Porintie 9 D, Munkkivuori, Helsinki

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €
Käyttöönottovuosi 1957
Pinta-ala
66,2 m2
3h, k

Viihtyisää asumista Munkkivuoren puistomaisessa ympäristössä: 3 huonetta, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Asunto on pohjaltaan valoisa ja toimiva ja huokuu kodikasta henkeä. Rauhallinen ympäristö niin lapsille kuin vanhemmillekin, kattavat palvelut käden ulottuvilla ja hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Vierestä aukeavat hyvät Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.

Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä suurempia remontteja ole tiedossa lähivuosina. Putkiremontti tehty vuonna 2012. Yhtiön omistuksessa 3 asuntoa ja yksi liiketila joista vuokratuloja.

Tämä kiva asunto tulee nähdä paikan päällä.

Myynti ja tiedustelut Antti Himanen 044 2764636 tai antti.himanen@op.fi

Onko oma kotisi myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi, saat samalla erittäin kilpailukykyisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    692673
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Porintie 9 D, 00350 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    66,2 m2
    Kokonaispinta-ala
    66,2 m2
    Käyttöönottovuosi
    1957
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-Länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    349 000,00 €
    Neliöhinta
    5 271,90 €
    Hoitovastike
    308,77 €/kk
    Yhtiövastike yht
    308,77 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autopaikka kylmä 10,00€/kk, Autotalli 70,00€/kk, Saunamaksu 15,00€/kk, Lisävaraston vuokra 4,50€/kk. Kerhohuoneen vuokra 25,00€/pvä. Taloyhtiön ja Helsingin kaupungin välinen vuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Helsingin kaupunki on ilmoittanut uuden vuokran olevan 4 % tontin laskennallisesta arvosta, joksi ilmoitetaan Munkkivuoren osalta 579 €/k-m2. Vuokran nousu tapahtuu vaiheittain siten, että vuonna 2021 vuokra tulee olemaan arviolta 0,195 €/osake/kuukausi ja jatkossa se nousee 5 % vuodessa ollen 1.1.2031 noin 0,39 €/osake/kuukausi. Tässä huoneistossa on osakkeita 401 kpl.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, ns. perunakellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy Porintie 9
    Isännöitsijä
    Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Joonas Mauno, joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi, 0207488395
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    151
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    105 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 47 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilma
    Energialuokka
    E 2007

    Tehdyt korjaukset

    1999 Rakennusten väliset putkistokanavat uusittu. 2001-2003 Asuntojen parvekkeet korjattu. 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu. 2011 Kattomaalaus H, I, ja K-talot. 2011 Linjasaneeraus. 2013 Liiketila muutettu kahdeksi asunnoksi, 2013 B-taloon yläpohjaan asennettiin puhallusvilla. 2014 Huoneistojen A 150 B 151 piha-alueen kunnostus. 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien sekä termostaattien vaihto ja asennus. 2016 Jätekatoksen rakentaminen, 2016-2017 B- ja H-talojen kattojen kunnostus ja maalaus. 2017 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus, 2017 H-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, 2017 Suunnitelma piha-alueiden kehittämisestä. 2018-2019 Kellariportaiden uusiminen.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2020-2025: 2020: Talojen ulvilantie 17 H, I ja K Valotornien ikkunoiden uusiminen (*20 - 25 000€), Pihasuunnitelman vaiheittainen toteutus, Sokkelien kuntokartoitus,Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2021: Sokkelien ikkunoiden uudistus ja sokkelien kunnostus (*30 - 35 000€), Kellarikomeroiden kunnon arviointi, Kellarikäytävien maalaaminen, Pihasuunnitelman vaiheittainen toteuttaminen. 2022: Pihasuunnitelman vaiheittainen toteuttaminen, B-talon putkitunnelien peruskunnostus, Kellarikäytävien maalaminen jatkuu 2023: Porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen, Porraskäytävien seinien maalaus 2024: Julkisivun kunnon arviointi, Katon kunnon arviointi. Tarpeen mukaan peruskorjattavat ja uudistettavat kohteet: Palo-ovet nykystandardien mukaisiksi sitä mukaa kun vanhat vaativat uudistusta, Julkisivun paikkauskorjaus tarpeen mukaan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    13 740 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2020
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki / Kaavoitus

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Munkkivuoren ostoskeskus 500 m, runsaasti palveluja mm.ruokakaupat. Lähin terveysasema Munkkiniemen terveysasema 500 m. Koulut: Alueella ala-ja yläaste ja Munkkiniemen lukio. Ranskalais-Suomalainen koulu. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit 14, 18, 500 ja 52. Lisäksi raitiovaunu 4 Munkkiniemestä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiö omistaa 3 huoneistoa ja yhden liiketilan. Vuokratuotot n. 55 000,00 euroa vuodessa. Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!