Laitsalmenkuja 5, Hirvensalo / Kaistarniemi, Turku

Velaton myyntihinta 800 000 € Myyntihinta: 800 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
257 m2
k, 5h, 2xaula, 3xWC, 2xkph, s

Edustava ja todella iso talo meren rannalta. Arkkitehdin suunnittelema kolmetasoisen talon isoista ikkunoista avautuu upea näköala aina omasta venelaiturista Pitkäsalmen kautta yli Turun kattojen. Hirvensalon Kaistarniemeen, Pitkäsalmen rannalle on vuonna 2008 aloitettu rakentamaan erittäin komeaa ja tilavaa siporex-taloa, mutta työt ovat keskeytyneet ennen talon valmistumista. Talossa on ollut jatkuvasti lämmitys päällä, joten kaikki tehty on säilynyt kunnossa. Paljon on tehty, mutta vielä myös paljon puuttuu. Valmiina on vesikatto ja runko. Ikkunat ja ovet on asennettu, samoin sisäportaat ja osa sisustusmateriaaleista. Julkisivuverhous puuttuu, samoin kiintokalusteet, ilmanvaihtojärjestelmä ja osin sähkölaitteet. Pintamateriaaleja on osittain asennettu, mutta pääosa puuttuu. Osa materiaaleista on hankittu ja kuuluu kauppaan. Talossa on valmius hissin asentamiseen. Sovi oma henkilökohtainen esittelyaika ja tule tutustumaan taloon paikan päälle. Tarjolla on ainutkertainen mahdollisuus viimeistellä unelmiesi kiinteistö meren rannalta!

Sinä olet meille tärkeä! Haluamme varmistaa, että asuntoesittelymme ovat sinulle turvallisia. Toisinaan joudumme rajaamaan asuntoesittelyihin saapuvien ryhmien kokoa ja porrastamaan esittelyjä. Voit sopia kanssani yksityisesittelyajan tähän kotiin. Tulethan esittelyyn vain terveenä ja noudatetaan yhdessä voimassaolevia paikallisia määräyksiä ja suosituksia. Asuntokauppaa voi käydä edelleen turvallisesti ja viranomaisten ohjeita noudattaen. Kotien välitys hoituu kanssamme joustavasti mm. sähköisiä työvälineitä ja palveluita hyödyntäen ajasta ja paikasta riippumatta.

Lisätiedot ja esittelyt: Arto Helminen, p. 0500 842 523 arto.helminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    682994
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Laitsalmenkuja 5, 20900 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    k, 5h, 2xaula, 3xWC, 2xkph, s
    Asuinpinta-ala
    257 m2
    Rakennuslupapiirustuksen mukainen asuintilojen huoneistoala
    Kokonaispinta-ala
    564 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    3
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    800 000,00 €
    Kiinteistövero
    v 2020: 2104,73 e

    Keskeneräinen rakennus, joten hoitokustannukset eivät ole selvillä. Kiinteistövero tarkastetaan asuinrakennuksen valmistuttua.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiö on betonipinnoilla. Ei materiaaleja hankittuna.

    Pesutilat

    Sauna leca / siporex / betoni, ei väliseiniä, kylpyhuone, erillinen wc. Yläkerrassa: kph:n seinät ja lattia laatoitettu, kalusteet pääosin paikoillaan. WC:n seinät ja lattia laatoitettu. WC-istuin ja allas hankittu, ei asennettu. Keskikerroksessa: WC:n laatat hankittu, samoin seinäkiinnitteinen WC-istuin. Tila kesken. Alakerrassa WC:n istuin hankittu. Pintamateriaalit ovat leca- / siporexharkkoa / betonia. Väliseinät rakentamatta. Saatavana erillinen luettelo rakennusvaiheesta ja varustuksesta.

    Säilytystilat

    Varasto/viinikellari

    Materiaalit

    Keittiö: pintamateriaalit ovat siporexia / betonia. Olohuone: pintamateriaalit ovat siporexia / betonia. Makuuhuone 1: harkkopinnoilla: väliseinä rakentamatta, ei materiaaleja. Lattialämmitys. Makuuhuone 2: seinät pohjamaalattu, katossa koolaukset ja kiskot akustiikkalevyille. Lattialämmitys. Kaapisto. Makuuhuone 3: katossa koolaukset ja kiskot akustiikkalevyille. Seinissä koolaukset. Lattialämmitys. Kaapisto. Kodinhoitohuone: kokonaan laatoitettu. Suihkunurkkaus valmis. Kaapistot asennettu, ovet ja etulevyt hankittu. Kattopaneelit hankittu. Vesiliitännät. Lattialämmitys. Sauna: pintamateriaalit ovat leca- / siporexharkkoa / betonia. Väliseinät rakentamatta. Kylpyhuone: eri asteisia työvaiheita eri kerroksissa. Eteinen: betonipinnoilla, akustiikkalevyt kattoon asennettu. Askarteluhuone: betonipinnoilla. Kirjastohuone: katto ruiskupinnoitettu. Seinät pohjamaalattu. Aula, alakrt: seinät maalattu, akustiikkalevyt kattoon asennettu. Aula, yläkrt: seinät pohjamaalattu. Portaikko ja kaiteet asennettu. Lattialämmitys. Erillinen luettelo: saatavana rakennusvaiheesta ja varustuksesta.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Siporex. Ylin kerros (käyttöullakko) puurakenteinen.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Asennettu tontin rannan edustalle vuonna 2009. Putkea on meren pohjassa noin 40m x 70m alueella. Putken pituus on noin 400m. Putki on upotettu pohjaan noin 0,7m-1,2m syvyyteen eli veden pinnan tasosta noin 2,2-2,7m.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto- ja tuloilma. Lämmöntalteenotto. Valmius viilennysjärjestelmään.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 909 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa. Turun kaupunki
    Rakennusoikeus
    250 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennusluvan mukainen kerrosala 310 m2. Poikkeuksena sallitun kerrosalan ylitys (MRL pykälä135,171). Sallittu 250m2, rakennetaan 310 m2. Sallitun 250mm seinänpaksuuden jälkeen vähennyksen jälkeen ylitykseksi jää 29m2 (11,6%).

    Rantaoikeudet

    Ranta
    Oma ranta
    Rannan pituus
    noin 43 m
    Rannan suunta
    Koillinen
    Vesistön tyyppi
    Meri
    Vesistö
    Pitkäsalmi / Rauvolanlahti
    Rannan kuvaus
    Ranta on Kaistarniemen ja Papinsaaren alueelle tyypillinen jyrkkäprofiilinen ranta. Kiinteä laituri on metallirunkoinen, se lepää betonisten anturoiden varassa, kansi on puuta.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Paineviemäri, Grundfors
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Lisätiedot

    Kohde myydään keskeneräisenä rakennushankkeena ilman voimassaolevaa rakennuslupaa. Rakennusluvan uusiminen on tulevan ostajan vastuulla. Tarkemmat tiedot rakentamisen vaiheesta välittäjältä. Kohteen rakentaminen on aloitettu vuonna 2008. Kohdetta ei ole käyttöönotettu. Merilämmönkeruuputkistosta yksi lenkki viidestä on epäkuntoinen ja poissa käytöstä. Tieoikeus.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!