Teiskontie 22 C, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 242 500 € Myyntihinta: 242 500 €
Käyttöönottovuosi 1958
Pinta-ala
73,5 m2
2-3h + k + p

Mittavasti remontoitu koti odottaa uusia omistajia!

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti 3h+k kodissa on tehty koko huoneiston kattava saneeraus, jonka yhteydessä huoneisto on riisuttu vanhoilta pinnoiltaan, huonejärjestystä on muokattu sekä remontoitu pinnat kauttaaltaan. Lopputuloksena on uniikki pohjaratkaisu, joka mahdollistaa kodin käytön niin kolmiona kuin tilavana kaksiona. Seinä poistamalla on avattu keittiö moderniksi avokeittiöksi saarekkeella. Keittiön yhteydessä on paikka joko oleskelutilalle tai hulppealle ruokailutilalle.

Kodin remontoinnissa on panostettu laadukkaaseen pohjatyöhön, kodikkaaseen tunnelmaan, toimiviin säilytysratkaisuihin sekä monikäyttöiseen pohjaratkaisuun. Kotiin tehdyt valinnat mahdollistavat huoneiston potentiaalin useampaan tarpeeseen!

Huoneiston täysin remontoituun kylpyhuoneeseen on valittu hieman arjen luksusta, nimittäin infrapuna(höyry)saunalla varustettu suihkukaappi. Kylpyhuoneessa on lisäksi mukavasti säilytystilaa.

Remontin yhteydessä on koko asuntoon vedetty uudet sähköjohdot suojaputkessa sekä tehty uusi sähkökaappi. Remontin viimeistelyssä on panostettu myös kiinteisiin valaisimiin!

Asunto Oy Hipposkulma on 1958 valmistunut taloyhtiö, jossa on jopa 179 asuinhuoneistoa sekä lisäksi liike- ja toimistohuoneistoja. Sijainti on mainio, sillä vierellä kulkee loistavat bussiyhteydet sekä pian myös ratikka. Välittömästä läheisyydestä löytyy myös kauniita puistoalueita, lenkkimaastoja sekä esimerkiksi maauimala. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Remonttihistoriassa on mm. putkiremontti, lukostosaneeraus, kattoremontti sekä julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus. Myös tontin vuokrasopimus on jo uusittu.

Etsitkö modernisoitua kotia, joka kuitenkin henkii 50-luvun ihanaa tunnelmaa ikkunalautoineen? Tämä koti on muuttovalmis, tervetuloa ihastumaan!

Maiju Katajala 050 3896828 maiju.katajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    685433
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Teiskontie 22 C, 33540 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    2-3h + k + p
    Asuinpinta-ala
    73,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    73,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1958
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Parvekkeen ilmansuuntana on länsi. Parveke on yhtiöiden väliselle sisäpihalle.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    242 500,00 €
    Neliöhinta
    3 299,32 €
    Hoitovastike
    294,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    294,00 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on osakelukumäärä. Autohallipaikka on 55€/kk. Saunavuoro (1krs/vko) on 16€/kk sekä lenkkisauna on 2€/kerta.

    Varustus

    Keittiö

    Avokeittiössä on upea saareke, jossa on induktioliesi, säilytystilaa sekä liesituuletin (aktiivihiili). Keittiössä on lisäksi varusteina täyskorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu mikroaaltouuni ja erillisuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja reilusti säilytystilaa.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneessa on suihkukaappi/infrapunasauna, wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kuivauspatteri.

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Huoneistossa on kauttaaltaan yhtenäinen parkettilattia. Eteisessä on seinät maalattua lasikuitutapettia ja muissa huoneissa on seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuoneessa on seinissä ja lattiassa laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Hipposkulma
    Isännöitsijä
    OP Isännöinti Etelä-Pirkanmaa / Jukka Naapanki 040 684 9994 jukka.naapanki@op.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    179
    Liikehuoneistoja
    13
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    305 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    1995-1996 Parvekekorjaus. 1998-1999 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta. 1999 Lukkojen uusinta. 1990-2000 Tiilikattojen uusinta. 2001-2002 Hissien modernisointi. 2002 Autohallin vesieristekorjaus ja perustuksen salaojitus. 2009 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus. 2009-2010 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2015 Porrashuoneiden maalaus ja talon Teiskontie 24 porrastasojen pinnoitteiden uusiminen. 2017 Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen. 2019 Lukituksen uusiminen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: Liikerakennuksen toimistotilojen saaminen tuottavaan käyttöön 2020. Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2021.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 639 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.5.2065
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sijainti on loistava, sillä lähistöllä on viihtyisiä puistoalueita, lenkkimaastoja, urheilukenttiä sekä esimerkiksi maauimala. Keskustaan tulee matkaa noin 1,5km. TAMK noin 900m. Tays noin 1,4km. Liikenneyhteydet: Huoneiston läheisyydessä on loistavat kulkuyhteydet, sillä vierellä on niin bussipysäkki kuin myös tuleva ratikkapysäkki.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!