Yrjönkatu 3 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 88 714 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
70 m2
3h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Nyt tarjolla tilava kulmahuoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja iso olohuone. Yhtiössä alkaa tammikuussa LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä uusitaan mm. kylpyhuoneet. Yhtiössä muut isot remontit tehty. Pintaremontilla asunnon muutkin huoneet tämän päivän tarpeita vastaaviksi. Mainio sijainti Matkakeskuksen ja keskustan tuntumassa. Varaa oma esittelyaikasi Päivi Valtanen, 040 563 3473.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    690727
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Yrjönkatu 3 A, 15100 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, vh, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    70 m2
    Kokonaispinta-ala
    70 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava parveke etelän suuntaan
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat etelään ja itään, kaupunkinäkymät
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    88 713,61 €
    Velaton hinta
    99 000,00 €
    Lainaosuus
    10 286,39 €
    Neliöhinta
    1 414,29 €
    Hoitovastike
    237,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    152,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    390,40 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Lainaosuus julkisivuremontista. Tammikuussa 2021 alkavan LVIS-saneerauksen kustannusarvio on alustavan laskelman mukaan 1 132 000 €. Kustannusarvion mukaan osuus tälle asunnolle olisi n. 41 000 €, tai rahoitusvastike noin 183,79 €/kk, laina-aika 25 v. Hallituksella valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin erilliset koneet, sähköliesi, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone uusitaan LVI-remontissa.

    Säilytystilat

    Vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: korkkilattia. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Eteinen: parketti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lahden Yrjönkatu 3
    Isännöitsijä
    Lahden Team-Isännöinti Oy Kari Lindqvist, puh. (03) 5242100
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    35
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA laajakaista 10 Mg, voim. 31.12.2022 asti

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönsiirtimet 1998, jätekatos 2000, tuuletusparvekkeiden sekä itä- ja länsipäätyjen parvekekorjaus 2001, katon maalaus ja ikkunaremontti 2005, hissin peruskorjaus, lämmityksen tasapainoitus, lukituksen uusinta 2006, poistoilmahormin nuohous ja venttiilien vaihto, kylmätilat poistettu käytöstä ja muutettu pyörävarastoksi 2007, sähköpääkeskus- ja sokkeliremontti, piha-alueen parannustyöt 2008, julkisivuremontti, etelän puolen parvekekorjaus, uusi varasto jossa siivouskoppi, peltikattokorjaus; puolet katosta uusittiin, länsipuoli 2013, lipputanko ja porrasvalaistus uusittu 2014, pyykkituvan huoltokunnostus 2015, saunatilojen saneeraus, uusi kuivaushuone, poistoilmahormin nuohous ja venttiilien säätö 2017, poistoilmapuhaltimien vaihto 2017, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2020-2024: LVIS-saneeraus 2021, autotallien lattioiden huolto. LVIS-urakan sisältö pääpiirteittäin: kylpyhuoneiden saneeraus, käyttövesiputkien, viemäreiden ja vesikalusteiden uusinta, keittiön viemäri, matalalämpöverkon rakentaminen, lämmöntalteenottojärjestelmä, huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistojen sähköiset palovaroittimet ja sulaketaulut, sähköasennusten uusiminen kylpyhuoneisiin ja keittiöihin. (Tarkempi listaus välittäjältä.)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 028,8 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut kävelymatka päässä. Kaikki keskustan palvelut, Radiomäen ulkoilureitti. Liikenneyhteydet: Matkakeskus

    Lisätiedot

    Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty, asbestilaki 1.1.2016

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!