Juho Rissasenkatu 5 B, Linnanpelto, Kuopio

Velaton myyntihinta 129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi 1953

Pinta-ala

121 m²

3h, tupakeittiö, työhuone

Kauniilla Linnanpellon pientaloalueella sijaitseva juuri kuntokartoitettu, kodikas paritalohuoneisto.

Tässä kodissa on ripaus ihanaa vanhan ajan tunnelmaa ja harmoniset värisävyt. Asunnon tilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa sijaitsee olohuone, tilava keittiö- ruokailutila ja wc. Kodin yläkerrassa ovat molemmat makuuhuoneet, joissa on tunnelmalliset kattoikkunat. Päämakuuhuone on todella tilava ja siinä on myös kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuone-wc sijaitsee myös yläkerrassa käytännöllisesti.

Alakerrassa on asunnolle kuuluva iso kodinhoito-harrastehuone. Lisäksi taloyhtiön yhteiset tilat ovat täällä. Ihana puulämmitteinen, tilava sauna (sähkökiukaalle valmius) ja kylpyhuone pukeutumishuoneineen, viihtyisä ja tunnelmallinen takkahuone avotakkoineen sekä puuvarasto ja yhteinen varastotila löytyvät alhaalta. Täältä on myös uloskäynti pihalle.

Piha on tilava ja tasainen, siellä on hyvin tilaa kesällä grillailla ja istua iltaa. Pihaa reunustaa pensasaita, joten helppo on vaikka perheen lemmikeille järjestää leikkialueet.

Linnanpellolta on kivan lyhyt matka keskustaan ja Männistön palvelut löytyvät ihan 5 minuutin kävelymatkan päästä.

Tämä paritalo on asunto-osakeyhtiö, joten varainsiirtovero on vain 2 prosenttia. Sekä talo että asunnot on peruskorjattu vuosina 1988-89. Talossa on tuolloin mm. uusittu salaojat, sähköt, putket, viemärit, käyttövesi ja 3 kertaiset ikkunat. Täydellinen kattoremontti on tehty v. 2017. Lisäksi asuntoa on remontoitu vuosien varrella. Yhtiössä on koneellinen ilmanvaihto.

Tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 692887
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Juho Rissasenkatu 5 B, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, tupakeittiö, työhuone
Asuinpinta-ala: 121 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 121
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 066,12 €
Hoitovastike: 555,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 555,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusi, sähköliesi, liesituuletin koneellinen ilm. säädöt, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna taloyhtiössä on yhteinen sauna, puukiuas, kylpyhuone yläkerrassa, jossa myös wc-istuin, erillinen wc keskikrs. ja taloyhtiön tilassa on myös, suihku myös saunassa (2 kpl), suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet, siivouskaappi. taloyhtiön yhteinen sauna ja wc alakerrassa

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: punapyökkiparketti, seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Lattia: parketti, seinät: maali. Wc: laatoitettu. Tuulikaappi: Lattia: muovi, seinät: maali. Takkahuone: Lattia: laatta, seinät: maali. Alak.wc: Lattia: laatta, seinät: maali. Alak. eteinen: Lattia: laatta, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Juho Rissasen katu 5
Isännöitsijä: Antikainen puh. 0440 336 663
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, varasto ja puuvarasto, takkahuone, wc

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katon pinta rakenne on uudelleen uusittu aaltopeltikatoksi 2017 ja samalla uusittu katon alusrakennetta ja räystäslaudat, vedenpoistojärjestelmän kourut ja rännit sekä johdettu vetonikouruin sadevedet edemmäksi rakennuksesta.
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuintilat: koneellinen, pohjakrs: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Jouni Tissari/MittaVat Oy 13.9.2017

Tehdyt korjaukset

2021 Ilmanvaihdon puhdistus, 2017 Kattoremontti, salaojien kuvaus ja puhdistus, polttopuuvaraston ulkoseinät ja katto, asunnon B kodinhoitohuoneen seinien kunnostus ja lattian uusiminen, kellarin käytävän lattiapinnoitteen vaihto laataksi ja ovien kynnysten uusiminen sekä takkahuoneen lattialaattojen uudelleen saumaus ja muutamien laattojen kiinnitys, takkahuoneen seinien maalaus ja varaston seinän osittainen maalaus, 2010 Öljysäiliön tarkistus tehty, 2000-luvulla uusittu öljykattila, saunan lauteiden puuosat ja puukiuas, vesivaraimen poisto, 1989-1990 A-asunnon porrastornin teko perustuksineen sekä salaojat, katon pintarakenteen muutos tiilikatosta peltikatoksi sekä sade- ja turvalaitteiden uusiminen, 1987-90 Öljysäiliö maahan, 1987-88 Täydellinen peruskorjaus: salaojat, sähköt/putket/viemärit, käyttövesi, lämmöneristyksen lisäys, katto, 3-kertaiset ikkunat, märkätilojen vedeneristys, sekä myöhemmin saunan lauteet sekä kiuas. Asunnon remontit: Asunnon peruskorjaus 1987-88, joka sis. koko asunnon pinnat ja tilat uusittu muk.lukien keittiö, kph, wc. Kodinhoitohuoneen seinien kunnostus ja lattian uusiminen v. 2017.