Laitsalmenkuja 5, Hirvensalo / Kaistarniemi, Turku

Velaton myyntihinta 800 000 € Myyntihinta: 800 000 €

Käyttöönottovuosi 2008

Pinta-ala

257 m²

k, 5h, 2xaula, 3xWC, 2xkph, s

Edustava ja todella iso talo meren rannalta. Arkkitehdin suunnittelema kolmetasoisen talon isoista ikkunoista avautuu upea näköala aina omasta venelaiturista Pitkäsalmen kautta yli Turun kattojen. Hirvensalon Kaistarniemeen, Pitkäsalmen rannalle on vuonna 2008 aloitettu rakentamaan erittäin komeaa ja tilavaa siporex-taloa, mutta työt ovat keskeytyneet ennen talon valmistumista. Talossa on ollut jatkuvasti lämmitys päällä, joten kaikki tehty on säilynyt kunnossa. Paljon on tehty, mutta vielä myös paljon puuttuu. Valmiina on vesikatto ja runko. Ikkunat ja ovet on asennettu, samoin sisäportaat ja osa sisustusmateriaaleista. Julkisivuverhous puuttuu, samoin kiintokalusteet, ilmanvaihtojärjestelmä ja osin sähkölaitteet. Pintamateriaaleja on osittain asennettu, mutta pääosa puuttuu. Osa materiaaleista on hankittu ja kuuluu kauppaan. Talossa on valmius hissin asentamiseen. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaika ja tule tutustumaan taloon paikan päälle. Tarjolla on ainutkertainen mahdollisuus viimeistellä unelmiesi kiinteistö meren rannalta!

Sinä olet meille tärkeä! Haluamme varmistaa, että asuntoesittelymme ovat sinulle turvallisia. Toisinaan joudumme rajaamaan asuntoesittelyihin saapuvien ryhmien kokoa ja porrastamaan esittelyjä. Voit sopia kanssani yksityisesittelyajan tähän kotiin. Tulethan esittelyyn vain terveenä ja noudatetaan yhdessä voimassaolevia paikallisia määräyksiä ja suosituksia. Asuntokauppaa voi käydä edelleen turvallisesti ja viranomaisten ohjeita noudattaen. Kotien välitys hoituu kanssamme joustavasti mm. sähköisiä työvälineitä ja palveluita hyödyntäen ajasta ja paikasta riippumatta.

Lisätiedot ja esittelyt: Arto Helminen, p. 0500 842 523 arto.helminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 682994
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laitsalmenkuja 5, 20900 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: k, 5h, 2xaula, 3xWC, 2xkph, s
Asuinpinta-ala: 257 m²

Rakennuslupapiirustuksen mukainen asuintilojen huoneistoala
Kokonaispinta-ala: 564 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 3
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 800 000,00 €
Kiinteistövero: v 2020: 2104,73 e

Varustus

Keittiö

Keittiö on betonipinnoilla. Ei materiaaleja hankittuna.

Pesutilat

Sauna leca / siporex / betoni, ei väliseiniä, kylpyhuone, erillinen wc. Yläkerrassa: kph:n seinät ja lattia laatoitettu, kalusteet pääosin paikoillaan. WC:n seinät ja lattia laatoitettu. WC-istuin ja allas hankittu, ei asennettu. Keskikerroksessa: WC:n laatat hankittu, samoin seinäkiinnitteinen WC-istuin. Tila kesken. Alakerrassa WC:n istuin hankittu. Pintamateriaalit ovat leca- / siporexharkkoa / betonia. Väliseinät rakentamatta. Saatavana erillinen luettelo rakennusvaiheesta ja varustuksesta.

Säilytystilat

Varasto/viinikellari

Materiaalit

Keittiö: pintamateriaalit ovat siporexia / betonia. Olohuone: pintamateriaalit ovat siporexia / betonia. Makuuhuone 1: harkkopinnoilla: väliseinä rakentamatta, ei materiaaleja. Lattialämmitys. Makuuhuone 2: seinät pohjamaalattu, katossa koolaukset ja kiskot akustiikkalevyille. Lattialämmitys. Kaapisto. Makuuhuone 3: katossa koolaukset ja kiskot akustiikkalevyille. Seinissä koolaukset. Lattialämmitys. Kaapisto. Kodinhoitohuone: kokonaan laatoitettu. Suihkunurkkaus valmis. Kaapistot asennettu, ovet ja etulevyt hankittu. Kattopaneelit hankittu. Vesiliitännät. Lattialämmitys. Sauna: pintamateriaalit ovat leca- / siporexharkkoa / betonia. Väliseinät rakentamatta. Kylpyhuone: eri asteisia työvaiheita eri kerroksissa. Eteinen: betonipinnoilla, akustiikkalevyt kattoon asennettu. Askarteluhuone: betonipinnoilla. Kirjastohuone: katto ruiskupinnoitettu. Seinät pohjamaalattu. Aula, alakrt: seinät maalattu, akustiikkalevyt kattoon asennettu. Aula, yläkrt: seinät pohjamaalattu. Portaikko ja kaiteet asennettu. Lattialämmitys. Erillinen luettelo: saatavana rakennusvaiheesta ja varustuksesta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Ylin kerros (käyttöullakko) puurakenteinen.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Asennettu tontin rannan edustalle vuonna 2009. Putkea on meren pohjassa noin 40m x 70m alueella. Putken pituus on noin 400m. Putki on upotettu pohjaan noin 0,7m-1,2m syvyyteen eli veden pinnan tasosta noin 2,2-2,7m.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto- ja tuloilma. Lämmöntalteenotto. Valmius viilennysjärjestelmään.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 909 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, rakennuslupa. Turun kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusluvan mukainen kerrosala 310 m2. Poikkeuksena sallitun kerrosalan ylitys (MRL pykälä135,171). Sallittu 250m2, rakennetaan 310 m2. Sallitun 250mm seinänpaksuuden jälkeen vähennyksen jälkeen ylitykseksi jää 29m2 (11,6%).

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 43 m
Rannan suunta: Koillinen
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Pitkäsalmi / Rauvolanlahti
Rannan kuvaus: Ranta on Kaistarniemen ja Papinsaaren alueelle tyypillinen jyrkkäprofiilinen ranta. Kiinteä laituri on metallirunkoinen, se lepää betonisten anturoiden varassa, kansi on puuta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Paineviemäri, Grundfors
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Kohde myydään keskeneräisenä rakennushankkeena ilman voimassaolevaa rakennuslupaa. Rakennusluvan uusiminen on tulevan ostajan vastuulla. Tarkemmat tiedot rakentamisen vaiheesta välittäjältä. Kohteen rakentaminen on aloitettu vuonna 2008. Kohdetta ei ole käyttöönotettu. Merilämmönkeruuputkistosta yksi lenkki viidestä on epäkuntoinen ja poissa käytöstä. Tieoikeus.

Pohja

Sijainti

Kuvat

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!