Nattarinkuja 6 A, Nattari, Kangasala

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

125,5 m²

5h, 2xk, p

OP Koti tuntee Kangasalan! Reilunkokoinen kahdesta asunnosta yhdistetty viisikkokoti Kangasalan Nattarista etsii uusia asukkaitaan. Seitsemännen kerroksen asunnossa on reilusti asuinneliöitä ja tilavat huoneet. Pintoja päivittämällä luot kotiin oman tyylisi. Ihanan iso ja valoisa olohuone on tämän kodin helmi. Olohuoneesta kulku lasitetulle itä parvekkeelle. Pihapiirissä puistoinen näkymä ja näköalat parvekkeelta sekä ikkunoista ovat huimaavaan upeat. Bonusta on että, tästä huoneistosta saa halutessaan kaksi erillistä asuntoa. Lisäksi avara aula luo mahdollisuuden vaikkapa ruokailutilaan. Kotimaisemissa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Puistoihin, harrastuksiin, lenkkipoluille ja suositulle Kaukajärven uimarannalle on lyhyt matka kotiovelta. Asunto Oy Harju-Nattari on omatonttinen yhtiö, jossa on taloyhtiölaajakaista 10M. Yhtiössä on tehty paljon remontteja sekä kunnostuksia. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan viisikkokotiin ja sen viihtyisään asuinympäristöön. Sovi yksityisesittely ja pyydä lisätietoja minulta Eeva Kakko p. 0400 910 340 eeva.kakko@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 696407
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nattarinkuja 6 A, 36240 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, 2xk, p
Asuinpinta-ala: 125,5 m²

asuintilojen pinta-alat koostuvat kahdesta yhdistetystä huoneistosta 94,5m2, jossa on 4h,k,vh,p,kph,wc ja 31m2, jossa on 1h,k,vh,kph/wc.
Kokonaispinta-ala: 125,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke oh itään, mh:t etelään ja länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 1 585,66 €
Hoitovastike: 449,79 €/kk
Yhtiövastike yht: 449,79 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin isompi asunto ja pienemmässä asunnossa on jääkaappi pakastelokerolla, lattialiesi 1kpl pienempi asunto, keraaminen liesi 1 kpl isompi asunto, astianpesukone 1 kpl.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku suihkuseinällä, isommassa asunnossa on amme suihkulla. Pienemmässä asunnossa peili, ja peilikaappi isommassa asunnossa, allaskaapit ja pesukoneliitäntä molemmissa asunnoissa. Isommassa asunnossa ikkuna kylpyhuoneessa.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Isomman asunnon keittiössä on korkkilattia, tapetti ja välitila laatoitettu. Molempien asuntojen olohuoneissa on parketti ja seinät tapetoitu. Makuuhuoneissa parketti ja seinät tapetoitu. Kaikki kylpyhuoneet laatoitettu. Eteisessä on parketti ja seinissä tapetti. Wc on laatoitettu. Pienemmän asunnon keittiön lattia parkettia ja seinä tapetoitu, välitilalaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Harju-Nattari
Isännöitsijä: Nattarin Huolto Oy / Hannu Mikkola p. 050 570 8094, hannu.mikkola@nattarinhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huopakate uusittu 1998.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 138 kWh/brm²/vuosi

Tehdyt korjaukset

Lämmönsiirrin 1996. Lukot sarjoitettu 1998. Huopakate uusittu 1998. Käyttövesiputket uusittu 2001. Sokkelin vesieristys ja salaojitus 2002. Saunaremontti 2002. Kiinteistöautomatiikka uusittu 2003. Pesuhuoneremontti 2008. Julkisivujen kuntotutkimus 2008. Parvekkeiden kattopinnoitteiden uusiminen 2008. Rapautuneiden julkisivujen korjaus 2009. Peruskuntoarvio 2009. Parvekkeiden kuntotutkimus 2009. Ikkuna- ja parvekesaneeraus 2011. Rappukäytävän maalaus 2015. Rakennusautomaatio 2018. Talon ulkovalaistus 2018. Lämmöntalteenottolaitteisto 2019. A21 ja A24 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2019. Molok-syväkeräysastiat 2019. Viherkeitaan istutustyöt, iv-kone uusittu katolla, pelastutien laajennuslämmönvaihdinpaketti uusittu 2019.. Asunnon remontit: Kahden asunnon yhdistäminen

Suunnitellut korjaukset

Pihan kunnostus, viheralueen rakennus, puun kaato.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkoportaiden uusiminen Sokkelien maalaus Tiilien kunnostus 2020 Sadevesiputkiston ja kattokaivojen uusiminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusinta 2024 Kattoluukkujen ja kattohuovan uusiminen 2020 Kylmiön huolto/lopetus, pyöräkellarin laajennus, esteettömyyskartoitus ja sähköpainikkeella olevat ulko-ovet. Alkuperäisten patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2021. Viemäriputkistojen pesu ja kuvaus 2021. Sähköjärjestelmän uusiminen 2025, uudet huoneistokohtaiset sähkökeskukset Hissin uusiminen 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 160 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kangasalan kaupunki puh. 03-56553000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Nattarissa peruspalveluja ja Lentolassa mm. Prisma-kauppakeskus. Koulut: Ala- ja yläkoulu Vatialan alueella. Päiväkoti: Nattari. Aivan ihanat ulkoilumaastot heti kotiovelta. Kaukajärven suosittu uimaranta lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Holvastintiellä, Vatialantiellä ja Kangasalantiellä bussipysäkit.