Peräläntie 2 C, Hammaslahti, Joensuu

Velaton myyntihinta 36 000 € Myyntihinta: 36 000 €
Käyttöönottovuosi 1987
Pinta-ala
73 m2
3h, k, s

Rivitalon päädystä Hammaslahdesta saunallinen kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Paikka rauhallinen, ja alle kilometrin päässä Hammaslahden keskustan palveluilta. Edullinen vaihtoehto myös Joensuussa työtä tekevälle lyhyen n. 20 minuutin ajomatkansa ansiosta. Edullisilla pintaremonteilla tuot vaivattomasti tähän päivään.

Erinomainen kohde ensiasunnoksi, ja pohjaratkaisun ansiosta käy pienelle perheelle tai vaikkapa pariskunnalle! Taloyhtiö on liitetty KaisaNetin verkkoon, ja saat asumisen helpottamiseksi edullisen laajakaistan 8,50 euron kuukausihintaan. Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka.

Ota yhteyttä, niin lähdetään katsomaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    695408
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Peräläntie 2 C, 82200 HAMMASLAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    1987
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Koillinen ja luode
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    36 000,00 €
    Neliöhinta
    493,15 €
    Hoitovastike
    304,29 €/kk
    Yhtiövastike yht
    304,29 €/kk
    Vesimaksu
    10,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Muovimatto, maalattu. Olohuone: Muovimatto, tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalattu. Makuuhuone 2: Muovimatto, maalattu. Sauna: Muovimatto, paneloitu. Kylpyhuone: Muovimatto, muovitapetti. Wc: Muovimatto, muovitapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Perälänpiha
    Isännöitsijä
    Joensuun Isännöinti Ykköset Oy: Torikatu 9 A, 80100 Joensuu/Pertti Hirvonen, puh. 010 406 4982
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, lämmin ulkovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto, ei jäähdytysjärjestelmää.
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    Lasten liukumäen rakentaminen v. 1988. Pyykkitelineiden alustan laatoitus 1990-luvulla. Roskakatoksen lattian valu 1990-luvulla. Ikkunanpuitteiden ja ulko-ovien maalaus 1990-luvun lopulla. Lämmönvaihdin v. 96. Ilmastointikanavien puhdistus v. 1999. Lämpimän varaston käytävän ja pyörävaraston lattian pinnan uusiminen v. 2007. Pilha-huvimajan ja kaksipuoleisen kiikun hankinta pihalle v. 2007. Grillikodan rakentaminen v. 07. Pihavalaistuksen hankinta v. 2007. Autokatos-/ulkovarastorakennuksen rakentaminen v.2008. Pihan sadevesijärjestelmän rakentaminen v.2009. Roskakatoksen maalaus v. 2009. Pihan väliaitojen maalaus v.2010. Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastointilaitteiden hankinta asuntoihin, joissa sitä ei aiemmin ole tehty, v. 2011. Parkkipaikan kivikkorinnepenkin teko v. 2011. Kattojen kävelytasojen pulttien kiinnitysten korjausta/tiivistystä ym. peltikaton huoltoa v. 2011. Pilha-huvimajan uudelleenmaalaus v. 2012. Ikkunanpuitteiden ja ulko-ovien maalaus ulkopuolelta (Jokiväri Oy) sekä sisäpuolelta tarvittaessa asukkaat itse v. 2012. Lämmönjakohuoneen laitteiden uusimista v. 2012. Uuden lasten hiekkalaatikon hankinta, leikkitelineiden alustan hiekan vaihto, lasten liukumäen ja kiikkutelineen puuosien maalaus, pihan ulkopenkkien maalaus v. 2013. Uuden pelastussuunnitelman laatiminen v. 2014. 2019: lämmityspattereiden toiminnan korjausta, B-talon kattotikkaiden siirto lumivaurioiden jälkeen, räystäskourun lumivaurioiden korjaus ja siirto alemmas, lasten huonokuntoisen liukumäen poistaminen. 2019: myyty asukkaiden yhdessä omistama kaksipuoleinen keinu grillikodan vierestä, rahat kahvi- ja merkkipäivärahastoon, jota hallinnoi toistaiseksi hallituksen puheenjohtaja. 2019 puuttuvien sadevesikaivojen ja -putkien asennus asentaminen talojen päätyihin sekä kivipesän laittaminen C-talon toiseen päätyyn, kantojen poistoa C-talon edestä ym. piha-alueelta, huonokuntoisten pihlajien poisto pihan keski-alueelta sekä tuija-pensaiden istutus niiden tilalle. Peltikattojen uusiminen ja yläpohjan palo-osastointi v. 14, kameravalvonta v. 18, lukkojen sarjoitus Abloy Sento -sarjaan v. 19.. Asunnon remontit: Maalattu seiniä n. 10 vuotta sitten (muut seinät paitsi olohuoneen kaksi seinää jotka tapetoitu).

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VV. 2020 - 2024: sokkelien korjaus paljastuneiden harjaterästen kohdalta 2020, järjestyssääntöjen päivittäminen ajan tasalle (isännöitsijä ja hallitus) 2020. Käyttövesiputkiston kunnon tarkkailu ja tarvittaessa kuntotarkastus 2020-2024.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 265 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Pyhäselän kunta
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.1.2036
    Kaavoitus
    Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Hammaslahti 1km. K-Market Hammaslahti 1,2km. Frisbeegolfrata 800m. Koulut: Hammaslahden koulu 650m. Päiväkoti: Hammaslahden päiväkoti 100m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!