Kohteessa esittely su 1.11. klo. 14:30 - 15:00.

Kaarle Knuutinpojan rantatie 3, Korppolaismäki, Turku

Velaton myyntihinta 589 000 € Myyntihinta: 589 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
107,5 m2
3h + k + eteinen + vh + khh + kph + s + WC + lasit. terassi

Etelärannassa merellinen maisema ja rauhallinen sijainti luovat ainutlaatuisen tunnelman keskusta-asumiseen. Nyt tarjolla on mukavan ja toimivan asumisen koko paketti: uutta vastaava 3h+k koti, jossa on noin 18m2 lasitettu terassi ilta-aurinkoon, autohallipaikat talon alla ja venelaituripaikka talon edessä. Lähikauppaan matkaa on 500 metriä ja lähin Fölin pysäkki löytyy miltei talon kulmalta.

Heti tähän huoneistoon astuessa välittyy sen avara ja valoisa luonne. Pohjaratkaisu antaa valon ja maiseman tulla osaksi päivittäistä arkea. Sekä asunto, että lasitettu terassi avaavat näkymät kolmeen suuntaan. Olohuoneen ikkunoista ja terassilta voi nauttia vapaasta merimaisemasta kohti Ruissaloa. Terassilta voi katsella myös kohti Turun linnaa ja luonnonmukaista Maununtyttären puistoa. Terassi suuntautuu länteen, joten lempeä ilta-aurinko osuu sinne.

Asunto on suunniteltu toimivaksi. Heti eteisestä avautuu näkymä olohuoneeseen ja kohti keittiötä, ilmavaan tunnelmaan on miellyttävä saapua. Keittiössä puuhailu sujuu kätevästi, sillä laskutilaa on saarekkeen ansiosta paljon. Saareke myös antaa suojaa katseilta olohuoneen suunnasta. Makuu-/työhuoneet sijoittuvat talon kulmaan omaan rauhaansa Maununtyttären puiston puolelle. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone ja runsaat kaapistotilat. Oma erityinen tilansa on kauneudenhoitopiste kylpyhuoneen yhteydessä. Hauskaa tunnelmaa luo pari porrasaskelmaa, joita pitkin noustaan terassille.

Laadukkaat materiaalit ja tekniset ratkaisut viimeistelevät asumismukavuuden. Keittiön työtasot ovat kiveä ja koneet AEG:n malliston rosterisia laitteita. Lattiamateriaalina kautta huoneiston on parketti. Kylpyhuonetilojen kaunis paneelikatto kiinnittää huomion. Huoneistossa on koneellinen, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys. Yhtiössä on käytössä kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet.

Arjen sujumista lisää talon alla sijaitseva pysäköintihalli. Huoneiston kanssa on mahdollista lunastaa 1-2 autohallipaikkaa. Veneilijän unelman tästä kodista tekee se, että tarjolla on myös venelaituripaikka talon edestä. Laituripaikan koko on 5 x 12 metriä, pituutta voi veneellä tosin olla enemmänkin. Sekä autopaikoista, että venepaikasta saat lisätietoja välittäjältä.

Sinä olet meille tärkeä! Haluamme varmistaa, että asuntoesittelymme ovat sinulle turvallisia. Toisinaan joudumme rajaamaan asuntoesittelyihin saapuvien ryhmien kokoa ja porrastamaan esittelyjä. Voit sopia kanssani myös yksityisesittelyajan tähän kotiin. Tulethan esittelyyn vain terveenä ja noudatetaan yhdessä voimassaolevia paikallisia määräyksiä ja suosituksia. Asuntokauppaa voi käydä edelleen turvallisesti ja viranomaisten ohjeita noudattaen. Kotien välitys hoituu kanssamme joustavasti mm. sähköisiä työvälineitä ja palveluita hyödyntäen ajasta ja paikasta riippumatta.

Lisätiedot ja esittelyt: Sanna Varjanne LKV, FM, 040 756 9496, sanna.varjanne@op.fi

Kohde kiinnostaa, mutta oma koti myymättä? Kerron mielelläni ratkaisuvaihtoehdoista nykyisen asuntosi myyntiin; otathan yhteyttä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    689621
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Kaarle Knuutinpojan rantatie 3, 20810 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + eteinen + vh + khh + kph + s + WC + lasit. terassi
    Asuinpinta-ala
    107,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    107,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6-8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneiston terassi/parveke suuntautuu länteen. Tilava, kokonaan lasitettu tuo mukavasti lisää tilaa asumiseen. Näkymät terassilta ovat sekä merelle Ruissalon suuntaan, että ohi Maununtyttären puiston ja kohti Turun linnaa. Lattia on laatoitettu, terassille noustaan kahden portaan kautta.
    Ikkunat ja näköalat
    Avarat näkymät kolmeen suuntaan. Olohuoneessa tilan tuntua lisää kulmaikkuna. Lasitettu terassi länteen. Maisemat merelle Ruissalon suuntaan, myös Turun linna näkyy.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    589 000,00 €
    Neliöhinta
    5 479,07 €
    Hoitovastike
    462,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    462,90 €/kk
    Vesimaksu
    17,00 €/hlö/kk

    Vesimaksuennakko ja huoneistokohtainen mittaus. Autopaikkojen hoitovastike on EAP:t 11 ja 14 á 46,84 EUR/kk. Venepaikan vuosivastike on 657,60 EUR vuonna 2020. Yhtiökokous päätti kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta kuluvan tilikauden aikana.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi AEG, rosteri, pakastekaappi AEG, rosteri, erillisuuni AEG, rosteri, liesitaso AEG, keraaminen, liesituuletin hormiin johdettu, Ilmo Rock, rosteri, mikroaaltouuni AEG,kalusteeseen asennettu, astianpesukone AEG, rosteri, kaapistot valkoiset, korkeakiiltoiset, kiinteät valaisimet. Työtasot kivitasot. Kiinteä saareke olohuoneen suuntaan. Koneet ovat alkuperäisiä.

    Pesutilat

    Sauna erittäin siisti, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä lasitiilistä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, tilavaraus pesutornille. Kauneudenhoitopiste khh:ssa, valaisimet ja peili. Khh:ssa varaus altaan asentamiseen.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti, maalatut seinät, välitila laatoitettu. Olohuone: Parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Parketti, lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Parketti, lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Kokonaan laatoitettu. Sauna: Saunapanelit, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Parketti, lasikuitutapetti. Wc: Kokonaan laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Turun Eteläranta
    Isännöitsijä
    V-S Isännöintitalo Oy, Peter Sjösten 020 722 9927
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    36,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen viilennys
    Lunastuspykälä
    Venepaikkaa koskien. Etelärannan Laituri Oy, Y-tunnus 2037510-9, suostumuslauseke, yhtiöjärjestys 19 pykälä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Pääasiallinen rakennusaine tiili/betoni.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    LTO tulo ja poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Todistus on laadittu 31.12.2014 ja se on voimassa 31.12.2024 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    Lukituksen muuttaminen ILoq (yleiset tilat) 2016. Toimiston ulko-oven vaihto 2016. Välitilojen maanpoisto, pohjan uusinta, viemäröinti ja ilmanvaihto (rakennuttajan vastuu) 2017. Yleisten tilojen videovalvonta 2017. IV-huolto, nuohous, mittaus ja säätö 2018. Pihakannen rakennetutkimukset 2018. Kallioseinämän mittaus ja olosuhdetutkimus 2019.

    Suunnitellut korjaukset

    Asuntokohtainen ovipuhelinjärjestelmä vuonna 2022.Työ rahoitetaan korkeintaan 2 kuukauden hoitovastiketta vastaavalla määrällä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitellut korjaukset taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan: Kuntoarvion teettäminen (10-vuotinen rakennetakuu) mahdollinen toteutusvuosi 2021. Sähköautojen latausvalmius autohallissa vuonna 2020.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 025 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa S-Market 500m. Keskustan palvelut noin 4km. Mahdollisuus ostaa Etelärannan Laituri Oy:n laituripaikka numero A10. Mahdollisuus ostaa yksi tai kaksi autopaikkaa (EAP11 ja EAP14) parkkihallista. Liikenneyhteydet: Lähin Fölin pysäkki alle 100m, pysäköintihallin sisäänajon tuntumassa. Sujuvat liikenneyhteydet autolla ja polkupyörällä.

    Lisätiedot

    Asunnon kanssa tai erikseen myydään kaksi autohallipaikkaa (11 ja 14) sekä venelaituripaikka A10 Etelärannan Laituri Oy:ssä. Autopaikkojen hinnat ovat vhp. 25 000 EUR/kpl. Venepaikan vhp. 38 900 EUR. Huoneistokohtainen viilennys. Yhtiö ottanut kunnossapitovastuulleen ilmanvaihtosuodattimien vaihdon 2krt/vuodessa. Taloyhtiölaajakaista, Soneran 10/10Mbits kaapelilaajakaista. Autohallipaikkoja HAp 1-4 ja HAP 12 ja HAP 13 autohallipaikka sijaitsee osittain yhtiön omistamalla tontilla nro 2 ja osittain Asunto OY Eteläranta I :n omistamalla tontilla nro 1. 2 kpl MP moottoripyöräpaikkaa Etelärannan Huolto Oy:n pysäköintilaitoksessa. EAP 8-14, EAP 33-41, EAP 56-61 ja EAP 90-96, jotka oikeuttavat Etelärannan Huolto Oy:n pysäköintilaitoksessa olevien autopaikkojen hallintaan. Yhtiöllä on edelleen käynnissä korjausvaateitavaateita rakennuttajaa kohtaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!