Hämeenpuisto 42 B, Kaakinmaa, Tampere

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 148 725 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

30 m²

1h, kk

Näppärä pikkukoti Tampereen keskustasta, Eteläpuiston kupeesta sijoitukseen tai omaan käyttöön.

Tämä Hämeenpuistossa sijaitseva yksiö on todellinen tilaihme. Valoisa 30 m2 koti, johon on saatu kaikki tarvittavat toiminnot. Talo sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on edullinen. Asunnon sijainti on loistava. Tampereen keskustan kattavat palvelut, oppilaitokset, hyvät kulkuyhteydet sekä kulttuuritarjonta ovat aivan käden ulottuvilla. Lähellä on myös Eteläpuiston ranta, Pyynikin lenkkeilymaastot, uimahalli ja kuntosalit. Asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.

Asunto Oy Hämeenpuisto 42 koostuu 97 huoneistosta ja kahdesta liikehuoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Mikäli tämä asunto tuntuu kiinnostavalta, voit olla reippaasti yhteydessä lisätietojen ja esittelyjen osilta. Petra Linkohaka 050 3896807 petra.linkohaka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 696144
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hämeenpuisto 42 B, 33200 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkuna Pyhäjärvenkadun puolelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 724,73 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 10 275,27 €
Neliöhinta: 5 300,00 €
Hoitovastike: 98,05 €/kk
Rahoitusvastike: 101,76 €/kk
Yhtiövastike yht: 199,81 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteisiin kuuluu jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari, kellarikomero, säilytysullakko

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenpuisto 42
Isännöitsijä: Realia Isännöinti Oy, Kalle Linola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 97
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 188 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 236 kWhE/m2vuosi

Tehdyt korjaukset

1992 C ja D uusi kompressori, B:lle jätettiin vanha kompressori 1993 julkisivukorjaus 1994 parveke-elementtien kannakkeiden ruostesuojaus ja betonointi 1995 käyttövesiputkset, lämpöputkien linjasäätö- ja sulkuventtiilit, ilmanvaihtoventtiilien säätö ja puhdistus, keittiön valurautavesilukot muovisiksi, tv- antennipistorasiat, ovipuhelimet, kph käyttövesilämpöpatteri, käyttöveden vakiopaineventtiili 1996 patterien venttiilit. termostaatit ja ilmausruuvit 1997 autohalliin murtohälytin, lämmönjaon laitteiston uusinta 1999 ikkunat uusittiin 2000 hissikorit uusittiin 2004-2005 vesikattoa uusittiin n. 200 m2 ja katto maalattiin 2005 liiketilojen ikkunat ja kiinteistöjen ulko-ovet, molok-astiat 2006 lukot sarjoitettu exec-avaimille 2009 viemärit ja 1995 uusimatta jääneet käyttövesiputkiston osat, lvs-saneeraus, kv uusittu kph:n osalta 2010 lisämolokit kierrätyspahville ja biojätteelle 2011 sisääntulon asfaltointi, rännilämmityksen lisääminen 2013-2014 parvekesaneeraus js räystäiden ja sisäänkäyntikatosten uusiminen 2016-1017 hissien uusiminen 2018 tonttijohdon saneeraus

Suunnitellut korjaukset

Lisärakentamisen hankesuunnittelu yk. 11.3.2019, Hankesuunnitelma yk päätös 11.3.2019, aihetta käsitellään keväällä 2021 joko varsinaisessa yhtiökokouksessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: autohallin kansirakenteiden päällystäminen/uusiminen, tonttien välisen piha-aidan uusiminen, elementtisaumojen korjautarpeen selvittäminen, ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus ja säätö, katon tarkastus vuosittain, iv-koneiden korjaus, lukituksen päivittäminen.