Liikekuja 1 B, Turenki, Janakkala

Velaton myyntihinta 30 000 € Myyntihinta: 30 000 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
57,5 m2
2h, k, parvi

Persoonallinen "kaksio" Turengin rautatieaseman lähellä. Asunnossa toinen kerros joka matalaa (alle 220 cm korkeaa) tilaa n. 30 m2, joka ei ole asunnon neliöissä (virallinen 57,5 m2). Sähkölämmitys jota avustaa ilmalämpöpumppu. Soita ja tule katsomaan !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    689475
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Liikekuja 1 B, 14200 TURENKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, parvi
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    87,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Päätyasunto, ikkunat 3 suuntaan.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    30 000,00 €
    Neliöhinta
    521,74 €
    Hoitovastike
    149,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    149,50 €/kk
    Vesimaksu
    12,00 €/hlö/kk

    Sauna 3 €/krt.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Erillinen wc, suihku, peilit alakerrassa, peilikaappi yläkerrassa, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, 2 vaatehuonetta, oma kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa. Wc: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Yläkerran huoneet: Lattiat muovimattoa, seinät tapetoitu/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Onnensalo
    Isännöitsijä
    Isännöinti Hovila / Heli Hovila p. 044 975 3792
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    9
    Liikehuoneistoja
    2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Talon rakentaminen aloitettu 1940-luvulla, sota keskeytti työt ja talo valmistui 1950-luvulla. Tarkkaa tietoa rakennusmateriaaleista ei ole.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Yhtiön matalamman katon osuus uusittu 2011.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    B 2018

    Tehdyt korjaukset

    Talo valmistunut 1950-luvulla, siipi rakennettu 1960-luvulla, yläkerran asuinhuoneistot 1972. Sähköpääkeskus huoneistossa 1. Ikkunat uusittu 1995, pyörävaraston katto ja B-rapun sisäänkäynti uusittu 1997-1998. Huoneiston 6 kosteita tiloja korjattu yläkerran viemärivuodon takia. Liikehuoneiston vastike alennettu yhtiökokouksen kertoimeen 0,5 1.6.2004 alkaen. B-rapun kaiteisiin asennettu lasit. A-rapun lasitukset harkinnassa. Parvekkeiden etuseinän muuttaminen peltiseksi 2008. Siiven alakerran korjauksia suoritettu vuosina 1997-2003. Etupihan liikehuoneiston tuulikaapin seinä muutettu lasista paneeliseinäksi. Asfaltti kuorittu pois seurakunnan huoneiston edestä, koska maa routii siltä kohdin. Yhtiön matalimman katon osuus uusittu 2011. Yhtiön toisen (korkeamman rakennuksen osan) kattoa ei ole huoltomaalattu. Sadevesijärjestelmä ja salaojat tutkimatta ja korjaus mahdollinen. Ulkoviemäreiden jatkuvan tukkeutumisen takia viemärit tulisi uusia/sukittaa, kustannukset avoimet. Yhtiön porrasterassin (jolta käynti huoneistoihin) uudelleen päällystäminen, kustannukset avoinna. 26.3.2014 asennettu huoneistokohtaiset sähkömittarit, jatkossa jokainen osakas voi kilpailuttaa käyttösähkönsä omalla sopimuksellaan. Yhtiön matalamman osuuden katto uusittu 9/2012. Etupihan liikehuoneiston tuulikaapin katto uusittu 2015. Samalla uusittu myös osin sisärakenteita, koska rakenteisiin päässyt vettä. Kulman syöksytorvi siirrettiin kulkemaan seinän ulkopuolella. Suunnitteilla on lisäksi maakouru sadeveden ohjaamiseksi kauemmas perustuksista. As 9 katon vesivuodosta aiemmin vaurioitunut sisäkatto korjattu loppuun 2014-2015. Postilaatikot uusittu 2016. Tienpuoleisen julkisivun lasilevyjen ja talotikkaiden kiinnitystä korjattu 2016. Antenni ja antennivahvistin vaihdettu 2016. As 9 lämminvesivaraaja uusittu 2017. Peruskuntoarvio teetetty marraskuussa 2017. Liiketila 2 Liikekujan puoleiset suuret julkisivuikkunat uusittu 2019. Yhtiökokouksessa 2018 päätettiin ottaa käyttöön enintään 2000 euron kannustinraha osakkaille huoneistojen kosteiden tilojen korjaukseen vedeneristeineen. Hallituksella on valtuudet hyväksyä yhden tilikauden aikana enintään 2 hakemusta osakkaiden muutostyöilmoitusten yhteydessä, taloyhtiön varojen mukaan. Jos tilikauden aikana ei tule kahta kannustinrahahakemusta, hallituksella on valtuudet käsitellä ja viedä seuraavaan yhtiökokoukseen päätettäväksi osakkaan hakema hyvitys ja aiemmin teettämästään vastaavasta korjauksesta, rakennuskustannusindeksillä korjattuna. Yhtiökokouksessa 2018 päätettiin myös kuntoarvion tietojen perusteella aloittaa taloyhtiön merkittävien korjausten valmistelu. Tehdyistä ja suunnitteilla olevista korjauksista on tietoa erillisessä kunnossapitotarveselvityksessä. Kiireellisimmäksi korjauksiksi hallitus on vuonna 2020 arvioinut tonttiviemärin vaihdon. Myös rakennuksen salaojitus kellarikerroksen kosteuden poistamiseksi ja ilmanvaihdon parantamiseksi on tarpeen. Päätöksiä ei vielä ole. Taloyhtiöllä ei ole asemapiirustusta. Piirustusten olemassaoloa on selvitetty vuosina 2014-2020 Janakkalan rakennusvalvonnasta, nyt yhtiöllä on osa pääpiirustuksista. Asemapiirustuksen teettämistä on hidastanut se, että maanmittauslaitoksen ja kunnan tiedot yhtiön tonteista eivät ole yhtenevät. Asiaa selvitetään. Asemapiirustuksen puuttuminen vaikuttaa mm. korjaussuunnitelmiin. Jos huoneistolla on pääomavastiketta, huoneistoon kohdistuu lainaa. Lainaosuuden poismaksu on mahdollinen yhtiön tavanomaisten lainanlyhennysten yhteydessä. Lainaosuuslaskelman tilausaika on vähintään yksi viikko. Vastikkeiden eräpäivä on 5. päivä kutakin kuuta.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Janakkalan kunta p. 03-680 11

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Matkaa Turengin keskustaan noin 1 km. Rautatieasemalle alle 0,5 km. Koulut: Yläkoulu n 0,5 km. Ala-aste n 1,5 km.

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnossa 57,5 m2. Asunnossa lisäksi 2. kerros matalaa tilaa n. 30 m2. Yläkerrassa 1 huone, 1 huonetila, wc ja säilytystilaa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turenki OP Koti Janakkala Oy LKV

    Harvialantie 7, TURENKI

    010 2568 115 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!