Esterinkatu 20 A, Moisio, Salo

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 199 000 €
Käyttöönottovuosi 2002
Pinta-ala
76,5 m2
3h, k, s

Ainutlaatuinen lähes uutta vastaava koti loistavalla sijainnilla. Rauhallinen läpitalon päätyhuoneisto, jossa lasitettu parveke sekä oma suojaisa patio. Keskustan palvelut, tori ja viihtyisä Salonjoki rantoineen lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Rakennus helppokulkuisella tasaisella tontilla rauhallisella asuinalueella.

Onnistunut tilaratkaisu käsittää tilavan olohuoneen, jonka jatkeena lasitettu parveke sekä patio, ajattoman keittiön mihin mahtuu tarvittaessa isompikin ruokailuryhmä, reilun kokoiset pesutilat ja sauna, arkea helpottava erillinen wc sekä kaksi tarvittavaa makuuhuonetta. Asunto sijaitsee maan tasalla, joten kulku sinne esteetöntä ja todella helppoa!

Yhtiössä on tehty tarvittavia remontteja vuosien varrella, eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole tiedossa suuria remontteja. Taloyhtiöllä on oma tontti. Koko talo on perustettu teräsbetonipaaluin. Asunnot pitää lämpimänä kaukolämpö. Myös kuitu löytyy sitä tarvitseville!

Asunto-osakkeen yhteydessä myydään omina osakkaine oleva autokatospaikka, joka sijaitsee aidatulla sisäpihalla.

Huoneisto sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon tori palveluineen 500 m. Lähin päivittäistavarakauppa 200 m, Helsingintiellä.

Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla!

Kohteen myynti ja esittelyt: Leevi Näreharju 044 7701 330 / leevi.nareharju@op.fi Myös muut välittäjämme ovat käytössäsi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    695018
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Esterinkatu 20 A, 24100 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2002
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    -
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    199 000,00 €
    Neliöhinta
    2 601,31 €
    Hoitovastike
    263,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    263,25 €/kk

    Huoneiston hoitovastike 263,25e/kk. Hoitovastike pitää sisällään huoneiston kaukolämmöstä aiheutuneet kustannukset. Autokatoksen hoitovastike 5,4e/kk. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan (huoneistoissa omat vesimittarit). Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Huoneistoissa Lounean 10/10M Kuituliittymä. Hallituksella on oikeus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi uusittu 2010, pakastekaappi uusittu 2010, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Tammiparketti/Kaakeli,tapetti. Olohuone: Tammiparketti/Tapetti. Makuuhuone 1: Tammiparketti/Tapetti. Makuuhuone 2: Tammiparketti/Tapetti. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/Laatta. Eteinen: Tammiparketti/Tapetti. Wc: Laatta/Laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salon Esteri
    Isännöitsijä
    Sp-Isännöintipalvelut Oy/Satu Järvinen p. 044 775 7744
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    16
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekniset tilat, irtaimistovarastot
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa lisäksi sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Ilto.
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    2011 Lounean kuituliittymä vedetty kaikkiin huoneistoihin. 2012 IV-puhdistus ja säätö. 2013 paikattiin asfalttivaurio, vaihdettiin talovahvistin, energiatodistus 10v. 2014 Huoneiston A6 vesivahingon korjaus, parvekelasien huoltokorjaus, Lhj ja yleistentilojen vesivahingon korjaus. 2015 käyttövesiputkiston suunnittelu ja saneeraus, Ionisoivat palovaroittimet vaihdettu huoneistoihin, kadun puoleisen sisäänkäyntien laatoitusten oikaisu. 2016 ulko-ovien edustan laatoituksen oikaisu, ouman 2-tie venttiilin ja venttiilimoottorin korjaus. 2017 iv järjestelmän puhdistus ja säätö, pelastussuunnitelman laadinta, huoneiston A3 vesivahingon korjaus, roskakatoksen maalaus, seinälevyjen vaihto ja pesu, sisäpihan laatoitusten korjaus, pensaiden poisto ja lipputangon uusiminen. 2018 huoneistojen A8 ja B16 pesuhuoneremontit, huoneistojen A3, A6, A8, B15 iv-tarkastusmittaukset. 2019 hissien hälytyspuhelimet uusittu, autokatoksen levytys ja maalaus, raja-aidan uusimine yhdessä As Oy Moisionportin kanssa. 2020 Inkerinkadun puoleisen raja-aidan kunnostus ja maalaus.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Raja-aitojen korjaus/uusiminen. Sähköauton latauspiste.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    B13 kylpyhuoneen viemäriongelma. Kylpyhuoneen viemäri joudutaan koneellisesti puhdistamaan noin kolmen vuoden välein.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 845 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon tori palveluineen 500 m. Lähin päivittäistavarakauppa 200 m, Helsingintiellä.

    Lisätiedot

    Pesuhuoneremonteissa taloyhtiö maksaa vesieristeen töineen ja materiaalit. Muilta osin kustannuksista vastaa osakas. Huoneistoissa Lounean 10/10M kuituliittymä. Lisänopeuksista jokainen tekee oman sopimuksen suoraan Lounean kanssa. Asunto-osakkeen yhteydessä myydään omina osakkeina oleva autokatospaikka (AK1) hintaan 8000 euroa. Jos jonkin autotallin tai autokatoksen hallintaan oikeutettavat osakkeet siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle muulloin kuin yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden siirron yhteydessä, osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osakkeet yhtiöjärjestyksessä määrätyin ehdoin.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!