Vaahterakuja 6, Kivistö, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 92 000 € Myyntihinta: 92 000 €
Käyttöönottovuosi 1958
Pinta-ala
1 012 m2

Tontti, jolla on purkukuntoinen asuinrakennus ilman purkuvelvoitetta. Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät sisältyvät hintaan. Kaavamerkintä AO I, omakotirakennusten korttelialue. Rakennusoikeus 202 krs-m2. Voimassa oleva kaava rajoittaa pienemmän asunnon enimmäispinta-alan 45 m2:iin, mutta muutosta voi hakea poikkeusluvalla. Ostaja vastaa mahdollisista purkustannuksista ja kaupanvahvistajan palkkiosta. Asuinrakennus kuntotarkastettu ennen myyntiä ja raportti saatavissa välittäjältä.

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Urmas, 040 157 9655, juha.urmas@op.fi

Tutustuttuasi sinua kiinnostavaan kohteeseen, sovi välittäjän kanssa yksityisesittely. Teemme asuntokauppaa normaalisti ja palvelemme jokaisen asiakkaan hänen haluamallaan tavalla, yleisiä ohjeita ja huolellista hygieniaa noudattaen.

Suomen luotetuimmat välittäjät löydät OP Kodilta. OP Koti on tutkitusti Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä. (Suomi tänään 2020 -tutkimus, Taloustutkimus Oy). Parhaan kokonaisarvosanan tutkimuksessa saanutta OP Kotia arvostetaan mm. luotettavuudessa, mainonnan laadussa ja näkyvyydessä, asiantuntevassa palvelussa, aktiivisessa yhteydenpidossa, digitaalisissa palveluissa, sekä asumisen trendien tuntemisessa.

Tee myyntitoimeksianto Suomen luotetuimman välitysliike-ketjun kanssa. OP Kodit ovat osa OP ryhmää. Välitämme kotisi, vakuutamme ja lainoitamme ostajan. Valitse OP Koti Etelä-Pohjanmaa, saat alueen kattavimman näkyvyyden kodillesi; Etuovi.com, Oikotie.fi, OP-Koti.fi, Facebook, Ilkka-Pohjalainen, Epari.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    691349
    Kohdetyyppi
    Okt-tontti
    Osoite
    Vaahterakuja 6, 60100 SEINÄJOKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    100 m2
    Kokonaispinta-ala
    180 m2
    Käyttöönottovuosi
    1958
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    92 000,00 €
    Kiinteistövero
    Noin 390 € vuodessa

    Ostaja vastaa mahdollisista asuinrakennuksen purkukustannuksista ja kaupanvahvistajan palkkiosta. Myyjä vastaa kaupantekovuoden kiinteistöverosta.

    Varustus

    Keittiö

    Pakastekaappi (2 kpl kellarissa), keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiökaapistot uusittu 1992.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone (peseytymistila saunan yhteydessä), erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Asuinhuoneet: Lattiat laminaattia, seinät tapetoituja levyseiniä ja katot puukuitulevyä. Pesuhuone ja sauna: Lattia maalattua betonia, seinät ja katto puupaneelia. Erillinen WC: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu ja katto puukuitulevyä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Konesaumapeltikatto ilman aluskatetta. Peltikatto maalattu noin 15 vuoden välein.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Öljykattila ja poltin uusittu 2012. Lisäksi eteisessä on ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2006. Saunassa on puukiuas. Metallinen öljysäiliö sijaitsee maassa talon sisäänkäynnin puolella. Öljysäiliö on tarkastettu:2017 ja kattilan valmistusvuosi on 2010.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen, lisäksi liesituuletin keittiössä ja poistopuhallin WC:ssä.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta / Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Asuinrakennus rakennettu 1958 ja se on ollut saman perheen käytössä tähän päivään asti. 1967 keskuslämmityksen puukattila vaihdettu öljykattilaksi, 1992 uusittu keittiökaapistot, 2006 asennettu ilmalämpöpumppu, 2012 uusittu öljykattila ja poltin, 2013 uusittu sisäänkäynnin terassi, 2014 maalattu talon ulkoverhous, 2014-2016 asennettu laminaatit lattioihin, 2017 asennettu poistopuhallin WC-tilaan ja raitisilmaventtiilit ulkoseinille. Lisäksi peltikatto on maalattu vuosien varrella kolmeen kertaan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 012 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa. Seinäjoen kaupunki
    Rakennusoikeus
    202 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    AO I, e = 0,2, omakotirakennusten korttelialue. Voimassa olevan kaavamääräyksen mukaan tonteille sallitaan enintään kaksi asuntoa käsittävän omakotitalon rakentaminen. Rakennusten kokonaiskerrosala saa olla enintään 1/5 tontin pinta-alasta ja pienemmän asunnon pinta-ala saa olla enintään 45 m2. Mikäli paritalon enimmäispinta-aloja halutaan muuttaa, edellyttää se poikkeuslupaa, jonka myöntää Seinäjoen kaupungin rakennusvalvonta.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan, kaivo.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Tontilla on lisäksi oma kaivo, jota on huollettu ja jonka vesi tarkastettu aiempina vuosina.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Lisätiedot

    Kiinteistö myydään tonttina, jolla on purkukuntoinen asuinrakennus, mutta ilman purkuvelvoitetta. Tällöin myyjällä ei ole maakaaren mukaista viiden vuoden virhevastuuta asuinrakennuksen mahdollisesta laatuvirheestä. Ostaja vastaa mahdollisista purkukustannuksista sekä kaupanvahvistajan palkkiosta. Myyjä vastaa kaupantekovuoden kiinteistöverosta.

    Joustavalla lainalla
    unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n rakennuslainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Seinäjoki OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV

    Keskuskatu 9, SEINÄJOKI

    010 254 7110 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!