Kiikkulankatu 3 A, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta 97 000 € Myyntihinta: 97 000 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
42 m2
2h, k, kph, parveke

Kauniisti remontoitu koti hyvin hoidetussa taloyhtiössä, Jalkarannan palvelujen vieressä. Tyylikäs keittiö sulautuu viehättävästi olohuoneeseen ja makuuhuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Ruokakauppa on vieressä ja bussilla pääset mukavasti keskustaan. Taloyhtiön isot remontit tehty.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    690467
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kiikkulankatu 3 A, 15950 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, parveke
    Asuinpinta-ala
    42 m2
    Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen ja 7.10.2020 päivättyyn isännöitsijäntodistukseen.
    Kokonaispinta-ala
    42 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    1-2 kk kaupasta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    97 000,00 €
    Neliöhinta
    2 309,52 €
    Hoitovastike
    134,40 €/kk
    Muu vastike
    16,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    151,20 €/kk

    Kylmä vesi 4 €/m3, lämmin vesi 8 €/m3. Yhtiölle nostettu 50.000 € tililimiitti 2019 maksuvalmiuden varmistamiseksi. Limiitin lyhennys 0,40 €/m2/kk, limiittiä jäljellä tilikauden päättyessä 27.431,91 €.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vesijärven Puisto
    Isännöitsijä
    Talo Pro Oy, Teemu Paakkanen P. 0500 355 323
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    29
    Autopaikat
    Piha-autopaikkoja 30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Elementtien saumaus 1994, vesikatteen uusiminen 1995, ikkunoiden uusiminen pl. parvekkeen ikkuna 1996, saunatilojen uusiminen 2000, parvekkeiden kunnostus, parvekkeen ovet, seinän lisäeristys ja maalaus 2002, hissin ohjausjärjestelmä digitaaliseksi 2003, räystäspeltien uusiminen 2004, parkkipaikan laajennus 2006, viemärit huuhdeltu 2006, antura, sokkeli ja maanpaineseinä vesieristetty, salaojat uusittu ja sadevesijärjestelmä rakennettu 2011-2012, osa autopaikoista korjattu kiinteistön seinustalta 2013-2014, julkisivun lisäeristäminen ja pinnoituksen uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, yläpohjan ja katon kunnostus, ulko- ja väliovien uusiminen sekä sisääntulokatoksen ja roskakatoksen rakentaminen, porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimilla 2015, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu/ Suomen Talokeskus Oy 2016, Vesivahingon aiheuttamat kunnostustyöt asunnoissa A3, A7, A11, kattovesivuodon korjaukset asunnossa A 26 2016, LVIAS -saneeraus (putki-, sähkö- ja viemäriremontti) 2018-2019, asuntojen porrashuoneovien uusiminen 2019, lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään, ovipuhelinjärjestelmän asennus 2019. Rakennuksen alla bunkkerissa sijaitseva kevytöljysäiliö on 30.12.2011 todettu tyhjäksi ja puhdistetuksi Säiliöhepo Oy:n tarkastuspöytäkirjalla 621.. Keittiö remontoitu 2013, kylpyhuone remontoitu, keittiön oviaukkoa laajennettu 48 cm LVIAS saneerauksen yhteydessä, pintoja uusittu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2021-2022 hissin kunnostuksen tai uusimisen arviointi 2022-2014 uudet pihajärjestelyt, mahdollisen autokatoksen suunnittelu, sähköautolatauksen järjestäminen, aurinkosähkökeräimien hankinnan selvitys.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 067 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market 100 m. Lahden torille 4,5 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki vieressä

    Lisätiedot

    Taloyhtiö on esittänyt korvausvaateen katon urakoitsijalle LHE Rakennukselle sekä katon urakoineelle Icopalille tapahtuneesta kattovuodosta. Molemmat taloyhtiön näkemyksen mukaan vastuulliset ovat kiistäneet vaatimuksen. Yhtiökokous 14.9.2020 päätti, että hallitukselle annettaisiin valtuutus nostaa vahingonkorvausasiassa kanne samalla valtuutus neuvotella asian sopimisesta ennen kanteen nostamista tai sen kuluessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!