Leimaajankuja 4 D, Pöykkölä, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 199 000 € Myyntihinta: 199 000 €
Käyttöönottovuosi 2005
Pinta-ala
113,5 m2
5h, k, 2kph, s (YJ:n mukaan 4h, k, s)

Uuden Pöykkölän alueelta kaksikerroksinen paritalokoti. Tässä kodissa makuuhuoneita on neljä; yksi alakerrassa ja 3 yläkerrassa. Arjen sujumista helpottaa molemmissa kerroksissa omat suihkutilat. Olohuoneen ja keittiön muodostamassa tilassa on varaava takka. Tilasta on käynti myös erittäin suojaisalle takapihalle, jossa lasitettu terassi. Tämän taloyhtiön piha-alue on turvallinen lasten leikeille. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja varasto. Toimiva koti suositulta alueelta. Pöykkölä on lapsiperheiden suosima asuinalue Rovaniemen itäpuolella noin 4 km kaupungin keskustasta. Siellä sijaitsevat historialliset Metsämuseo ja Kotiseutumuseo upeine puitteineen. Pöyliövaara tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, niin retkeillen kuin kuntoillen. OP Koti tuntee Pöykkölän!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    690289
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Leimaajankuja 4 D, 96460 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, 2kph, s (YJ:n mukaan 4h, k, s)
    Asuinpinta-ala
    113,5 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukainen
    Kokonaispinta-ala
    113,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2005
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke sivupihan suuntaan, terassi suojaisan takapihan suuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    199 000,00 €
    Neliöhinta
    1 753,30 €
    Hoitovastike
    295,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    295,10 €/kk

    Vesimaksuennakko 30 €/hlö/kk, kylmävesitasaus 7 €/m³. Sähkönkulutus n. 16 000 kWh/vuosi nykyisellä käytöllä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi/pakastin (uus. 2017), sähköliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pakastearkku yläkerran varastossa.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (alakerrassa ja kosteissa tiloissa), kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto, varastotilaa yläkerrassa

    Materiaalit

    Asuintiloissa: Lattiat vinyylilankku/laminaatti/laatta, seinät maali/tapetti. Kosteat tilat: Laatoitettu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Rovaniemen Leimaajankuja
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti Oy, Tuula Heikkilä, Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi, p. 010 228 8040
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 197

    Tehdyt korjaukset

    Piha-alueen rakennustöiden viimeistely 2009, autolämmityspistokkeiden ja maakaapelivian korjaukset 2015, PTS-kartoitus 2017, sisäportaiden korjauksia asunnoissa 2017, sisäilmakorjaukset makuuhuoneessa E 9 ja IV-kanavien nuohous 2019.. Kunnostustöitä: Seiniä maalattu ja tapetoitu 2016, terassilasitus asennettu. Olohuoneen ja keittiön lattia uusittu 2017.

    Suunnitellut korjaukset

    Salaojakorjaukset päätetty yhtiökokouksessa 2020, suoritus syys-lokakuussa 2020, Verkostohuolto Oy. Päätetty pankkirahoitus 20 000 e. Kustannusarvio tarkentunut työn aikana n. 30 000 euroa. Valvoja Suomen Rakennuttamiskeskus Oy Timo Bruun. Huoneistokohtaiset lainaosuudet eivät ole vielä tiedossa/7.10.2020 isännöitsijätoimiston ilmoitus

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys Osakkaiden keskustelutilaisuus 17.6.2019. Paikalla rakennusterveystarkastaja Juho Korva/PBM. E 9 makuuhuoneessa todettu ilmavuotoja ulkoseinän rakenteessa, korjaukset 2018. Muista asunnoista tarkastetaan ja korjataan yhtiön työnä mahd. asumishaittaa aiheuttavat ilmavuotokohdat osakasremonttien yhteydessä. Korjaukset edellyttävät osakkaan yhteydenottoa isännöitsijään ja hallitukseen hyvissä ajoin. Korjauksen laajuudesta ja korjaustavasta päätetään tapauskohtaisesti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 806 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Rovaniemen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki, puh. (016) 3221

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa, ratsastustallit, uimaranta ja laavu. Salmijärvi ja Kemijoki lähellä. Hiihtoladulle/ Pöyliövaaran lenkille pääsee n. 300 m päästä. Koulut: Ounasvaaran ala-aste ja yläaste n. 3 km, Ounasrinteen koulu n. 4 km. Päiväkoti: Tiitiäisen päiväkoti n. 300 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne

    Lisätiedot

    Lainaosuuden poismaksusta johtuvasta ylimääräisestä lyhennyksestä osakkaalta veloitetaan pankin perimät mahdolliset lisäkustannukset. Osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Yhtiökokouksessa 2020 valtuutettu hallitus perimään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Vedenkulutus mittarin mukaan. Tulisijahormit nuohotaan vuosittain syksyllä. Työstä ilmoitetaan asukkaille tiedotteella postilaatikkoon. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle eikä osakehuoneistoja ole siirretty osakehuoneistorekisteriin.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Lappi Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!