Raadinkatu 1 A, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta 117 000 € Myyntihinta: 96 887 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
75,5 m2
3h, k, vh, kph, wc, p(lasitettu)

Op Koti tuntee Turun!

Valoisa kauniisti uudistettu kerrostalokolmio metsäisten ulkoilumaastojen ja pururatojen vierellä.

Asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia. Huoneisto on mittavasti uudistettu noin vuonna 2017, jolloin on uusittu kylpyhuone, keittiö ja sisäpinnat. Huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Valoisa keittiö ja olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen wc ja kylpyhuone. Lisäksi myös vaatehuone. Lasitettu parveke metsäisin näkymin.

Luonnon lähellä rinteessä sijaitseva Asunto Oy Turun Havukukkula on hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä tehty runsaasti perusparannuksia vuosina 2004-2020. Hyvät yhteydet keskustaan, täällä ei ole myöskään parkkiongelmia.

Tyylikäs julkisivuremontti on valmistunut kokonaisuudessaan lokakuussa. Rakennuksia on yhtiössä neljä. Pihapiiri on viihtyisä ja turvallinen myös lapsille. Asuntojen ulko-ovet tullaan uusimaan, samoin postilaatikot, jotka sijoitetaan ala-aulaan lähiaikoina.Nämä hankinnat sisältyvät myös julkisivuhankkeen lainaosuuteen.

Alueella erinomaiset liikuntamahdollisuudet, lyhyt matka Skanssin kauppakeskukseen, eri kouluihin ja opistoihin sekä hyvät liikenneyhteydet ykköstietä pitkin vaikka pääkaupunkiseudulle. Yksityisesittelyvaraukset Mervi Pertola p.050-524 7892

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    694428
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Raadinkatu 1 A, 20750 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, vh, kph, wc, p(lasitettu)
    Asuinpinta-ala
    75,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    75,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Kivan kokoinen lasitettu parveke metsäisin näkymin, suuntana länsi.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja makuuhuoneet länsisuuntaan ja keittiö kaakkoon.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    96 887,48 €
    Velaton hinta
    117 000,00 €
    Lainaosuus
    20 112,52 €
    Neliöhinta
    1 549,67 €
    Hoitovastike
    205,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    87,98 €/kk
    Muu vastike
    2,70 €/kk
    Yhtiövastike yht
    295,88 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Taloussähkö kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeen suuruus muodostuu osakemäärästä kerrottuna kerroksien mukaisilla kertoimilla.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö sekä asunnon pinnat uudistettu edellisen omistajan aikana noin 2017.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone uudistettu edellisen omistajan aikana noin 2017.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Turun Havukukkula
    Isännöitsijä
    Lounais-Suomen Isännöinti Oy / Maria Rantakangas puh. 02-434 7500. Mustionkatu 8, 20750 Turku
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    144
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 162 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, laajakaista 10/10M

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    2004 - 2012: mm. tehty 50 autopistokepaikkaa+samalla suurennettu parkkiruutuja sekä parkkialueen valaistus uusittu, lämmönsäätölaitteiden, ulkovalojen, saunojen ohjausten ja sähkölukkojen kytkentä tietokone ohjaukseen. 2006 tehty Digi-antennit, 2007 uusittu hissit, 2008 lisätty talotekniikkaan ilmastoinnin säätö+hissien hälytys. A ja B-talojen sadevesikaivojen korjaus/uusinta. 2011 Kaikki taloyhtiön ikkunat uusittu (Fenestra). Kaikkien parvekkeiden ovet vaihdettu, parvekkeet peruskorjattu/lattia laatoitettu, sokkelit maalattu, parvekkeet lasitettu sekä kaide uusittu lasikaiteeksi (Lumon). Ilmastoinnin perussäätö, lämmön perussäätö, A-talon patteriventtiilit uusittu, 2012 A-talon kylmävesi runkojohtojen galvanoidut putket kellaritiloissa on vaihdettu komposiittiputkiin,A-talon nousuventtiilit uusittu, A-talon saunaosasto, A-talon porrashuoneen maalaus, koko yhtiön sähkömittarit vaihdettu huoneistokohtaisiin etäluettaviin, 2013 tarkastettu kaikki viemäriputket kellaritiloissa ja todettu heti toimenpiteitä vaativia tilanteita jotka on korjattu uusilla putkiosilla. 2014 antennijärjestelmän uusinta, 2015 A ja B talojen katot uusittu, 2016 Ilmastoinnin puhdistus+säätö, 2017 C- ja D talojen katot, 2020 Ilmastoinnin puhdistus+säätö, julkisivuremontti valmistunut 09/2020. Lisäksi kts. liite: . Asunnon remontit: Huoneiston edellinen omistaja on tehnyt huoneiston remontit.

    Suunnitellut korjaukset

    Päätökset remonttien tekemisestä aikatauluineen tehdään aina kevään yhtiökokouksessa isännöitsijän sekä hallituksen suosituksen mukaan. Poikkeuksen tekee joku äkillinen tapahtuma, joka vaatii heti toimenpiteitä. Isännöitsijä / hallituksen puheenjohtaja / hallitus tekee siitä ratkaisun ilman ylimääräistä yhtiökokousta. Kunnossapitotarveselvitys 10 seuraavalle vuodelle 2020-2029: Yleisten tilojen kunnostuksia (saunaosastot, asuntojen ovet), piha-alueen kunnostus ja leikkipaikan kalustuksen uusiminen, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus. Muuta: Huoneisto-ovien uusinta tulossa alkuvuodesta 2021 (sama laina julkisivuremontin kanssa). Hallituksen lupa tarvitaan asunnon vuokraukseen. Laajakaista 10/10M. Ilmalämpöpumppua ei saa asentaa taloyhtiöön, Yk 1.4.15. Autopaikkasäännöt Yk 14.5.19.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    11 310 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 15.11.2031
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Skanssi n. 2,5 km. Koulut: Lausteen koulu n. 200 m. Kirjasto n. 200 m.Lausteen valaistu (6-22) kuntorata löytyy lähimetsästä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Torikuja 1, RAISIO

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!