Mobergintie 91 B, Paiböle, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi 1986

Pinta-ala

186 m²

2-3 mh, tkh, avok, rt + oh, wc, 2kph, s, harrasteh.

Talon kaunis tiilipinta ja aumakatto sekä hieno rinnesijainti on huolella toteutettu ja ratkaisut kestävät aikaa. Autolle on oma, n.30m2 talli. Pihapiirissä on myös tunnelmallinen, toimiva maakellari.

Takapihalla on paljon lähes luonnontilaista tonttia oleskeluun tai unelmien toteuttamiseen. Upeat ulkoilumaastot ja jylhät metsät aukeavat kotiovelta, ja omalla pihallakin mahtuu hyvin puuhastelemaan. Vaikka koti sijaitseekin rauhallisella metsä- ja peltoalueella, sieltä on vain muutama kilometri kouluihin ja muihin keskustan monipuolisiin palveluihin.

Oma porakaivo ja muun muassa lämmön talteenotto tekevät tämän kodin asumiskustannuksista hyvin pienet. Talo on hyväkuntoinen ja siihen on helppo asettua kodiksi.

Neliöitä löytyy niin omaan rauhaan kuin yhteiseen oleskeluunkin. Avarat ja päivitetyt keittiö, ruokailutila ja oleskeluhuone isoine erkkereineen kutsuvat nauttimaan. Puusaunan rentouttavat löylyt ja varaavan takan lämpö luovat mukavuutta asumiseen.

Kodinhoitohuoneen säilytystilat, vaatehuone ja kaapit sekä kaksi erillistä kylpyhuonetta tuovat sujuvuutta arkeen. Iso harrastehuone lattialämmityksineen tarjoaa puitteet monenlaisiin ratkaisuihin.

Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi: Sari Hyvärinen puh. 050 516 4543 sari.2.hyvarinen@op.fi

OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 690536
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mobergintie 91 B, 25700 KEMIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2-3 mh, tkh, avok, rt + oh, wc, 2kph, s, harrasteh.
Asuinpinta-ala: 186 m²
Kokonaispinta-ala: 218 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Kiinteistövero: 263,17e/v.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma ja tavallinen, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi Harrasteh.yht.ovell.tila, jonka lt säädettävissä., irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali mdf, Puuliesi.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi yläkerran kylpyhuoneessa., suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys eteinen, harrastehuone, molemmat kylpyhuoneet.. Hyvin kaappitilaa.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, hyvin kaappitilaa.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti.. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto. Seinät: tapetti.. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Seinät: maalattu tiili.. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: paneeli.. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: paneeli/kaakeli.. Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: puolipaneeli, maalattu tiili.. Wc: Lattia: laatta. Seinät: maalattu tiili.. Harrastehuone: Lattia: laatta. Seinät: puolipaneeli, tapetti..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puurunko, tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pohjoispuoli uusittu v.2020.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaava takka ja puuliesi. Olleet riittävät lämmön talteenotolla. Käytetty brikettejä, saunassa polttopuita. Sähköpatterille ja ilmalämpöpumpuille varaukset.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Hyvin energiatehokas talo: energiatodistusarvo C. Tilojen lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu Tilojen varalämmitys: Huonekohtainen sähkölämmitys Käyttöveden lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu Käyttöveden varalämmitys: Sähkövastukset varaajassa Jälkilämmityspatteri: Lämmitysjärjestelmä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- Yläkerran parveke on muutettu erkkeriksi. - Päärakennuksen alakerrassa ollut autotalli on muutettu harrastehuoneeksi. - Yläkerran makuuhuoneen ikkuna vaihdettu isommaksi. - Terassi on lasitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, rakennuslupa. Erillispientalovaltainen asuntoalue. Kaavassa ei määriteltyä rakennusoikeutta, joten rakennusjärjestyksen mukainen. Kemiönsaaren kunta/rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusjärjestys: Asuinrakentamiseen tarkoitetulle rakennuspaikalle joka ei ole ranta-alueella saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen asuinrakennuksen 300 k-m2, vierasmajan 25 k-m2, saunan 25 k-m2 ja talousrakennuksia.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Aktiivihiilisuodatin käytössä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2kpl umpisäiliöitä autotallin takana. Tyhjennys kerran vuodessa ollut riittävä.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kemiön keskustan monipuoliset palvelut, mm. isot ruokakaupat, kahvilat, kirjasto ym. n.2km. Terveyskeskus n.3km. Koulut: Suomenkielinen peruskoulu n.2km, ruotsinkielinen alakoulu n.4km, ruotsinkielinen yläkoulu ja lukio n.2km. Päiväkoti: Silva päiväkoti/daghem n.4km. Turun keskustaan n.50min, Helsingin keskustaan n.2h.