Kohteessa esittely su 29.11. klo. 12:00 - 14:00.

Rosinankaari 3, Mattila, Tuusula

Velaton myyntihinta 439 000 € Myyntihinta: 439 000 €
Käyttöönottovuosi 1998
Pinta-ala
165,5 m2
5h, k, ruokailutila, s, kph, khh, wcx3, at

Arvostetulla Saksan alueella golfkentän tuntumassa avara ja lämminhenkinen koti I-tasossa ja lisätilaa tuo käyttöullakko.

Iso valoisa olohuone sulautuu hienosti ruokailutilaan ja keittiöön. Hienot ja toimivat puitteet niin arkeen kuin juhlaan.

Myyjä on teettänyt kohteessa pientalon huonejaon muutoksen 2005. Autotalli on jaettu seinällä autotalliksi ja varastoksi. Varastosta on tehty asuinhuone ja tänne on vedetty myös ilmanvaihtokanava ja lisätty lämmöneristettä.

Kohteesta on pidetty hyvää huolta ja sitä on vuosien varrella päivitetty. Koneellinen ilmanvaihto (LTO), lattialämmitys kauttaaltaan ja varaava takka.

Katettua ja avointa viihtyisää terassialuetta on talon takana ja kodinhoitohuoneen päädyssä. Selkeä puutarhatontti 1118 m2, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin viherpeukalolle.

Lähikauppa n.1,6km, Kirkonkylän koulu n.1km ja Keravan juna-asema n.3km.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    693451
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Rosinankaari 3, 04310 TUUSULA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, ruokailutila, s, kph, khh, wcx3, at
    Asuinpinta-ala
    165,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    219 m2
    Käyttöönottovuosi
    1998
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    439 000,00 €
    Kiinteistövero
    631,89€/v.2020

    Sähkönkulutus n.29 000kWh/v. sisältää sekä lämmityksen että taloussähkön.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi AEG täyskorkea, pakastekaappi AEG täyskorkea, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu/komposiitti (corian). Pöytätasot, tiskipöytä altaineen, hanoineen ja kodinkoneet uusittu lähivuosien aikana.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku x 2, lisäksi poreammeessa on suihku, poreallas kodinhoitohuoneessa, peilit yhdessä erillisessä wc:ssä, kaapit kodinhoitohuoneessa, jotka on uusittu, allaskaappi kaikissa kolmessa erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys , kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kaapistot, vaatehuone x 2, varasto, käyttöullakolla varastotilaa

    Materiaalit

    Keittiö: /ruokailutila seinät maali, lattia laatta. Olohuone: seinät tapetti/maali, lattia parketti. Kodinhoitohuone: seinät laatta/lasikuitutapetti, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali/rapattu, lattia laatta. Wc: x 3 seinät laatta/tapetti, lattia laatta. Päämakuuhuone: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuoneet 2-3: seinät maali, lattia parketti. Olohuoneen päädyssä oleva makuuhuone: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Käyttöullakko: seinät maali, lattia laminaatti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. 2020 katto on pesty ja vaihdettu rikkinäiset tiilet ehjiin.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Lisälämmön lähteenä varaava takka.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Kohteen varsinaisissa asuintiloissa on kauttaaltaan lattialämmitys. Päämakuuhuoneessa lisäksi patteri sekä käyttöullakolla patteri. Osa käyttöullakosta on kylmää tilaa.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja koneellinen poisto lämmön talteenotolla (LTO).
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Myyjä on teettänyt kohteessa pientalon huonejaon muutoksen. Autotalli on jaettu seinällä autotalliksi ja varastoksi. Varastosta on tehty asuinhuone ja tänne on vedetty myös ilmanvaihtokanava ja lisätty lämmöneristettä. Käyttöullakolle on rakennettu ulkopuolinen porras sekä kuistia on laajennettu ja siihen on rakennettu katos lasista. Haettu muutoslupa 2005 ja muutostyö on lopputarkastettu 2006. Kohdetta on pintaremontoitu vuosien varrella. Kohde on ulkomaalattu 2016.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 118 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Erillispientalojen korttelialue AO-30, saa rakentaa 1,5 tasoon. Varattava kaksi autopaikkaa/asunto. Tuusulan kunta puh. 09 87 181
    Rakennusoikeus
    223 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennustehokkuusluku 0,2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa K-Market Parila 1,4km, jossa on myös postin noutopiste, K-Supermarket Hyrrä n.3,3km, jonka tiloissa on posti. Kirjasto n.3,3km ja terveysasema n.3,6km. Koulut: Kirkonkylän koulu (luokat 1-6) n.1km, Hyökkälän ala- ja yläaste (luokat 1-9) n.3,3km. Päiväkoti: Klaavonkallion päiväkoti n.3,6km. Lähes kohteen vieressä on golfkenttä ja hyvät ulkoilumaastot. Myös hiihtoladut ovat vieressä, kun on lunta. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Tuusulantiellä ja Keravan juna-asema n.3km

    Lisätiedot

    Myyjä teettää kohteeseen kuntotarkastuksen sekä energiatodistuksen.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tuusula OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Ostosraitti 2, TUUSULA

    010 254 2650 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!