Esittely ma 21.9. klo 17:30 - 18:00 Lisää kalenteriin

Lähderanta 5 A, Laaksolahti, Espoo

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 184 249 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
70 m2
3h + k + kh

Tilavan ja valoisan asunnon keittiö on remontoitu hyvällä maulla vuonna 2017. Samalla asunnon kaikki pinnat saivat uuden ilmeen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 toteutetun putkiremontin yhteydessä. Kodissa on iso olohuone, kaksi makuuhuonetta, lasitettu parveke sekä tilava vaatehuone.

Omalla tontilla sijaitsevaa taloyhtiötä hoidetaan hyvin ja rakennuksia huolletaan säännöllisesti. Taloyhtiö on vakavarainen ja sen omistuksessa on yhteensä 7 liikehuoneistoa sekä liikekeskus.

Lähderantaa voi perustellusti kutsua luonnonläheiseksi asuinalueeksi, jossa ei kuitenkaan tingitä hyvistä päivittäispalveluista. Perheille ja liikkuville ihmisille alue on ihanteellinen. Vieressä ovat Pitkäjärvi ja Lippajärvi, lähimmälle uimarannalle on matkaa noin kilometri ja muutkin ulkoilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa. Viereisestä Laaksolahdesta löytyy urheilukenttiä moneen lajiin. Isompia ostoksia ja palvelutarpeita voi hoitaa Kauppakeskus Sellossa, jonne ajaa autolla tai bussilla noin kymmenessä minuutissa.

Mikäli arvostat turvallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, jossa arjen palvelut ovat lähellä, sinun kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Ota yhteyttä, kysy lisää ja tule tutustumaan. pekka.riutta-aho@gmail.com 0504760335

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi
Sukunimi
Puhelinnumero
Sähköposti

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    685361
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lähderanta 5 A, 02720 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + kh
    Asuinpinta-ala
    70 m2
    Kokonaispinta-ala
    70 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Luode ja kaakko
    Vapautuminen
    viimeistään 1.11.2020 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    184 249,14 €
    Velaton hinta
    189 000,00 €
    Lainaosuus
    4 750,86 €
    Neliöhinta
    2 700,00 €
    Hoitovastike
    287,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    44,10 €/kk
    Yhtiövastike yht
    331,10 €/kk

    Vesimaksun peruste: Kuuluu vastikkeeseen. Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M kuuluu vastikkeeseen. Autohallipaikka 70 €/kk Autohallipaikka kapea 35 €/kk Autohallipaikka ulkopuoliselle 80 €/kk Autopaikka 15 €/kk Autopaikka kylmä 7,50 €/kk Autotallipaikka 120 €/kk Saunamaksu, joka viikko 16,80 €/kk Saunamaksu, joka toinen viikko 8,40 €/kk 16.12.2019 taloyhtiö on nostanut talojen 10, 12, 14 julkisivu-urakkaan 1.300.000,00 euron lainan. Laina on ensin remonttilimiittitilinä, joka konvertoidaan viimeistään 12.12.2021. Laina jaetaan osakkaille aikaisintaan lokakuussa 2020. Lainaosuus on enimmillään 38,66 eur/osake.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, integroitu erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kiinteät välitila valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkökiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet peilikaapissa ja katossa.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatta lattia, seinät ja katto maalattu. Parvekkeella: Puulaatat.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lähderanta--Källstrand Bostads Ab
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Rolf Wikman, 0207488394, rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi
    Kiinteistönhuolto
    Talonmies
    Asuinhuoneistoja
    576
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    5 099 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 145 kpl, piha-autopaikkoja 470 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    F 2018

    Tehdyt korjaukset

    2018: Vesikatot talo 5, matala osa. 2017: Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11. Julkisuvujen korjaus talot 2, 4, 6, 8. 2016: Varikkoalue. Vesikatot talo 10. Hissit talot 3 ja 11. 2014: Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22 2012: Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11 2011: Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19 2009: Vesikatot talot 9, 15, 19 2006-2008: Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22 2005: Vesikatot talo 5 2002: Vesikatot talo 14 2002: Julkisivumaalaus talo 5 2001-2005: Ikkunat 2000-2006: Hissit talo 20 A-D 2000: Kaukolämpöuusinta. Vesikatot talo 12. Julkisivumaalaus talot 9,15, 19 1998: Vesikatot talo 20 A-D

    Suunnitellut korjaukset

    2020: Käynnissä julkisivujen korjaus talot 10, 12 ,14

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 2019-2024 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2019-2020: Julkisivujen kunnostus talo 10,12 ja 14 arvio 700 000 € 2020: Lämmönvaihtimet 15 kpl arvio 250 000 €. Väestönsuoja talo 11 arvio 500 000 € 2021: Julkisivujen kunnostus talo 9, 15 ja 19 arvio 2 200 000 € 2022-2024: Julkisivujen kunnostus talo 5, 20 ja 22 arvio 6 000 000 €

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    115 840 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaavoitus osasto.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: S-Market Lähderanta 180 metriä. K-Supermarket Lähderanta 400 metriä. Kauppakeskus Grani 4,5 kilometriä. Kauppakeskus Sello 5,4 kilometriä. Koulut: Lähderannan koulu 290 metriä. Päiväkoti: Lähderannan Päiväkoti 500 metriä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 97 metriä.

    Lisätiedot

    Yhtiökokous pidetään 4.8.2020.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!