Kuutamokatu 8 B, Olari, Espoo

Velaton myyntihinta 160 000 € Myyntihinta: 160 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

56 m²

2h + k + kph + vh + p

Toisen kerroksen läpitalohuoneisto rauhallisin pihanäkymin. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke länteen. Lisäksi hyvän kokoinen vaatehuone ikkunalla. Huoneistossa kaapeli-TV ja DNA valokuitu! Huoneisto vuokrattu. Irtisanomisaika 6kk. Soita ja sovi itsellesi oma esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Helsinki Oy LKV opkoti.espoo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 688226
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuutamokatu 8 B, 02210 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + vh + p
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke ilta-aurinkoon rauhallisin näkymin.
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi, parveke länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 000,00 €
Neliöhinta: 2 857,14 €
Hoitovastike: 240,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 240,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi ja uuni, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Lattiat: parketti (vaatehuoneessa muovimatto). Seinät: maalia. Kph: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilmalax
Isännöitsijä: Matinkylän Huolto, Jyrki Haajanen, puh. 09 804 631 jyrki.haajanen@matinkylänhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 282 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, askarteluhuone, väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto , jäähdytetty varasto, lastenvaunuvarato

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

- Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 2001 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2001 - Parvekkeiden ja sokkelipintojen peruskorjaus 2001 - Parvekkeiden lasittaminen (lasit ovat taloyhtiön vastuulla) 2001 - Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2001 - Parvekkeiden paikkakorjaus 2014 - A ja DE-talojen pohjoissivujen sileiden levyosien pesu 2016 - Sokkelien elementtisaumojen korjaus 2016 - Porrashuoneiden pääulko-ovien uusiminen sähköisesti avautuviksi 2017 - Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten sekä syvennysten paneelien uusiminen 2017 - FG-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 1986 - A-talon porrashuoneen lattiapinnoitteiden uusiminen 2001 - Kellarikäytävien, kuivaushuoneiden ja lämmönjakohuoneen lattioiden maalaus 2005 - Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014 - BC-talon saunaosaston poistaminen käytöstä 2015 - DE-talon saunaosaston peruskorjaus 2015 - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (ei B25, C35, C40, D42, E51 sekä vaatehuoneet F60, F66, F67 ja G68) 2016 - Piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2016 - A-, BC-, DE ja FG-talojen kylmäkellarien kylmälaitteiden uusiminen 2016 - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2017 - Ilmanvaihtokojeiden uusiminen, 7 kpl 2018 A- ja BC-hissien peruskorjaus ja modernisointi 2015 . Asunnon remontit: Myyjät eivät ole asuneet kohteessa, vaan ovat saaneet sen perintönä. Heidän tiedossaan ei ole, että aikaisempi omistaja olisi tehnyt korjauksia/remonttia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 – 2028 (PTS) Hyväksytty yhtiökokouksessa 20.5.2020. Savunpoistoikkunoiden/luukkujen asennus porrashuoneisiin, vesikatteiden uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, vesi- ja viemärijohtojen uusimisen/kunnostamisen hankesuunnittelu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 282 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Iso Omenan kauppakeskukseen alle 2 km. Olarin ostoskeskus alle 1 km. Olarin apteekki. Matinkylän terveysasema n. 2 km. Koulut: alueella, esim. Olarin, Päivänkehrän ja Komeetan koulut. Olarin lukio. Päiväkoti: alueella useita, mm. Kuutamon päiväkoti, Tarjalaxin päiväkoti, Kuitinmäen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet, mm. linja-autot, citypyörät ja metro.

Lisätiedot

Vireillä oleva asemakaavamuutos: Puolarintie 322500, asemakaavan tavoitteena on yleiskaavan ja osin asemakaavan mukaisen Ylismäentien ja Puolarintien yhdistävän kadun valmiiksi kaavoittaminen. Suunnittelussa huomioidaan virkistys- ja luontoarvot. Yhtiön liikehuoneistot on toimistohuoneistoja. Yhtiön hallinnassa oleva tila on kerhohuoneisto. Yhtiön rakennuksissa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa. Yhtiökokous 20.5.2019: osa kylmäkellareista jätetään käyttöön ja tullaan vuokraamaan 5 €/koppi/kk, loput kylmäkellarit poistetaan käytöstä, ja muutetaan myöhemmin lämpimiksi varastoiksi, vuokra 2 €/koppi/kk. Yhtiökokous 20.4.2016: Hyväksyttiin hallituksen esitys siitä, että osakkaalle korvataan kylpyhuoneen seinäkaivon uusimisesta lattiakaivoksi 2 300 € ja lattian vedeneristyksestä 800 € silloin kun osakas teettää kylpyhuoneremontin. Itse ostettavassa DNA-modemissa on wlan omaan huoneistoon/lisänopeutta on mahdollista ostaa.