Radiokatu 19 B, Länsi-Pasila, Helsinki

Velaton myyntihinta 395 000 € Myyntihinta: 297 655 €
Käyttöönottovuosi 2017
Pinta-ala
61 m2
2h + kt + s + p

VALLITSEVASTA COVID-19 TILANTEESTA JOHTUEN EMME JÄRJESTÄ YLEISIÄ ESITTELYITÄ. VARAA SIIS ITSELLESI SOPIVA YKSITYISESITTELYAIKA.

Osta omaksesi tämä unelmien heti vapaa citykoti.

Kodissa on kauttaaltaan ainutlaatuisen korkea varustelutaso. Parveke on kaakon suuntaan, jolta näkymät ovat varsin avoimet.

Koti on osa vuonna 2017 valmistunutta Asunto Oy Helsingin Pasilanheikki -taloyhtiötä jonka on rakentanut kotimainen perheyritys Varte Oy. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu (tämän asunnon osalta tontin lunastushinta on ollut 78 255,45 euroa).

Taloyhtiössä on huomioitu uuden ajan asumisen tarpeita, joista esimerkkeinä ovat: oma kuntosali, SmartPost-pakettiautomaatti, Alepa Kauppakassi-palvelun toimituspiste, useampi polkupyörävarasto ja sähköinen opastintaulu sisääntulon yhteydessä.

Soita ja varaa oma yksityisesittelysi niin mennään katsomaan kotia paikan päälle.

Katso myös kodin esittelyvideo ja Matterport 360 asteen kuvaus.

Muuttamaan pääset vaikka heti.

HUOM! POIKKEUSOLOJEN TAKIA MUISTATHAN ILMOITTAUTUA ESITTELYYN! Joel Kuhlberg 050 436 1416 joel.kuhlberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    692665
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Radiokatu 19 B, 00240 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + kt + s + p
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    2017
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    kaakkoon
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    297 655,19 €
    Velaton hinta
    395 000,00 €
    Lainaosuus
    97 344,81 €
    Neliöhinta
    6 475,41 €
    Hoitovastike
    183,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    478,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    661,50 €/kk

    Rahoitusvastike on pov1 = rakennuslaina, jonka voi maksaa pois taloyhtiön maksuohjelman mukaisesti. Vesimaksun peruste: vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus vuosittain. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallituksella on mahdollisuus periä tai jättää perimättä maksimissaan kahden kuukauden hoitovastike taloyhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irrallinen pyörillä liikuteltava saareke, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Saunan varusteet: sähkötoiminen kiuas. Kylpyhuoneen/WC:n varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, yksi kiinteä kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiön pintamateriaalit: maalatut seinät, välitila metallitaustainen, vaalea tammiparkettilattia. Olohuoneen pintamateriaalit: maalatut seinät, vaalea tammiparkettilattia. Makuuhuoneen pintamateriaalit: maalatut seinät, vaalea tammiparkettilattia. Saunan pintamateriaalit: paneloidut seinät- ja katto, lattia laattaa. Kylpyhuoneen/WC:n pintamateriaalit: paneloitu katto, lattiat- ja seinät laattaa. Eteisen pintamateriaalit: maalatut seinät, vaalea tammiparkettilattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Pasilanheikki
    Isännöitsijä
    Avara Isännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    47
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 2 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali/kerhohuone, smartpost-pakettiautomaatti, alepa Kauppakassi-palvelun toimituspiste

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu. Katto on sisäänpäin kallistettu tasakatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen LTO
    Energialuokka
    C 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 102

    Tehdyt korjaukset

    Teetetyt raportit ja kunnossapitoselvitykset: • 8.2.2017 Pelastussuunnitelma • 18.12. 2017 Räjäytyskonsultit, naapurityömaan teettämä • 13.2.2018 Talokeskus Oy:n vuositakuun ennakkotarkastus • 21.11.2018 Talokeskus Oy vuositakuutarkastuksen jälkitarkastus • 25.1.2019 Lämmönsäätö Kouvolan putkityö Oy • 30.7.2019 Talokeskus Oy vuositakuutarkastuksen jälkitarkastus 2 • 15.11.2019 Talokeskus: Lausunto asuntojen jäähdytys /viilennysratkaisuista, sis. ilmalämpöpumppujen asennusohjeet.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2025 joka päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017, joten tiedossa ei ole suurempia kunnossapito- tai korjaustöitä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 473 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Suomen AsuntoHypoPankki Oy/SHY
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2064
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaavoitus, kartta.hel.fi, p.09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Triplassa monipuoliset palvelut: K-Supermarket, Lidl ja Prisma. Lähin kauppa on K-Market Rahakamarinkatu. Taloyhtiössä on SmartPost-pakettiautomaatti sekä Alepa Kauppakassi-palvelun toimituspiste. Koulut: Pasilassa Haaga-Helia, Pasilan peruskoulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella mm. Päiväkoti Hertta. Kaupunkipyörätelineitä useampi lähistöllä, Keskuspuiston läheisyys, ravintolapalveluita hyvin ympärillä etenkin Triplassa, lisäksi aivan vieressä muutama lounaspaikka. Liikenneyhteydet: Ilmalan juna-asemalta noin minuutissa Pasilaan, useita bussilinjoja sekä tuleva raitiovaunulinja

    Lisätiedot

    Tämän asunnon osalta tontin määräosa on jo lunastettu (tontin lunastushinta on ollut 78 255,45 €). Uudet vastikkeiden määräytymisperusteet 1.7.2021 alkaen. Tämä esitys hyväksyttiin yhtiökokouksessa 2021, mutta virallisia pöytäkirjoja toki vielä odotellaan. B29 asunnon kohdalla muutoksia tulee hoitovastikkeeseen (nyt 183 €/kk –> heinäkuusta alkaen 61m2*3,50€ = 213,5 €/kk eli nousua 30,5 €/kk) sekä rahoitusvastikkeeseen (nyt 478,50 €/kk –> heinäkuusta alkaen 33os*14,00€ = 462 €/kk eli laskua 16,5 €/kk). Yhtiökokouksessa 2021 hyväksyttiin myös esitys autohallipaikkojen sähköistämisestä autohalliosakkaiden maksamana, eli sähköistäminen lähtee etenemään. Autohalliosakkaat huolehtivat halutessaan sitten aikanaan latauspisteen omalle autopaikalleen. Asunto-osakeyhtiön pysäköintipaikat sijaitsevat kortteliin rakennetussa autohallissa. Autopaikat ovat erillisinä osakkeina myytäviä lukuun ottamatta kahta liikuntarajoitteisille varattua paikkaa pihalla. Autohalli on lämmittämätön eikä autopaikoilla ole lämmityspisteitä. Osa autopaikoista on rasitteella tontin 11 puolella. Korttelin tonttien 2, 10, 11, 12, 13, 14 ja 15 sisäisistä yhteisjärjestelyistä tullaan sopimaan yhteisjärjestelysopimuksella ja tonttien 11 ja 12 välisistä yhteisjärjestelyistä on sovittu tonttien 11 ja 12 keskinäisillä rasitesopimuksilla.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!