Suunnistajantie 11 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 103 648 €
Käyttöönottovuosi 1966
Pinta-ala
68 m2
3h, k

Juuri LVIS remontista vapautunut hyvällä pohjaratkaisulla oleva kolmio odottaa uusia asujia. Remontin yhteydessä niin kylpyhuone kuin erillinen wc on remontoitu. Muutenkin asunto on saanut uutta ilmettä.

Kaikki Puijonlaakson palvelut aivan vieressä ja Kysiin sekä yliopistolle helppo liikkua. LVIS remontin yhtiölainaosuutta ei ole vielä jyvitetty huoneistoihin ja se tarkentuu tammikuun aikana. Tähän huoneistoon arvio on noin 814 e/neliö.

Kun Puijon tornin läheisyys viehättää ja kaipaat uutta kotia, niin tässä on erinomainen mahdollisuus. Tämä asunto sopii omaksi kodiksi, mutta on myös sijoittajille hyvä mahdollisuus.

Tarjoamme sijoittajalle laaja-alaista osaamistamme. OP Kodin vuokravälittäjämme Mari Rehn etsii sinulle kuluitta ensimmäisen vuokralaisen tähän kotiin!

Varaa esittelyaika pikaisesti, niin kerron lisää tästä viihtyisästä kodista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    693476
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Suunnistajantie 11 A, 70200 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    68 m2
    Kokonaispinta-ala
    68 m2
    Käyttöönottovuosi
    1966
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    103 648,00 €
    Velaton hinta
    159 000,00 €
    Lainaosuus
    55 352,00 €
    Neliöhinta
    2 338,24 €
    Hoitovastike
    253,08 €/kk
    Yhtiövastike yht
    253,08 €/kk
    Vesimaksu
    23,00 €/hlö/kk

    Autopaikka, pistoke 5,80 €/kk, autopaikka, kylmä 3 €/kk. Pesutupamaksu 2 €/varaus. Yhtiössä on juuri valmistunut LVIS-peruskorjaus, joka on toteutettu korjaavalla hybridi vaihtoehdolla. Hankkeen rahoitus on toteutettu taloyhtiön hoitolainalla urakka-ajan, jonka jälkeen se muutetaan taloyhtiölainaksi. Isännöitsijän mukaan tammikuun alusta lähtee rahoitusvastikkeet. Mahdollisesti silloin myös kertamaksajien eräpäivä. Kustannusarvio n. 814 €/m2. Isännöitsijän mukaan neliöhintaan tulee vielä tarkennus, mutta tuota luokkaa se lähelle on.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet. Putkiremontin yhteydessä remontoitu.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta. Lattiat: laminaatti. Seinät: maali/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kuopion Suunnistajantie 11
    Isännöitsijä
    Kuopion Isännöintikulma Oy / Markku Vikla puh. 041 730 4409
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Harri Kautto 26.5.2013

    Tehdyt korjaukset

    2020 LVIS-peruskorjaus korjaavalla korjaustavalla 2019 LVIS-peruskorjauksen suunnittelu, 2018 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma, 2016 LVV-putkiston kuntotutkimus, 2015 Taloyhtiön lukituksen uusiminen, 2013 Rappukäytävien sisääntuloaulojen seinien maalaus ja lattioiden kunnostus, 2012 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus, 2007 Rappukäytävien ulko-ovet uusittu, 2004 Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 2003 Vesikatto uusittu, 2002 Lämmönsiirrin uusittu, 1998 Parvekkeiden ja julkisivubetonivaurioiden korjaus, 1997 Sauna- ja pesulatilojen ja kuivaushuoneen korjaus, 1996 Uusittu termostaattiset patteriventtiilit ja lämmöt säädetty, 1984 Käyttövesihanat ja lämpökeskus uusittu. Asunnon remontit: Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone ja wc , pintoja remontoitu. Jääkaappi/pakastin uusittu v. 2020, astiapesukone v. 2018. Parvekelasit v. 2014

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallitus esittää yhtiökokoukselle taloyhtiölaajakaistan hankkimista (yhtiökokous joulukuussa) valokuitu ja DNA. Isännöitsijän mukaan se on edullinen ja katetaan hoitovastikkeella. Sen hankkiminen selviää 15.12.2020.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 161,8 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa 500 m, posti 500 m, kirjasto 500 m. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne

    Lisätiedot

    Yhtiössä on juuri valmistunut LVIS-peruskorjaus, joka on toteutettu korjaavalla hybridi vaihtoehdolla. Hankkeen rahoitus on toteutettu taloyhtiön hoitolainalla urakka-ajan, jonka jälkeen se muutetaan taloyhtiölainaksi. Isännöitsijän mukaan tammikuun alusta lähtee rahoitusvastikkeet. Mahdollisesti silloin myös kertamaksajien eräpäivä. Kustannusarvio n. 814 €/m2. Isännöitsijän mukaan neliöhintaan tulee vielä tarkennus, mutta tuota luokkaa se lähelle on.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!