Linnunlaulunkuja 9 B, Ruutana, Kangasala

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €
Käyttöönottovuosi 2003
Pinta-ala
80,5 m2
3h, k, s

Luonnon läheisyys, upeat ulkoilumaastot ja sijainti omassa rauhassa, päättyvän kadun varrella ovat tämän kodin valttikortteja.

Asunnon alakerrassa on tilava ja valoisa olohuone, josta käynti etelänsuuntaiselle suojaiselle takapihalle. Alakerrassa myös keittiö, jonka takana käytännöllinen kodinhoitotila kaapistoineen. Yläkerrassa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, aula, jossa reilusti kaappitilaa. Aulaan mahtuu lisäksi vaikka työpiste. Aulasta on käynti asunnon parvekkeelle.

Asunto Oy Kangasalan Laureeninmäki on omatonttinen, 12 asunnon rivitaloyhtiö. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma ulkovarasto ja autokatospaikka. Ruutanan kouluun ja päiväkotiin matkaa vain pari kilometriä. Ulkoilua harrastavalle tai koirataloudelle sijainti on loistava, koska taloyhtiön piha-alueelta pääset helposti metsäiselle lenkkipolulle.

Tervetuloa esittelyyn! Esittelyt ja yhteydenotot Petra Marjamäki p. 050 316 1410, petra.marjamaki@op.fi OP Koti

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    687689
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Linnunlaulunkuja 9 B, 36110 RUUTANA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    80,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    80,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2003
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja yläkerran makuuhuoneet takapihan, etelän suuntaan. Keittiön ruokailutilan ikkuna etupihan suuntaan, pohjoiseen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    179 000,00 €
    Neliöhinta
    2 223,60 €
    Hoitovastike
    201,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    201,25 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen perusteena on osakemäärä. Jos huoneistoon kohdistuisi rajhoitusvastiketta, olisi sen perusteena osakemäärä. Sähkönkulutusarvio sisältää sähkön siirron ja kulutuksen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kappaletta, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu, puolipanelointi. Olohuone: Parkettilattia, seinät tapetti-maali. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät tapetti-puolipaneli. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät tapetti-puolipaneli. Kodinhoitohuone: Laattalattia. Sauna: Laattalattia, seinät puupaneli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli. Wc: Laattalattia, seinät kaakeli-maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Laureeninmäki
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    E 2018

    Tehdyt korjaukset

    2014 Sadevesikaivojen puhdistus, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2016 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta (osakkaat), 2017 Takapihojen väliaitojen maalaus ja huolto (osakkaat), 2018 Autokatoksen ja -paikkojen lämmityuskellojen uusinta koteloineen, Autokatosten valaisimien uusinta ledeiksi, 2019 A- ja B-talon huoneistojen lämminvesivaraajien läpivientien tiivistys

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2020 Kuntoarvio PTS, Vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 230 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kangasalan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Ruutana 3,8km. Koulut: Ruutanan koulu n. 2,8 km. Päiväkoti: Ruutanan päiväkoti n. 1,4 km, kävellen 1 km. Hyvät ulkoilumaastot. Tampereelle autolla matkaa n. 20 min. Liikenneyhteydet: Bussipysäkikki n. 500 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!