Harju-Nattari
    Isännöitsijä
    Nattarin Huolto Oy / Hannu Mikkola p. 050 570 8094, hannu.mikkola@nattarinhuolto.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Huopakate uusittu 1998.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 138 kWh/brm²/vuosi

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönsiirrin 1996. Lukot sarjoitettu 1998. Huopakate uusittu 1998. Käyttövesiputket uusittu 2001. Sokkelin vesieristys ja salaojitus 2002. Saunaremontti 2002. Kiinteistöautomatiikka uusittu 2003. Pesuhuoneremontti 2008. Julkisivujen kuntotutkimus 2008. Parvekkeiden kattopinnoitteiden uusiminen 2008. Rapautuneiden julkisivujen korjaus 2009. Peruskuntoarvio 2009. Parvekkeiden kuntotutkimus 2009. Ikkuna- ja parvekesaneeraus 2011. Rappukäytävän maalaus 2015. Rakennusautomaatio 2018. Talon ulkovalaistus 2018. Lämmöntalteenottolaitteisto 2019. A21 ja A24 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2019. Molok-syväkeräysastiat 2019. Viherkeitaan istutustyöt, iv-kone uusittu katolla, pelastutien laajennuslämmönvaihdinpaketti uusittu 2019.. Asunnon remontit: Kahden asunnon yhdistäminen

    Suunnitellut korjaukset

    Pihan kunnostus, viheralueen rakennus, puun kaato.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkoportaiden uusiminen Sokkelien maalaus Tiilien kunnostus 2020 Sadevesiputkiston ja kattokaivojen uusiminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusinta 2024 Kattoluukkujen ja kattohuovan uusiminen 2020 Kylmiön huolto/lopetus, pyöräkellarin laajennus, esteettömyyskartoitus ja sähköpainikkeella olevat ulko-ovet. Alkuperäisten patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2021. Viemäriputkistojen pesu ja kuvaus 2021. Sähköjärjestelmän uusiminen 2025, uudet huoneistokohtaiset sähkökeskukset Hissin uusiminen 2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 160 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki puh. 03-56553000

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Nattarissa peruspalveluja ja Lentolassa mm. Prisma-kauppakeskus. Koulut: Ala- ja yläkoulu Vatialan alueella. Päiväkoti: Nattari. Aivan ihanat ulkoilumaastot heti kotiovelta. Kaukajärven suosittu uimaranta lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Holvastintiellä, Vatialantiellä ja Kangasalantiellä bussipysäkit.

    Lisätiedot

    Myytävä huoneisto on yhdistetty kahdesta eri osakkeesta. Mahdollisuus pitää huoneisto yhdistettynä tai palauttaa erillisiksi asunnoiksi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!