Viikintie 11 A, Vanhankaupunginkoski, Helsinki

Velaton myyntihinta 395 000 € Myyntihinta: 395 000 €
Käyttöönottovuosi 2007
Pinta-ala
63,5 m2
3h + kk + kph/s + parv

Tämä viidennen kerroksen saunallinen kulmahuoneisto on kerrassaan mainio koti niin pariskunnalle kuin perheellekin. Asunnossa on loistava pohja; keittiö ja olohuone muodostavat kivan avoimen kokonaisuuden, kun taas makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan. Lasitetulla parvekkeella on mukava istua vaikka heti aamutuimaan tai saunan jälkeen ja sieltä on kivat näkymät kahteen eri suuntaan! Osakkailla käytössä viereisten yhtiöiden askarteluhuone, kuntosali ja pesutupa.

Jos pidät ulkoilusta, Lammassaaren ulkoilualue ja Vanhankaupunginkoski ovat juuri sinua varten! Koti on hyväkuntoinen, joten pääset muuttamaan siihen ilman remonttihuolia tarvittaessa nopeastikin. Tervetuloa tutustumaan, ihastut varmasti!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    685493
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Viikintie 11 A, 00560 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + kk + kph/s + parv
    Asuinpinta-ala
    63,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    63,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2007
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke länsi - pohjoinen
    Ikkunat ja näköalat
    Kulmahuoneisto, näkymät pihalle ja kadulle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    395 000,00 €
    Neliöhinta
    6 220,47 €
    Hoitovastike
    238,13 €/kk
    Yhtiövastike yht
    238,13 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Laajakaista sisältyy vastikkeeseen (10M). Yhtiön osakkaiden käytössä myös pesutupa, askarteluhuone ja kuntosali viereisissä yhtiöissä. Yhtiön maksuvalmius ollut hyvä, yhtiöllä ei ole hoitolainaa. Hallitukselle myönnettiin varsinaisessa yhtiökokouksessa (25.4.2020) valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike ja valtuutuksen aika seuraavaan yhtiökokoukseen. Osakkailla on lunastusoikeus autohalliosakkeisiin erityisehdoin (YJ 15§).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu (koneellinen ilmanvaihto), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku (suihkuverho), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph:ssa, sähköllä), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: tammiparketti, seinissä maali. Olohuone: tammiparketti, seinissä maali. Makuuhuone 1: tammiparketti, seinissä maali. Makuuhuone 2: tammiparketti, seinissä maali. Sauna: laattalattia, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: tammiparketti, seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Mylläri
    Isännöitsijä
    Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy / Pekka Kokkonen, 010 821 3500
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    34
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    59 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on YJ 15§.

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Tulo ja poisto, koneellinen
    Energialuokka
    C 2007

    Tehdyt korjaukset

    2016 nuohottiin iv-kanavat, 2015 uusittiin rappukäytävän valopainikkeet Tilikauden 1.1.-31.12.2019 aikana ja sen jälkeen olennaiset tapahtumat: uusittiin hiekkalaatikko ja lasten jousikeinut (3.058,53 €), pihanpuolen julkisivun sauma uusittiin (1.121,64 €), katon huoltokorjauksia (558 €) ja muihin korjauksiin käytettiin 2.899,93 €.

    Suunnitellut korjaukset

    Tulevalle 5 vuodelle ei ole tulossa yhtiölle suurempia korjauksia.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: valmiudet sähköauton lataukselle (osakas vastaa latauspisteen asentamis-, käyttö- ja ylläpitokuluista) 2020, pihakannen uusiminen 2021, jäteasemien puuverhouksien kunnostaminen 2020-2021, pihavalaistuksen parantamine 2021-2024, elementtisaumojen tarkistus ja uusiminen 2021-2024. HUOM! Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt korjaustoimenpiteet ovat suuntaa antavia ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden mukaan.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 644 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, (09) 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Viikin Prisma ja Arabianrannan kauppakeskus. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit ja tuleva Raide-Jokeri

    Lisätiedot

    Yhtiöllä on rahalaitoslainaa yht. 130.425,85 € per 31.12.2019 (rakennusaikainen laina, joka päättyy 28.2.2032 ja lainasta vastaa 109,125 m²). Sen vakuudeksi on annettu 4.069.000,00 € panttikirjat. Panttikirjat ovat pankin hallussa. Yhtiön sekä muiden korttelialueen omistajayhtiöiden kanssa on tehty rasitesopimus koskien mm. autopaikkoja ja väestönsuojien sijoittamista sekä yhteisjärjestelysopimus ja / tai rasitesopimus korttelialueen muiden tonttien kesken koskien piha-alueiden käyttöä ja yhteisiä kulkuväyliä ja autopaikkoja. Yhtiö omistaa Helsingin Parkki-Tapuli Oy -nimisen yhtiön osakkeita suurkorttelialueen muiden yhtiöiden kanssa. Suurkorttelin yhteiskäyttöön suunniteltava korttelialueen asemakaavan mukainen askartelu-, kerho- ja vastaavat yhteistilat tullaan toteuttamaan tontille nro 9. Yhteistilojen hallintaan oikeuttavat osakkeet tulevat Helsingin Parkki-Tapuli Oy:n omistukseen ja sen perimät vastikkeet sisältyvät yhtiön osakkailta perittävään hoitovastikkeeseen (YJ 4§)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!