Juho Rissasenkatu 5 B, Linnanpelto, Kuopio

Velaton myyntihinta 159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi 1953
Pinta-ala
121 m2
3h, tupakeittiö, työhuone

Kauniilla Linnanpellon pientaloalueella sijaitsee tämä kotoisa paritalohuoneisto.

Tässä kodissa on ripaus ihanaa vanhan ajan tunnelmaa ja harmoniset värisävyt. Asunnon tilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee olohuone, tilava keittiö- ruokailutila ja wc. Kodin yläkerrassa ovat molemmat makuuhuoneet, joissa on tunnelmalliset kattoikkunat. Päämakuuhuone on todella tilava ja siinä on myös kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuone-wc sijaitsee myös yläkerrassa käytännöllisesti.

Alakerrassa on asunnolle kuuluva iso kodinhoito-harrastehuone. Lisäksi taloyhtiön yhteiset tilat ovat täällä. Ihana puulämmitteinen, tilava sauna (sähkökiukaalle valmius) ja kylpyhuone pukeutumishuoneineen, viihtyisä ja tunnelmallinen takkahuone avotakkoineen sekä puuvarasto ja yhteinen varastotila löytyvät alhaalta. Täältä on myös uloskäynti pihalle.

Piha on tilava ja tasainen, siellä on hyvin tilaa kesällä grillailla ja istua iltaa. Pihaa reunustaa pensasaita, joten helppo on vaikka perheen lemmikeille järjestää leikkialueet.

Linnanpellolta on kivan lyhyt matka keskustaan ja Männistön palvelut löytyvät ihan 5 minuutin kävelymatkan päästä.

Tämä paritalo on asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtovero on vain 2 prosenttia. Sekä talo että asunnot on peruskorjattu vuosina 1988-89. Talossa on tuolloin mm. uusittu salaojat, sähköt, putket, viemärit, käyttövesi ja 3 kertaiset ikkunat. Täydellinen kattoremontti on tehty v. 2017. Lisäksi asuntoa on remontoitu paljon vuosien varrella. Yhtiössä on koneellinen ilmanvaihto.

Tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    692887
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Juho Rissasenkatu 5 B, 70500 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, tupakeittiö, työhuone
    Asuinpinta-ala
    121 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 121
    Kokonaispinta-ala
    121 m2
    Käyttöönottovuosi
    1953
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    159 000,00 €
    Neliöhinta
    1 314,05 €
    Hoitovastike
    380,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    380,00 €/kk
    Vesimaksu
    18,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin uusi, sähköliesi, liesituuletin koneellinen ilm. säädöt, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna taloyhtiössä on yhteinen sauna, puukiuas, kylpyhuone yläkerrassa, jossa myös wc-istuin, erillinen wc keskikrs. ja taloyhtiön tilassa on myös, suihku myös saunassa (2 kpl), suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet, siivouskaappi. taloyhtiön yhteinen sauna ja wc alakerrassa

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: punapyökkiparketti, seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali. Wc: laatoitettu. Tuulikaappi: Lattia: muovi, seinät: maali. Takkahuone: Lattia: laatta, seinät: maali. Alak.wc: Lattia: laatta, seinät: maali. Alak. eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Juho Rissasen katu 5
    Isännöitsijä
    Antikainen puh. 0440 336 663
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, varasto ja puuvarasto, takkahuone, wc

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Katon pinta rakenne on uudelleen uusittu aaltopeltikatoksi 2017 ja samalla uusittu katon alusrakennetta ja räystäslaudat, vedenpoistojärjestelmän kourut ja rännit sekä johdettu vetonikouruin sadevedet edemmäksi rakennuksesta.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asuintilat: koneellinen, pohjakrs: painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Laatija Jouni Tissari/MittaVat Oy 13.9.2017

    Tehdyt korjaukset

    2017 Kattoremontti, salaojien kuvaus ja puhdistus, polttopuuvaraston ulkoseinät ja katto, asunnon B kodinhoitohuoneen seinien kunnostus ja lattian uusiminen, kellarin käytävän lattiapinnoitteen vaihto laataksi ja ovien kynnysten uusiminen sekä takkahuoneen lattialaattojen uudelleen saumaus ja muutamien laattojen kiinnitys, takkahuoneen seinien maalaus ja varaston seinän osittainen maalaus, 2010 Öljysäiliön tarkistus tehty, 2000-luvulla uusittu öljykattila, saunan lauteiden puuosat ja puukiuas, vesivaraimen poisto, 1989-1990 A-asunnon porrastornin teko perustuksineen sekä salaojat, katon pintarakenteen muutos tiilikatosta peltikatoksi sekä sade- ja turvalaitteiden uusiminen, 1987-90 Öljysäiliö maahan, 1987-88 Täydellinen peruskorjaus: salaojat, sähköt/putket/viemärit, käyttövesi, lämmöneristyksen lisäys, katto, 3-kertaiset ikkunat, märkätilojen vedeneristys, sekä myöhemmin saunan lauteet sekä kiuas. Asunnon remontit: Asunnon peruskorjaus 1987-88, joka sis. koko asunnon pinnat ja tilat uusittu muk.lukien keittiö, kph, wc. Kodinhoitohuoneen seinien kunnostus ja lattian uusiminen v. 2017.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2020 Öljykattilan tarkistus, ilmanvaihtohormien puhdistus, Pihan kunnostus,

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    812 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Lisätiedot

    Alkuperäisiä lupa-asiakirjoja ei ole saatavilla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!