Hevoshaantie 13 G, Hakunila, Vantaa

Velaton myyntihinta 189 990 € Myyntihinta: 189 990 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
80,5 m2
3h, kk, kh, v, s

Hakunila asuinalueena on yhdistelmä luontoa, rauhaa ja urbaania kaupunkialuetta, josta löytyvät hyvät liikenneyhteydet, loistavat ulkoilumaastot, koulut ja päiväkodit, kaupat ja palvelut. Tässä omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön kaksikerroksisessa kodissa on juuri valmistunut putkiremontti. Eteisestä on käynti molempiin kerroksiin. Yläkerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi juuri uusitut kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa ovat keittiö, joka on putkiremontin yhteydessä uusittu täysin kodinkoneineen ja olohuone, jonka ikkunasta, sekä terassilta avautuvat maalaukselliset joki- ja kartanomaisemat, joita katsellessa voi sanoa, että sielu lepää.

Tämänkaltaisia maisemia ei usein pääkaupunkiseudulta löydy! Säilytystilana vaatekaappien lisäksi, on portaiden alla oleva tilava komero ja yläkerran vaatehuone. Uniikkina yksityiskohtana on parvi, joka toimii loistavasti joko työtilana, tai vaikkapa vieraiden yöpymispaikkana. Hiihtoladulle pääset suoraan kotiovelta, ratsutallille kävelee viidessä minuutissa ja Hakunilan uimahalli, sekä urheilupuisto ovat alle kilometrin kävelymatkan päässä. Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven uimaranta ovat myös lähellä. Vallitsevassa koronatilanteessa ilmoittauduthan porrastetulle yleisnäytölle etukäteen soittamalla tai sähköpostilla. Voit myös varata oman yksityisen esittelyajan. Tulethan esittelyyn vain täysin terveenä. Varaamme näytöille kasvomaskeja, käsidesiä ja suojakäsineitä, joiden käyttöä suosittelemme lämpimästi. Huolehditaan yhdessä myös turvaväleistä.

Tiedustelut: Anja Jackson Puh 050-4755932 anja.jackson@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    694794
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Hevoshaantie 13 G, 01200 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, kk, kh, v, s
    Asuinpinta-ala
    80,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    80,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    kaakko
    Vapautuminen
    1,5kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 990,00 €
    Neliöhinta
    2 360,12 €
    Hoitovastike
    362,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    362,25 €/kk

    Vesimaksun peruste: vesimaksu kuuluu vastikkeeseen. Linjasaneerauksen kustannukset tämän huoneiston osalta ovat arviolta 84'451,75€. Lainanhoitovastike tulee arviolta olemaan 354,20€/kk. Rahoitusvastikeen keräys aloitetaan arviolta 6/2021.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi korkea 2019, pakastekaappi korkea 2020, erillisuuni uusittu 2020, induktioliesi uusittu 2020, liesituuletin, mikroaaltouuni uusittu 2020, integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet hipaisutoiminnolla. keittiö kalusteineen ja koneineen uusittu 09/2020

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas uusittu 2020, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . Uusittu linjasaneerauksen yhtyeydessä 2020

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, kaakeli, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaaeli. Eteinen: laminaatti, puolipaneeli, maali. parvi: puu, maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hevoshaantie 13
    Isännöitsijä
    Jarkko Väisänen Js-Audit JSA
    Asuinhuoneistoja
    29
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 36 kpl, piha-autopaikkoja 36 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    2020Linjasaneeraus: käyttövesiputket, viemärit, sadevesiputket, salaojaputket, sähkö-, tele ja antenniverkon saneeraus, lämmityksen tasapainotus. 2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat valmistuivat, 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, Aloitettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2017 Sisäänkäyntien valaistus uusittiin, J-talon päädyssä tapahtuneen vesivuodon korjaus, viimeisteltiin linjasaneerauksen hankesuunnittelu aloitettiin. 2016 Lämmönjakoverkoston kalvopaisunta-astia uusittiin, Autolämmitysvarustukset korjattiin, Suurehko vesivuoto J-talon päädystä korjattiin Vesikattojen kuntotutkimus tehtiin. 2015 Pysäköintialueiden sisäänkäyntien asfaltointia paranneltiin, Lämpimän käyttöveden moottoriventtiili ja toimilaite sekä automatiikan piirikortti uusittiin, Putkiston kuntotutkimus tehtiin, Pihan puustoa harvennettiin. 2014 Pysäköintialueet asfaltoitiin, puutarhatraktori uusittiin. 2013 Kattojen kävelysillat uusittiin, Lämmönjakohuoneesta Hevoshaantie 9:ään lähtevät uudet lämpöjohdot kytkettiin. 2012 Ei erityisiä korjaushankkeita. 2011 Lukitukset uusittiin. Leikkipaikan turva-alue uusittiin, Putkistolle tehtiin kuntotutkimus. 2010 Julkisivut paikkakorjattiin ja -maalattiin Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin, Sisäänkäyntien valaistusta parannettiin led-valoilla Yhden huoneiston kylpyhuoneen vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin (M 2), Pysty-, pohja- ja tonttiviemärit painehuuhdeltiin, Leikkialueelle asennettiin turvamatot, Kiinteistön peruskuntoarvio ja pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma tehtiin. Vesivahinkoja korjattiin neljä kappaletta: huoneiston J 3 wc:n lattiassa vuoti käyttövesiputki, lämmönjakohuoneen, alapohjasta pääsi lämpökanaaleja pitkin vettä huoneistojen G 1 ja G 2 lattioille, huoneiston M4 vanha kattovesiviemäri vuoti rakenteeseen ja huoneistossa H 2 wc:n vesisäiliö rikkoontui. Lämmönjakohuoneen alapohjatila varustettiin automaattipumpulla, jotta sinne mahdollisesti valuva vesi ei uudestaan aiheuttaisi vahinkoja G-talon huoneistoissa. 2009 Ilmanvaihtopiippujen hatut uusittiin, Peltikatot paikkamaalattiin, Kattojen sadevesikourujärjestelmä uusittiin Räystäiden alle lisättiin lintuverkot. 2008 Yhden huoneiston kylpyhuoneen vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin (G4) J-talon päätyyn rakennettiin kivimuuri. 2007 Parkkipaikan viereen rakennettiin uusi tukimuuri H-talon sokkelin maanvaraisten seinien vesieristys uusittiin H3 ja H4 kohdalta. 2006 Normaalien ylläpitokorjausten lisäksi tilikauden aikana teetettiin L- ja H-talojen putkiston uusimissuunnitelma. 2005 Lämmitysjärjestelmään asennettiin vedenpuhdistuslaitteisto, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, Kahden huoneiston kylpyhuoneiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin (J3, J2). 2004 Postilaatikot uusittiin Huoneistojen sisäänkäyntitasanteet uusittiin, Kahden huoneiston kylpyhuoneiden vesieristeet ja kaivorakenteet uusittiin (L1, L3), K-talon pohjaviemärit korjattiin Pihan puuston kuntokartoitus ja huonokuntoisimpien puiden kaato, Käyttövesiverkostoon asennettiin vedenpuhdistuslaitteisto. 2003 Talojen päätyjen vesikourujen tiivistys Yhden kylpyhuoneen kaivo ja vesieristeet uusittiin, Toisen pysäköintialueen laajennus, 3 lisäpaikkaa. 2002 Julkisivujen peruskorjaus ja maalaus, Ikkunoiden, käyntiovien ja terassiovien uusiminen, Termostaattisten patteriventtiilien asennus huoneistoihin 2001 Leikkialueiden korjaukset, 2000 Varastot peruskorjattiin, Sisäänkäyntikatokset peruskorjattiin ja niiden tasakatot muutettiin aumakatoiksi, Tehtiin kiinteistölle peruskuntoarvio ja PTSsuunnitelma. 1995 G-talon putkisto uusiminen, 1990 Lämmönsiirtimet uusittiin. 1988 Talojen tasakatot muutettiin aumakatoiksi ja lisälämmöneristettiin, Talojen päädyt lämpöeristettiin ja verhoiltiin teräskaseteilla Aiemmin: Liittyminen kaapeli tv-verkkoon, Autopaikkojen sähköistys . Asunnon remontit: Sisävarasto ja portaat käännetty eri suuntaan. Terassilaudoitus 2017, tapetoitu. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kph ja saunatilat 2020. Keittiö uusi

    Suunnitellut korjaukset

    Julkisivujen huoltomaalaus, kustannusarvio 65 000,00€, Vesikaton huoltomaalaus kustannusarvio 30 000,00€ , Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus kustannusarvio 4000€, Kuntoarvio kustannusarvio 6000€

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 286 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa 750m, kirjasto 750m, terveysasema 750m, Porttipuiston kauppakeskittymä 2 km. Koulut: 750m Lehtikuusen koulu, Hevoshaan koulu 550m. Päiväkoti: 500m. Ponihaka ratsastuskoulu 700m, Ruuna Cafe 600m. Håkansbölen kartano 550m, urheilupuisto 1km, valaistut ulkoilureitit ja hiihtoladut takapihalta, Uimahalli 1km. Sipoonkorven kansallispuisto 4km. Koirapuisto 850m. Liikenneyhteydet: bussi 100m ja 500m.

    Lisätiedot

    Kissanomistajalle tehty ulkotarha johon pääsy ikkunasta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!