Pormestarinkatu 7 B, Lauste, Turku

Velaton myyntihinta 68 000 € Myyntihinta: 68 000 €
Käyttöönottovuosi 1970
Pinta-ala
57 m2
2h, k, kph, et, vh + lasit.p

Tämä tyylikäs koti sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella paikalla Voudinpuiston kupeessa Lausteella !

Kulmahuoneistosta aukeaa avarat metsäiset näkymät. Muuttovalmis koti on sävymaailmaltaan vaalea ja moderni. Vaaleasävyisessä keittiössä on rosteriliesi ja samaa värimaailmaa jatkaa harmaa välitilan laatoitus. Keittiössä on tilaa myös ruokailulle, sillä sinne mahtuu neljän hengen ruokapöytä. Kodin säilytystiloja lisää mukavan kokoinen vaatehuone. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka suuntaa länteen. Siltä avautuvat avarat, metsäiset näkymät. Linja-autopysäkki sijaitsee kodin läheisyydessä.

Esittelyt ja tiedustelut kodin välittäjältä; Antti Tanner puh. 050-524 7846 tai antti.tanner@op.fi.

Sinä olet meille tärkeä!

Me OP Kodissa pidämme tärkeänä osallistua ennaltaehkäiseviin toimenpiteisiin poikkeusolosuhteiden aikana. Haluatko tutustua omassa rauhassa tähän kotiin? Varaa oma yksityisesittelyaikasi kodin välittäjältä!

Tulethan esittelyyn vain terveenä ja noudatetaan yhdessä voimassaolevia paikallisia määräyksiä ja suosituksia. Asuntokauppaa voi käydä edelleen turvallisesti ja viranomaisten ohjeita noudattaen. Kotien välitys hoituu kanssamme joustavasti mm. sähköisiä työvälineitä ja palveluita hyödyntäen ajasta ja paikasta riippumatta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    692255
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Pormestarinkatu 7 B, 20750 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, et, vh + lasit.p
    Asuinpinta-ala
    57 m2
    Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k 57 m2
    Kokonaispinta-ala
    57 m2
    Käyttöönottovuosi
    1970
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke, jolta suojaista metsänäkymät! . Parvekkeelle käynti olohuoneesta, parvekkeen ilmansuuntana länsi.
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät: metsänäkymät, piha-aluetta. Noin etelä/länsi suuntainen kulmahuoneisto.
    Vapautuminen
    08.01.2021 alkaen sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    68 000,00 €
    Neliöhinta
    1 192,98 €
    Hoitovastike
    211,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    211,10 €/kk
    Vesimaksu
    21,00 €/hlö/kk

    + Vesi + Sähkö + Mahdoliset muut kerrostalo-asumiseen liittyvät kustannukset esim. mahdolinen saunamaksu 10 eu/kk, mahdolinen autokatospaikka 12e/kk, lämpötolppapaikka 9e/kk tai autohallipaikka 30e/kk, kotivakuutus, yms. / Taloyhtiön tontin maavuokra on mukana hoitovastikkeessa, siitä ei tule erillistä maksua. Telian 10M laajakaista sis. hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan, laskutus 4x vuodessa. Vedessä vesimaksu joka nyt 21 eur/hlö/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (v. 2018), keraaminen liesi (v. 2018), astianpesukone (v. 2018), kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet uusittu v. 2018. Keittion kaapistojen ovet, kahvat ja tasot myös uusittu v. 2018.

    Pesutilat

    Kylpyhuone. Varusteet: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, keittiön välitilassa laattaa. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone: lattia laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-Oy Lausteenmaja
    Isännöitsijä
    Isännöitsijä Antti Heininen,puh.02-65172158,Turun Isännöintikeskus Oy, Kirjurinkatu 3, 20750 Turku,
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    130
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 61 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Patteriverkoston säätö ja termostaattiventtiilien vaihto 1994. Parvekekorjaukset 1997. Ilmastointijärjestelmän tasapainotus ja puhdistus 1997. Salaojat uusittu 1998. Sähkötakamittarit asennettu 1998. Julkisivukorjaus ja ikkunoiden vaihto 2006. Lukitus uusittu, porraskäytävien ala-aulojen uusiminen, savunpoistojärjestelmä uusittu 2011. Portaiden A-D hissien peruskorjaus 2013. D-talon saunaosaston korjaus 2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015-2016. A-talon saunaosaston korjaus 2016. Vesiliittymä uusittu, talojohdot, paineenkorotusasema 2016. C-talon saunaosaston korjaus, salaojien tarkastukset 2017. B-talon saunaosaston uudistaminen 2018. A - D ulko-ovien automatiikka, putkiston kuntotutkimus 2019. Märkätilakartoitus 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Taloyhtiön varsinainen kevätyhtiökokous päätti 20.08.202 tehtävästä viemärien sukitustyöstä, sen urakan valvonnasta sekä kokonaisuuden rahoituksesta esitetyn rahoituslaskelman mukaan. Viemärien sukitustyön alustavan kustannusarvion enimmäismäärä on 425.000 euroa koko taloyhtiölle, joka tekisi tämän, myytävän huoneiston osalta n. 2.994 eur. Tästä aiheutuva lopullinen, tarkka kustannus selviää kun sukitustyö on tehty täysin valmiiksi. Mahdollista maksaa joko rahoitusvastikkeella, tai maksaa lainaosuus kokonaan pois työn valmistumisen jälkeen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Taloyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä mainittu mahdollisina tulevina korjauksina esimerkiksi: Luettelossa rakennusosat ja järjestelmät / ja niiden mahdollinen kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana = Piha: Ei tarvetta. Perustukset ja runko: Ei tarvetta. Julkisivut: Ei tarvetta. Parvekeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Vesikatteen maalus/pinnoitus. Huoneistojen märkätilat: Märkätilakartoituksen v. 2020 suosittelemat toimenpiteet/korjaukset. Yleiset tilat: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta, Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärien sukitus 2020-2021, käyttövesijohtojen uusinta pts-jakson loppupuolella. Ilmanvaihto: Ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta. Hissit: Ei tarvetta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    16 141,5 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2029
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: mm. Skanssi n. 1 km. Hyvät lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuudet vieressä ja frisbeegolfpuisto. Liikenneyhteydet: vieressä

    Lisätiedot

    Mahdollinen varainsiirtovero 2%. Isännöitsijäntodistuksessa maininta huoneiston lisätiedoista: Keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisien lattiapinnat uusittu 2010. Pintamateriaalina laminaatti. Varsinainen syysyhtiökokous päätti 11.12.2019 parveketupakointikiellon hakemisesta kaikille huoneistoparvekkeille.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!