Everstinkuja 5 C, Perkkaa, Espoo

Velaton myyntihinta 154 000 € Myyntihinta: 142 105 €
Käyttöönottovuosi 1972
Pinta-ala
39 m2
1h, k

Erinomaisella sijainnilla hyvänkokoinen yksiö fiksulla pohjaratkaisulla. Tämän kodin keittiö on suorastaan hulppean tilava, on työskentelytasoa ja säilytystilaa. Sängylle on oma rauhallinen soppi. Tilaa jää vielä oleskeluun ja työpisteellekin. Kodin saat viileäksi omalla ilmalämpöpumpulla. Sähkölaskusta sinun ei tarvitse huolehtia. Yhtiössä sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Soita ja sovi itsellesi oma esittelyaika, Niina Kankaanpää, puh. 046 922 4329, niina.kankaanpaa@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    685871
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Everstinkuja 5 C, 02600 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k
    Asuinpinta-ala
    39 m2
    Kokonaispinta-ala
    39 m2
    Käyttöönottovuosi
    1972
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Viimeistään 1.9.2020

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    142 104,55 €
    Velaton hinta
    154 000,00 €
    Lainaosuus
    11 895,45 €
    Neliöhinta
    3 948,72 €
    Hoitovastike
    162,33 €/kk
    Rahoitusvastike
    45,61 €/kk
    Yhtiövastike yht
    207,94 €/kk
    Vesimaksu
    18,50 €/hlö/kk

    Yhtiössä asunnon sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 18.4.2019 valtuutti hallituksen perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hotovastikkeen yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa. Saunamaksu 10 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, pesukoneliitäntä. Makuualkovin kaapisto jää.

    Säilytystilat

    Kaappitilaa

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti/ seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti/ seinät maali ja tapetti. Kylpyhuone: Pelti, lattia muovi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Leppämajuri
    Isännöitsijä
    Perkkaan huolto Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    88
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 49 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kylmäsäilytystilat, lastenvaunuvarasto

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen.
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2001, Lattiakaivojen muutostyöt, asuntojen kph 2002-2003, 2010, Ikkunoiden uusiminen, asunnot 2002, Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja vesikattopinnoitteen uusiminen 2004, Julkisivuelementtien saumojen uusiminen 2006, Lukostojärjestelmän uusiminen ja sokkelien kunnostus 2007, Porrashuoneiden kunnostus 2009, Piha-alueen kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, Patteriventtiilien uusiminen 2010, Jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennus, Poistoilmakoneet uusittu ("huipparit") 2011, Talosauna 1 peruskorjaus, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Piha-alueen asfaltin ja valaistuksen uusiminen 2012, Talosauna 2 peruskorjaus 2013, Hissin peruskorjaus, C-porras 2014, Hissin peruskorjaus, A-porras 2015, Hissin peruskorjaus, B-porras, Kiinteistönohjausjärjestelmän uusiminen 2016, Polkupyörien telinejärjestelmä, Julkisivuelementtien saumojen uusiminen (A-pääty, 2017) 2018. Esitetty yhtiökokouksessa 16.4.2019. Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen 2020, Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2020.

    Suunnitellut korjaukset

    Ylimääräinen yhtiökokous 29.8.2019/lainavaltuutus. Yhtiökokous valtuutti hallituksen rahoittamaan investoinnit (maalämpö, LTO, maakylmä) hoitolainalla (enintään 500 000 €), joka maksetaan syntyvillä kustannussäästöillä noin 15 vuodessa sekä panttaamaan riittävä määrä kiinteistöön kohdistuvia kiinnityksiä uuden lainan vakuudeksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kirjallinen selvitys sellaisesta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon liittyvästä tarpeesta, joka vaikuttaa olennaisesti yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin/ KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUODELLE 2019/ Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen (tehty), Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset (tehty), Lukostojärjestelmän uusiminen (tehty).KUNNOSSAPITO-OHJELMA VUOSILLE 2020-23/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö ja Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus. Esitetty yhtiökokouksessa 16.4.2019. Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus on tehty. toimenpiteet käsitellään yhtiökokouksessa kun käsitellään Korjaustarveselvitys 2020.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 030 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Leppävaaran Sellon erinomaiset palvelut n. 500 m. Lähkikauppa, K-kauppa, n. 250 m. Vermon ravirata n. 1 km. Koulut: Leppävaara Lukio, Metropoli ja Omnia. Lähistöllä mm. maauimala, urheilupuisto ja jäähalli. Liikenneyhteydet: Juna n. 500 m, linja-autot.

    Lisätiedot

    Polkupyörävarastot sijaitsevat kunkin portaan pohjakerroksessa. Pyöräpaikat varattavissa www.perkkaanhuolto.fi/asiakaspalvelu. Saunat sijaitsevat C-portaan pohjakerroksessa. Saunavuoron voi varata osoitteesta www.perkkaanhuolto.fi/asiakaspalvelu. Ilmalämpöpumppu osakkaan vastuulla (huolto ym.).Huoneistoremontit; osakkeenomistajan on ilmoitettava kirjallisesti etukäteen yhtiölle töistä, jotka kohdistuvat rakenteisiin, eristyksiin (esim. kylpyhuoneremontit) ja vesi-,viemäri-, ja lämpö- ja sähköjohtoihin (AOYL luvut 4 ja 5). Huoneiston lisätieto/ keittiön hanan siirto 7/2017. Vuoden 2020 yhtiökokous on 10.9.2020. Yhtiön hallinnassa oleva huoneisto on vuokrattu.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!