Esittely ke 12.8. klo 17:30 - 18:00

Lautatarhantie 3 B, Pere, Pirkkala

Velaton myyntihinta 315 000 € Myyntihinta: 315 000 €
Käyttöönottovuosi 2018
Pinta-ala
80 m2
3h + k + kph + s + 2wc + 2vh + et

Upea ja uudenkarhea koti Pirkkalan Pereen ihastuttavalla asuinalueella.

Tässä kodissa on melko varmasti kaikki mitä rivitalokodilta toivot. Yksitasoinen koti, jonka tilaratkaisut on suunniteltu erittäin hyvin ja toiminnallisesti. Tämä koti on vaalea, ajaton ja nykyaikainen. Avaran ja yhtenäisen olohuone-keittiön isoista ikkunoista avautuu näkymä kodin takapihalle. Saarekkeellisessa avokeittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Korkeimmillaan yli kolmen metrin huonekorkeus tuo asuntoon lisää tilantuntua. Tässä kodissa on kaksi wc:tä, kaksi suihkua ja kaksi vaatehuonetta sekä kodinhoitotila ja reilun kokoinen laatoitettu eteinen. Lisäksi asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen autokatospaikka sekä tolpallinen sähköpistokepaikka ja kaksi varastoa, joista toinen on lämmin. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joten se on helppo kalustaa. Tässä kodissa on ihan kaikki kohdillaan. Kodin takapihalla on laajennettu terassi, joka on osittain katettu. Piha on muutoin pensasaidoin aidattua, loivaan rinteeseen laskeutuvaa nurmikenturaa, joka rajoittuu puistoon. Piha on helppohoitoinen mutta antaa myös mahdollisuuksia puutarhahaaveidesi toteuttamiselle.

Asunto Oy Pirkkalan Pereen Fucshia on vuonna 2018 valmistunut, kolmesta talosta ja 23 huoneistosta koostuva taloyhtiö. Nämä maanläheisen sävyiset talot ovat tyylikkäästi mutta ajattomasti toteutettu. Yhtiö on vuokratonttinen mutta osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus oman huoneistonsa osalta. Talot on liitetty kaukolämpöverkkoon ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta.

Sijainti on loistava. Koti sijaitsee Pereen rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Pienen matkan päästä löytyy kattavat päivittäiset palvelut, koulut, päiväkodit sekä harrastusmahdollisuudet. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla kulkiessa. Pyhäjärven läheisyys ja upeat ulkoilumaastot kruunaavat alueen.

Tähän kotiin ihastut varmasti!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Henna-Rosanna Lahti 040 654 4802

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    685736
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Lautatarhantie 3 B, 33950 PIRKKALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kph + s + 2wc + 2vh + et
    Asuinpinta-ala
    80 m2
    Kokonaispinta-ala
    80 m2
    Käyttöönottovuosi
    2018
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Huoneiston ikkunat ovat itään sekä länteen. Ikkunoista näkyy omalle terassille, takapihalle ja puistoon.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    315 000,00 €
    Neliöhinta
    3 937,50 €
    Hoitovastike
    176,00 €/kk
    Muu vastike
    24,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    200,00 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeet maksetaan neliöperusteisesti ja mahdollinen rahoitusvastike maksetaan osakeperusteisesti. Lämmitys ja vesimaksut tasataan mittarilukeman mukaan huoneistokohtaisesti aina vuoden lopussa. Tämän huoneiston osakkaalle on maksettu 31.8.2018-31-11-2019 väliseltä ajalta lämpöennakkomaksuja takaisin noin 150,00 euroa. **) Tontinvuokravastike on 133,40 euroa/kk. Tontin vuokran suuruus tarkistetaan aina vuoden lopussa elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti, kuitenkin vähintään +1% vaikka indeksi olisi negatiivinen. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus oman huoneistonsa osalta aina kerran vuodessa toukokuussa. Tonttiosuuden lunastushinta on ollut 405,19 euroa/m2/2020 = 32 415,20 euroa sekä tämän lisäksi osakas vastaa yhtiölle tontin lunastamisesta koituvista kuluista. Lunastushinta on sidottu kiinteään 1,7 % vuosittaiseen arvonnousuun.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna: sähkökiuas, tervaleppälauteet. Kylpyhuone: 2x suihku. Kodinhoitotila/wc: kaapistot, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi. pesukoneliitäntä. Kaikissa tiloissa on kiinteät valaisimet sekä lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin irtaimistovarasto, 2x vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät ja laatoitettu välitila. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: laatoitettu lattia, maalatut seinät. Wc: laatoitettu lattia ja seinät. Kodinhoitotila/wc: laatoitettu lattia ja seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Pirkkalan Pereen Fuchsia
    Isännöitsijä
    REIM Tampere Oy, Jari Kuhmonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    23
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo-/ poistoilmanvaihto + LTO
    Energialuokka
    C 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku: 136 kWh/m2/v. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 14.8.2018.

    Tehdyt korjaukset

    Vuositarkastukset 2019-2020.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022-2023: Huoltomaalauksia. Tämän lisäksi tehdään normaaleja huoltotoimenpiteitä.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 730 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Ålandsbanken
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 20.3.2046
    Kaavoitus
    Asemakaava. Pirkkalan kunta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lidl 1,2 km, K-Citymarket 2 km, Pakkalankulman kattavat palvelut 1,5 km. Koulut: Nuolialan koulu 1,8 km. Päiväkoti: Pilke Haikara 400 m, Pereen päiväkoti 1 km, Pakkalan lyhty 1,2 km. Loistavat ulkoilumaastot Pyhäjärven rannassa. Liikenneyhteydet: TKL:n bussiyhteydet, Pereentieltä linja 14.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!