Laineentie 4, Kausala, Iitti

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 49 000 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
59,5 m2
2h, k, psh, s, vh

Päätyasunto, oleskelupiha avautuu länteen. Puistonäkymät ja viihtyisyyttä lisää suojaisa "lasikuisti". Erinomainen pohjaratkaisu, ruokailutila avautuu mukavasti olohuoneeseen. Tilava makuuhuone, hyvät säilytystilat mm. vaatehuone. Iso kylpyhuone jonne mahtuu hyvin pesutorni, tilava sauna. Erillinen wc-tila. Autolle paikka autotallissa. Taloyhtiössä menossa parhaillaan salaoja- ja sadevesijärjestelmän remontti. Käyttövesiputket ovat jo uusittu ja vesimaksut oman kulutuksen mukaan. Tule tutustumaan tähän kotiin, soita niin lähdetään katsomaan. Lea Varjola 050 433 7429

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    693151
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Laineentie 4, 47400 KAUSALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, psh, s, vh
    Asuinpinta-ala
    59,5 m2
    Huoneiston asuinpinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuvat isännöitsijätodistuksen ja yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuihin tietoihin.
    Kokonaispinta-ala
    59,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Oleskelupihalta näkymät puistoalueelle, naapurustoa.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    49 000,00 €
    Neliöhinta
    823,53 €
    Hoitovastike
    180,00 €/kk
    Muu vastike
    32,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    212,00 €/kk

    Korjausvastike 32,00 €/kk kerätään tulevia remontteja varten ennakkoon. Vesimaksu kulutuksen mukaan, lämmin vesi 9,55 €/m3 ja kylmä vesi 5,40 €/m3. Autopaikat ja auton pesu, veloitettu käytön mukaan. Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä piha- ja sadevesijärjestelmän remontti, työ on aloitettu 2020. Taloyhtiö on ilmoittanut hoitolainan limitiksi 90.000 euroa ja tähän on kuulunut myös kuntoarvion teettäminen. Kunnes piha- ja sadevesijärjestelmän työt on saatettu loppuun, jyvitetään lopulliset kustannukset huoneistolle jolloin lainaosuus tarkentuu. Arvio lainaosuudesta nyt myytävälle huoneistolle on noin 7.000 euron luokkaa, mutta lopullinen tarkennettu lainaosuus voi olla myös suurempi tai pienempi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia; - laattaa (mukavuus lattialämmitys), seinät; - maalia ja osin panelia.. Olohuone: lattia; - laminaattia, seinät; - tapettia, osin panelia.. Makuuhuone 1: lattia; - laminaattia, seinät; - tapettia, osin panelia.. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa. Eteinen: lattia; - laminaattia, seinät; - maalia. Wc: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Laineenpelto
    Isännöitsijä
    ST-Isännöinti Oy, Tiina Suominen 050 377 1622
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiili/puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 02.01.2023

    Tehdyt korjaukset

    1998 Piha-alueen kunnostus ja sadevesiviemäröinti. 2003 Peltikaton ja puuosien huoltomaalaus. 2004 Käyttövesiverkoston uusiminen. 2009-2010 Harjapeltien tiivisteiden vaihto ja kiinnitysruuvien uusiminen. 2011 Kaukolämpölaitteisto uusittu. 2013 Ilmanvaihdon puhdistus. 2014 Ikkunoiden listoitus ja väliaitojen uusiminen.. Kylpyhuone remontoitu edellisen omistajan aikana.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys, yhtiökokous käsitellyt 5.6.2019 Selvitys korjaustarpeista vuosille 2020-2024 2020 Salaojien- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, parhaillaan käynnissä. Kuntoarvion / PTS laadinta, tehty Raksystems. Huippuimurien uusiminen, uusitaan tarvittaessa. Kustannusarvio n. 1700 €/kpl. Ilmanvaihdon puhdistus 2023.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt; Jätekatos, ikkunoiden ja ovien uusinta, palokatkojen rakentaminen ja peltikaton uusinta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 003 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Iitin kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kausalan kuntakeskuksen palvelut n. 1,3 km päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!