Pormestarinkatu 8 C, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €
Käyttöönottovuosi 1971
Pinta-ala
74 m2
3h + k + kph + wc + vh + p

Muuttovalmis ja valoisa koti etsii uusia asukkaita!

Tässä läpitalon asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc ja kylpyhuone, jotka helpottavat asukkaiden arkea. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista ja erillisestä vaatehuoneesta. Koko huoneistoa yhdistää harmonisesti samanlainen laminaattilattia. Kodin välittömästä läheisyydestä löydät kaikki peruspalvelut. Lisäksi lähistöllä liikuntamahdollisuuksia tarjoaa mm. metsäiset ulkoilumaastot ja pururata. Lähistöllä myös suosittu frisbeegolfrata. Täältä on hyvät liikenneyhteydet. Skanssiin matkaa kävellen alle kaksi kilometriä.

Koti sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiö on iso ja hyvin hoidettu. Täällä onkin tehty runsaasti perusparannuksia. Tällä hetkellä on käsittelyssä hankesuunnitelma ja budjetti putkistosaneerausta varten. Saneeraus on suunniteltu valmiiksi ja budjetti on luotu. Suuren yhtiön etuisuuksiin kuulukin remontin kohtuullinen hinta osakkaalle. Myös hoitovastike on edullinen.

Huomasithan, että tästä kohteesta on 3D-esittely. Tervetuloa tutustumaan, tiedustelut ja yksityisesittelyt: Katriina Mattsson 050 918 5364 / katriina.mattsson@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    696123
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pormestarinkatu 8 C, 20750 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + wc + vh + p
    Asuinpinta-ala
    74 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 74
    Kokonaispinta-ala
    74 m2
    Käyttöönottovuosi
    1971
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    79 000,00 €
    Neliöhinta
    1 067,57 €
    Hoitovastike
    279,40 €/kk
    Yhtiövastike yht
    279,40 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    yhtiö laskuttaa huoneistokohtaisesta sähköstä neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiön laajakaista edellyttää modeemia ja Telian 10 M yhteys sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikka 16 €/kk, autopaikka ilman sähköä 6 €/kk, autopaikka sähköllä 10 €/kk, autohallipaikka 30 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, lattialiesi, sähköliesi.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä. yhtiö remontoinut 2017 , putket pinnassa ja laminaattilattiat

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Olohuone: Tapetoitua seinää ja laminaattilattiat. Makuuhuone 1: Tapetoitua seinää ja laminaattilattiat. Makuuhuone 2: Tapetoitua seinää ja laminaattilattiat. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Wc: muovia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Lausteenkulma
    Isännöitsijä
    Turun Isännöintikeskus Oy, Antti Heininen p. 02-65172158
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    92
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 52 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, telia 10 M sisältyy vastikkeeseen, vaatii modeemin

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Elementtisaumaukset tehty -92, lukkojen sarjoitus -99, patteriverkoston säätö ja termontaattiventtiilien vaihto -94, ilmastoinnin puhdistus ja tasapainoitus -96, parvekkeiden korjaus -98, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen-02, ilmastoinnin puhdistus ja säätö -08, patteriverkoston säätö -08, julkisivuremontti -06, ala-aulojen uusiminen 2010 - 2011, vesikourujen pinnoitus A-E 2013, salaojat uusittu 2014, vesikourujen pinnoitus 2014 (talot F-G ja H-J), katon H-J pinnoitus 2016, lukoston sarjoitus Abloy Sento -avaimelle 2016, vesiliittymä uusittu, talojohdot 2016, katon A-E pinnoitus 2017, F-G talon katon pinnoitus 2018, ilmanvaihdon puhdistus / säätö 2019, putkiston kuntotutkimus 2019, märkätilojen kosteuskartoitukset 2019 5-vuotiskorjaussuunnitelma: -parvekkeet: pintabetoni korjauksia -huoneistojen märkätilat: uusitaan tarvittaessa, kaivomuutokset -lämmitysjärjestelmä: energiaselvitys / lämmöntuottotavan muutos -vesi- ja viemärijärjestelmä: hankesuunnitelma 2020, suunnitelman mukainen toteutus ja peruskorjaus -hissit: ei toistaiseksi tarvetta. Asunnon remontit: Kylpyhuone on kaakeloitu ja seinäkaivo muutettu lattiakaivoksi. Huoneiston lattiat laminoitu

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinainen kevätyhtiökokous päätti 22.2.2020; Päätettiin hyväksyä LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma sekä päätettiin toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja hallitukselle annettavista valtuutuksista. Yhtiökokous päätti että toteutussuunnittelun kustannukset rahoitetaan edellisien vuosien kertymillä ylijäämillä. Hankesuunnitelman kustannusarvio 2.184.500,00 €. Hankeosuus per osake 14,7791083 €/ osake. Tämän osakkeen osuus lainasta olisi arviolta: 15.311,16e-32.115,00e. Rahoitusvastike arviolta 64e/kk - 132 e/kk. Laina-aika 25v valmistumisesta ja korkoarviolla 1,5%.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallitus on päättänyt 30.09.2019 tilata LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun Rtc Vahanen Turku Oy:ltä. Hallitus päättänyt tilata 7.11.2020 Rtc Vahanen Oy:ltä energiaselvityksen, koskien lämmöntuottotavan muutosta (maalämpö) yhtiöön. Muita päätöksiä aiheesta ei ole vielä tehty.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 210,7 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!