Lauttasaarentie 1 C, Lauttasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 392 000 € Myyntihinta: 275 325 €
Käyttöönottovuosi 2016
Pinta-ala
40,5 m2
2h + k + kph + p

Erinomaisella sijainnilla Lauttasaaren sillan vieressä 2016 valmistuneessa talossa 4. kerroksen viihtyisä kaksio.

Katso ESITTELYVIDEOLTA, mitä kotiin ja taloyhtiöön kuuluu!

Asunnon neliöt on suunniteltu järkevästi. Keittiö on tilava ja tyylikäs. Olohuoneeseen sopii hyvin sohvakalusteet ja ruokapyötä. Huoneisto on valoisa, ikkunat ja parveke ovat luoteeseen päin. Makuuhuoneesta on erittäin iso ikkuna kodikkaalle parvekkeelle. Kaappitilaa löytyy mukavasti makuuhuoneesta ja eteisestä.

Tontti on oma tämän huoneiston osalta (taloyhtiö valinnaisella vuokratontilla). Talossa on lämmin autohalli, josta myydään asunnon yhteydessä autopaikka hintaan 35 000 euroa. Asunnon voi ostaa myös ilman autopaikkaa. Autohallista on kätevä yhteys sisäkautta suoraan hissille.

Taloyhtiön tilat ovat monipuoliset. Jokaiselle huoneistolle on irtaimistovarasto ja viinikellarikomero. Lisäksi talosta löytyy useita pyörävarastoja, pesula, kuivaushuone ja saunatilat.

Talon sijainti on Lauttasaaren ykköspaikalla. Ruoholahteen ja Helsingin keskustaan päin johtava silta on ihan vieressä. Talon takana on meri ja vierestä lähtee kävelytie rantaa pitkin. Kauppakeskus Lauttis ja metroasema ovat 600 metrin päässä.

Onko tämä loistokaksio sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja yhteydenotot:

VILLE SUOMINEN kiinteistönvälittäjä, varatuomari 040 771 9880, ville.suominen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    691136
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lauttasaarentie 1 C, 00200 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph + p
    Asuinpinta-ala
    40,5 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
    Kokonaispinta-ala
    40,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2016
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu parveke luoteeseen päin, jossa komposiittilaudoitus.
    Ikkunat ja näköalat
    Luoteeseen Pohjoiskaarelle päin.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    275 325,47 €
    Velaton hinta
    392 000,00 €
    Lainaosuus
    116 674,53 €
    Neliöhinta
    9 679,01 €
    Hoitovastike
    153,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    526,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    680,40 €/kk
    Vesimaksu
    19,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko on 19 €/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan 10 M laajakaista. Yhtiökokouksessa 20.8.2020 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, graniittitasot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (toimii), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaappi.

    Säilytystilat

    kellarikomero ja viinikellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: tammiparketti, seinät: maalattu, välitila lasia. Olohuone: tammiparketti/maalattu. Makuuhuone 1: tammiparketti/maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: tammiparketti/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Larun Portti Helsinki
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Timo Marttila, timo.marttila@kiinteistotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    57
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    65 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 46 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, viinikellari

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytysominaisuus
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Takuukorjauksia (pieniä, joista jatketaan vielä parvekelasien kiinnitysten korjaukset ja pieniä asuntokohtaisia korjauksia). Viilennysjärjestelmää on korjattu ja osin uudistettu.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 323 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Suomen Osatontti Oy
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, asemakaavoitus 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lauttis ja sen metroasema 600 m. Lauttasaaren monipuoliset palvelut ravintoloineen. Koulut: Lauttasaaren koulut. Päiväkoti: Useita lähellä. Merelliset ulkoilureitit. Salmisaaren monipuoliset liikuntapalvelut lähellä. Helsingin keskustaan nopeasti metrolla tai bussilla, kävellen/pyöräillen 3 km. Liikenneyhteydet: Erinomaiset. Bussipysäkki vieressä, metro ja Länsiväylä lähellä.

    Lisätiedot

    Yhtiökokouksessa 2019 on päätetty, että autopaikkojen omistajat voivat hallituksen luvalla osakkaan muutostyönä asentaa omalla kustannuksellaan Type-2 sähköauton latauspistokkeen. Myytävän autopaikan osakenumerot ovat 42602-42602, paikka AP23. Velaton hintapyyntö 35 000 euroa. Hoitovastike 45,60 €/kk. Autopaikoista lunastusoikeus taloyhtiöllä ja osakkailla (ei koske kauppoja asuntokaupan yhteydessä). Ks. tarkemmin yhtiöjärjestys. Taloyhtiö on valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!